Từ năm 2019, phía đông Hà Nội đã dần nổi lên như một điểm sáng của thị trường bất động sản thủ đô. Theo Jones Lang LaSalle (JLL), phía đông (gồm Long Biên và Gia Lâm) chiếm 83% thị phần tiêu thụ căn hộ của Hà Nội trong quý I năm nay. Còn trong quý II, chỉ riêng đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) đã chiếm tới 48% tổng lượng giao dịch toàn thị trường.
Sự sôi động của thị trường đến từ nhiều nguyên do. Một trong số đó là sự phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện. Khu vực có các công trình lớn đã hoàn thành như nút giao Long Biên, Quốc lộ 5 kéo dài, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng…; cùng các dự án lớn đang và sắp được triển khai như nút giao Cổ Linh, đường Nguyễn Lam kéo dài, đường Sài Đồng mở rộng…
Với mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, tốc độ và thời gian di chuyển của cư dân khu vực này được rút ngắn, tạo điều kiện cho việc kết nối với các tỉnh thành lân cận. Trong tương lai, khả năng kết nối của bờ đông sông Hồng và khu vực Gia Lâm với các khu khác của Hà Nội sẽ gia tăng nhờ hàng loạt cây cầu bắc qua sông Hồng như cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở…
 |
| Từ Vinhomes Ocean Park, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội thành, sân bay Nội Bài hay các tỉnh thành lân cận. |
Ngoài ra, phía đông cũng được hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam, tập trung tại các tỉnh giáp ranh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng…
Theo Bộ Ngoại giao, 126 tập đoàn lớn trên thế giới muốn dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam, trong đó có các thương hiệu tầm cỡ như Apple, Google, Microsoft… Tổ chức Xúc tiến mậu dịch Nhật Bản (Jetro) báo cáo 15 công ty sẽ dịch chuyển sang Việt Nam dưới sự hỗ trợ của chính phủ nước này.
Làn sóng dịch chuyển đầu tư được nhận định sẽ làm thị trường nhà ở bờ Đông sôi động hơn, bởi đi kèm các công ty là lượng lớn chuyên gia nước ngoài có nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở. Bên cạnh đó, hoạt động kinh tế của các doanh nghiệp này cũng sẽ thu hút đông đảo lao động từ nhiều nơi đổ về.
Là đại đô thị quy mô 420 ha, quy tụ hàng loạt tiện ích cao cấp về mua sắm - giải trí - y tế - giáo dục, Vinhomes Ocean Park được đánh giá cao bởi cả cư dân và nhà đầu tư. Sức hút của thành phố biển hồ đã được minh chứng khi chủ đầu tư hoàn tất bàn giao hàng nghìn căn hộ sau hơn 20 tháng khởi công, hình thành nên cộng đồng văn minh, hiện đại.
 |
| Với giá thuê từ 2 triệu đồng/tháng, khách hàng được tận hưởng bộ ba cảnh quan gồm biển hồ nước mặn 6,1 ha, hồ Ngọc Trai 24,5 ha, hồ San Hô 5,3 ha và các tiện ích khác. |
Trong nỗ lực phát triển nhanh chóng hơn, Vinhomes Ocean Park triển khai chương trình "Tổ ấm an vui", kết nối chủ sở hữu và khách thuê có nhu cầu. Cụ thể, chủ sở hữu căn hộ khi đăng ký tham gia chương trình sẽ được hưởng mức giá cho thuê 6,3 -14 triệu/tháng với căn hộ đã trang bị đủ nội thất cơ bản và đồ điện tử; 3,5-7 triệu/tháng đối với căn hộ đã trang bị nội thất cơ bản.
Trong khi đó, khách thuê chỉ phải trả mức phí 2-5 triệu đồng/tháng cho căn hộ được trang bị đồ nội thất cơ bản, hoặc 4,8-11,9 triệu/tháng đối với căn hộ được trang bị nội thất cơ bản và thiết bị điện tử.
Phần chênh lệch giữa giá chủ căn hộ cho thuê và giá khách thuê chi trả theo từng loại căn hộ sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ nhằm đảm bảo lợi ích đầu tư cho chủ sở hữu, đồng thời vẫn mang tới cuộc sống an cư cho cộng đồng khách thuê.
Chỉ sau một tuần triển khai, chương trình đã thu hút được sự quan tâm lớn từ những người có nhu cầu thuê nhà và cộng đồng chủ căn hộ tại Vinhomes Ocean Park.
Trong đó, đối tượng khách hàng quan tâm thuê nhà chủ yếu là người trẻ, độc thân, muốn trải nghiệm cuộc sống độc lập và các cặp đôi vợ chồng mới cưới - chiếm tới 70%. Cũng bởi lý do này, những căn hộ studio, một phòng ngủ và 2 phòng ngủ tối ưu diện tích (2PN+1) là những sản phẩm nhanh chóng tìm được chủ nhân chỉ sau vài ngày chương trình ra mắt.
Chị Minh Hà (28 tuổi, nhân viên văn phòng) là một trong những khách hàng đầu tiên ký hợp đồng đặt thuê căn hộ một phòng ngủ tại Vinhomes Ocean Park. Chị cho biết với giá thuê dưới 5 triệu/tháng, thậm chí 2 triệu/tháng, thường chị chỉ có thể thuê được một căn chung cư mini, không có bất kể tiện ích, dịch vụ gì đi kèm.
"Nhưng tại Vinhomes Ocean Park, cũng với mức giá đó, tôi có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, cảnh quan xanh và biển hồ tuyệt đẹp. Mọi tiện ích đều ở ngay dưới chân nhà. Chưa kể, chất lượng căn hộ hạng A và đồ nội thất cơ bản rất hợp lý đối với người trẻ độc thân như tôi, không cần sắm sửa nhiều đã có thể về ở", chị cho biết.
Bình luận