Đại gia đổ về khu đô thị đắt nhất Hà Nội xây văn phòng hạng A
Loạt dự án văn phòng đang và sắp triển khai tại khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến đóng góp chủ yếu vào nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội từ năm 2027 trở đi.
27 kết quả phù hợp
Loạt dự án văn phòng đang và sắp triển khai tại khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến đóng góp chủ yếu vào nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội từ năm 2027 trở đi.
Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực kinh tế phát triển sôi động bậc nhất của thủ đô Hà Nội, chuyên gia cho rằng tòa nhà này xứng đáng có giá cao hơn 360 triệu USD.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Trước bối cảnh kinh tế khó khăn, nhiều chủ tòa nhà tại TP.HCM đã quyết định giữ giá thuê văn phòng ở mức ổn định. Thậm chí, giá thuê tại Hà Nội còn giảm nhẹ so với quý trước.
Thị trường văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê tại Hà Nội dù cũng chịu tác động của nền kinh tế chung, nhưng giá chào thuê vẫn không ngừng tăng trưởng.
JLL Việt Nam đánh giá thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM và Hà Nội đều đang trong giai đoạn suy yếu. Tỷ lệ trống tại cả hai khu vực dự kiến tăng cao trong năm nay.
Các chuyên gia tại Colliers cho rằng Việt Nam đang mở rộng cơ hội đầu tư bất động sản văn phòng, công nghiệp, bán lẻ, nhà ở không chỉ ở khu vực trung tâm mà cả các khu đô thị mới.
Hàng loạt doanh nghiệp lớn tại Hà Nội lựa chọn tòa nhà Capital Place làm trụ sở chính để an tâm hoạt động và phát triển.
Giá thuê văn phòng ở TP.HCM đang đứng thứ 2 ở khu vực Đông Nam Á và ngang ngửa Berlin, Đài Bắc, theo nghiên cứu mới công bố của Knight Frank Việt Nam.
Tân Hoàng Minh là chủ nhiều dự án "đất vàng" tại Hà Nội, TP.HCM, Kiên Giang... Ngoài bất động sản, tập đoàn này đang có tham vọng lấn sân sang các lĩnh vực khác.
Theo khảo sát của Savills, các doanh nghiệp Hàn Quốc ưu tiên đặt văn phòng tại Hà Nội hơn là TP.HCM, thời điểm gia nhập thị trường Việt Nam và mở trụ sở hoạt động kinh doanh.
Tại TP.HCM, giá thuê trung bình của văn phòng hạng A có thể đạt đến 50 USD/m2, trong khi ở trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 40 USD/m2.
Nguồn cung mới dồi dào với giá thuê ưu đãi, cộng với việc nhà đầu tư ngoại chú trọng phát triển tại Việt Nam giúp lượng giao dịch các tòa nhà văn phòng quý I tại Hà Nội tăng mạnh.
Phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài với mức tỷ suất vốn hóa hấp dẫn vào khoảng 6-7%.
Giá bán căn hộ, nhà riêng lẻ tại Hà Nội và TP.HCM quý III đều tăng nhẹ, hoặc đi ngang trong bối cảnh dịch Covid-19 tái bùng phát vào tháng 7.
Savills cho rằng doanh nghiệp muốn đặt chân vào trung tâm Hà Nội sẽ gặp khó trong việc tìm văn phòng hạng A.
Các dự án văn phòng tại TP.HCM có tình hình hoạt động tốt nhất khu vực với công suất hoạt động 96% và giá thuê tăng 4% so với cùng kỳ năm trước.
Giá thuê giảm 5% trong khi tỷ lệ trống tăng 9% là thực trạng các văn phòng cho thuê hạng A ở trung tâm TP.HCM đối mặt. Tiết kiệm chi phí đang là ưu tiên hàng đầu của khách thuê.
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Officespace được nhiều khách hàng tin cậy, lựa chọn.
Theo Savills, thị trường văn phòng Hà Nội duy trì công suất trung bình tốt khoảng 93%. Trong đó, văn phòng hạng A có sức hút lớn với khách thuê nước ngoài nhưng nguồn cung hạn chế.