Toàn cảnh 'siêu dự án' quận 9 sau gần 1 năm thi công
Sau khoảng một năm xây dựng, dự án tại quận 9, TP.HCM của tập đoàn Vingroup đang cất nóc những tòa nhà cuối cùng giai đoạn 1.

Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại thị trường phía Nam với quỹ đất trên 500 ha, tập trung chủ yếu tại khu đông và tây TP.HCM.
Sau khoảng một năm xây dựng, dự án tại quận 9, TP.HCM của tập đoàn Vingroup đang cất nóc những tòa nhà cuối cùng giai đoạn 1.
Mặc dù thị trường 2019 có nhiều khó khăn, nhiều ông lớn trong ngành bất động sản vẫn tự tin bước vào năm 2020 với quỹ đất lớn trong tay.
Doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Vinhomes trong quý III lần lượt là 10.906 tỷ và 6.142 tỷ đồng, tăng trưởng gần 60% so với cùng kỳ năm 2018.
Quỹ đầu tư VOF đã thu về gần 80 triệu USD từ việc thoái toàn bộ vốn khỏi hãng hàng không Vietjet. Số tiền này cao gấp đôi khoản đầu tư ban đầu trị giá 38 triệu USD.
Trong khi nhiều đoạn của vành đai 2 TP.HCM vẫn còn thi công, thậm chí đang kêu gọi đầu tư, các đại gia bất động sản đã nhanh chân đi trước, phát triển nhiều dự án.
Sau khi đoạn đầu cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây qua TP.HCM dài 4 km hoàn thành, nhiều dự án chung cư đang nhanh chóng mọc lên 2 bên.
Thời gian trước đó, tỷ trọng cổ phiếu VNM trong danh mục của quỹ ngoại này liên tục đi xuống và chính thức “văng” khỏi top 10 vào giữa tháng 12 vừa qua.
Vẫn nằm trong danh mục của nhiều quỹ ngoại nhưng từ cuối năm 2017 đến nay, VNM dường như chỉ còn là cuộc đua gom cổ phần của 2 đại gia ngoại người Thái Lan và Scotland.
Tập trung chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản căn hộ và nhà ở, nhiều đại gia bất động sản TP.HCM không cần vay quá nhiều vốn tại ngân hàng nhưng vẫn sở hữu quỹ đất sạch rộng lớn.
Tăng vốn điều lệ gấp gần 9 lần, vốn chủ sở hữu gấp gần 8 lần sau 6 năm, hiện nay nợ của FLC vẫn gấp hơn 2 lần vốn chủ sở hữu. Rủi ro nợ càng tăng khi FLC đi làm hàng không.
VinaCapital là một trong những quỹ đầu tư lớn nhất tại Việt Nam. Thông qua các quỹ con, hiện VinaCapital đã rót tổng cộng 1,8 tỷ USD vào hơn 170 doanh nghiệp tại Việt Nam.
Quỹ Vietnam Opportunity Fund đã rót gần 45 triệu USD để mua cổ phần của 2 đơn vị thuộc Tập đoàn dầu khí Việt Nam là PV Power và Nhà máy lọc dầu Bình Sơn trong đợt IPO hồi tháng 1.
Việc đi tắt đón đầu của doanh nghiệp đã khiến khu Đông TP.HCM tăng trưởng nhanh chóng về số dự án và quy mô dân số, gây áp lực lớn lên hạ tầng mà khu vực này chưa kịp hoàn thiện.
Trong kế hoạch thanh tra định kỳ năm 2018 của Bộ Xây dựng có một loạt dự án tỷ USD của các ông lớn bất động sản tại nhiều địa phương trên cả nước.
Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất được chọn từ các đơn vị có kết quả kinh doanh tốt theo từng lĩnh vực. VietjetAir, Petrolimex, Novaland... cũng có tên.
Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2, metro số 1... là những hạ tầng làm thay đổi khu Đông Sài Gòn khiến nhiều dự án bất động sản đổ xô về.
Dư nợ phải trả và hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản đang không ngừng tăng.
Nếu cơn sốt mang tên “đất nền” tại TP.HCM tiếp tục lan tỏa với tốc độ nhanh hơn và trải rộng hơn nữa, bóng ma bong bóng nhà đất như năm 2007-2008 sẽ quay trở lại.
Báo cáo tài chính quý IV/2016 của nhóm 55 doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho biết hết năm 2016, tổng tài sản toàn nhóm đạt hơn 367.000 tỷ, với gần 103.000 tỷ đồng doanh thu.
Khi cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường vành đai 2 đi qua quận 9 thì nơi này cũng xuất hiện hàng loạt khu biệt thự từ nhỏ, vừa đến sang trọng.
Sự cố về môi trường đang khiến cho việc mở bán các dự án bất động sản khu Nam trở nên khó khăn hơn. Thị trường khu Đông tận dụng cơ hội bung hàng rầm rộ.