Trong chuyến làm việc với tỉnh Long An mới đây, các lãnh đạo Tập đoàn ParkCity Property Holdings (Malaysia) đề xuất ý tưởng quy hoạch một phần khu phức hợp đô thị và công nghiệp tại Long An.
Nhiều công ty lớn “đổ bộ” vào Long An
Trước ParkCity Property Holdings, Long An đã ký kết ghi nhớ hợp tác xúc tiến đầu tư khu phức hợp đa năng 150 ha với 3 tập đoàn gồm STS Development JSC, SaiGonTel và MBC Playbe. Dự án này có thể triển khai tại Bến Lức, gồm các công trình như trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng, resort nghỉ dưỡng, sân golf.
 |
| Môi trường sống thanh bình tại khu đô thị tích hợp Waterpoint. |
Cuối năm 2021, liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Gòn cùng Công ty Cổ phần Phân phối và Dịch vụ Saigontel cũng được Long An chấp thuận thực hiện dự án khu đô thị với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô hơn 123 ha, dân số khoảng 2.800 người.
Lĩnh vực bất động sản công nghiệp của Long An cũng nhộn nhịp không kém. Bên cạnh 29 khu công nghiệp hiện hữu, Long An đang xúc tiến xây dựng thêm 4 khu công nghiệp với tổng diện tích 1.770 ha, gồm: Tandoland (250 ha), Prodezi (400 ha), Tân Tập (654 ha) và Lộc Giang (466 ha).
Ngoài ra, VSIP đang tìm kiếm quỹ đất phát triển khu công nghiệp, trong khi AEON chuẩn bị xây dựng trung tâm thương mại lớn tại đây.
 |
| Vịnh nước ngọt nhân tạo 8,6 ha là nơi trải nghiệm các môn thể thao dưới nước sôi động dành riêng cho cư dân Waterpoint. |
Với vị trí cầu nối giữa TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long, Long An có nhiều lợi thế, tiềm năng để phát triển kinh tế, thu hút đầu tư. Những năm gần đây, thị trường bất động sản Long An đang trỗi dậy trong bối cảnh TP.HCM khan hiếm quỹ đất, giá tăng cao.
Waterpoint - mô hình modern township tạo khác biệt
Tiềm năng của bất động sản Long An đã bộc lộ từ nhiều năm trước khi các dự án hạ tầng bắt đầu được triển khai, kéo theo một số chủ đầu tư bất động sản. Trong đó, Nam Long là một trong những doanh nghiệp “đón sóng” từ sớm với dự án khu đô thị tích hợp Waterpoint. Tham gia phát triển đại đô thị này còn có các đối tác quốc tế như Tập đoàn Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), TBS Group, Tân Hiệp, CM+ (Australia).
 |
| Hạ tầng hiện đại và mảng xanh phủ khắp khu đô thị Waterpoint. |
Với quy mô 355 ha, Waterpoint là khu đô thị tích hợp hiện đại (modern township) phát triển dựa trên 4 nền tảng: Hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch khu đô thị phức hợp kết hợp đa dạng chương trình tạo điểm đến, ứng dụng công nghệ tiên tiến và quản lý vận hành thông minh, đáp ứng 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu là sống - học tập - làm việc - giải trí - mua sắm.
Hiện nay, bên cạnh các phân khu Rivera 1, Aquaria 1, 2 đã bàn giao và đón cư dân về ở, loạt tiện ích cao cấp gồm câu lạc bộ cộng đồng ven sông, Country Club tổ hợp thể dục thể thao 3 ha, tổ hợp dịch vụ thương mại - giải trí, hệ thống buýt nội khu và liên vùng, vịnh nước ngọt 8,6 ha, rạp chiếu phim ngoài trời, hệ thống an ninh... đã đi vào vận hành tại Waterpoint. Tập đoàn Giáo dục Khai Sáng đang triển khai kế hoạch xây dựng trường song ngữ quốc tế EMASI quy mô 6 ha tại Waterpoint.
Đặc biệt, khu biệt thự compound hạng sang ven sông The Aqua thu hút đông đảo khách hàng. Đây là những sản phẩm có giá hàng triệu USD phiên bản giới hạn được giới thiệu tại khu vực phía tây nam TP.HCM.
 |
| Không gian sống đặc quyền riêng tư bên sông nước và thiên nhiên nguyên bản của khu biệt thự compound The Aqua. Ảnh phối cảnh. |
The Aqua sở hữu vị trí ven sông Vàm Cỏ Đông, kế bên vịnh nước ngọt nhân tạo 8,6 ha, đồng thời tích hợp những tiện ích dành riêng cho cư dân như hồ bơi, khu thể thao ngoài trời, cà phê, khu tiệc BBQ. An ninh của cư dân cũng đảm bảo 24/7 bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống giám sát an ninh đa lớp.
Bộ sưu tập sản phẩm biệt thự đa dạng của The Aqua gồm Harborfront, Riverfront, Canal, Garden Grand Villa với thiết kế mới lạ, khác biệt, hướng đến kết nối con người và thiên nhiên. Sản phẩm phục vụ nhóm khách hàng muốn sở hữu không gian sống riêng tư nhưng đa dạng tiện nghi, hoặc những gia đình muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai tại vùng ven đô, đi lại thuận tiện để nghỉ dưỡng.
Trên thực tế, The Aqua sở hữu lợi thế kép khi vừa mang đến không gian sống cao cấp, đặc quyền, riêng tư, vừa là tài sản tích lũy hoặc đầu tư dài hạn. Báo cáo của một số công ty nghiên cứu thị trường gần đây cho thấy Long An có nguồn cung nhà liền thổ khá hạn chế, nhưng thanh khoản và mặt bằng giá đều tăng.
Theo giới phân tích, bất động sản Long An đứng trước cơ hội bước vào giai đoạn tăng trưởng khi nhiều tập đoàn lớn chuẩn bị triển khai dự án song song các công trình phát triển hạ tầng và khu công nghiệp. Những khu đô thị sở hữu vị trí chiến lược, đầu tư đồng bộ và hệ thống hạ tầng, tiện ích đã định hình rõ nét như Waterpoint đang có nhiều lợi thế thu hút sự quan tâm của khách hàng.
