Bất chấp bất động sản siêu sang vẫn khó bán, bỏ ngoài tai những lời khuyên nên "hạ cấp" từ siêu sang xuống cao cấp, tập đoàn Tân Hoàng Minh vẫn đang âm thầm hoàn thiện dự án căn hộ D’. Palais de Louis. Đây là dự án đầu tay trong chiến lược phát triển một chuỗi các dự án bất động sản ở nội đô Hà Nội của tập đoàn. Nhưng vạn sự khởi đầu nan, dự án được xây dựng và chào bán đúng lúc thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng, nên kinh doanh gặp khó khăn.
Không giống với nhiều doanh nghiệp chọn cách tháo lui hoặc dừng xây dựng, Tân Hoàng Minh vẫn dành tâm huyết và nguồn lực để tiếp tục xây dựng dự án. Lãnh đạo tập đoàn còn tuyên bố sẽ hoàn thành ốp đá mặt ngoài và hoàn thiện 15 căn hộ mẫu vào giữa năm 2015, để khách hàng mục sở thị sự xa hoa và tráng lệ của tòa nhà mô phỏng theo cung điện Versailles ở Pháp.
 |
| Phối cảnh dự án D’. Palais de Louis. |
Bản lĩnh thép
Tân Hoàng Minh sở hữu nhiều dự án bất động sản có vị trí đắc địa nhất ở nội đô Hà Nội. Có thể kể đến dự án D’. San Raffles tại ngã tư Hàng Bài - Hai Bà Trưng (quận Hoàn Kiếm), dự án D’. Le Roi Soleil tại số 2 Đặng Thái Mai (quận Tây Hồ), hay dự án D’. Le Pont D’or bên hồ Hoàng Cầu (quận Đống Đa). Trong đó, D’. Palais de Louis là dự án đầu tay, thể hiện tâm huyết cũng như tham vọng phát triển một chuỗi dự án bất động sản cao cấp và hạng sang như những kiệt tác vượt thời gian.
Chiến lược vạch sẵn là vậy, nhưng việc kinh doanh D’. Palais de Louis không thuận lợi ngay từ lúc chào bán. Thị trường rơi vào khủng hoảng khiến phân khúc bất động sản siêu sang tê liệt. Tân Hoàng Minh chấp nhận hoàn trả lại toàn bộ tiền đặt cọc cho gần 60 khách hàng mua căn hộ tại đây.
 |
| Phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển sang trọng. |
Nhưng không vì vấp phải khó khăn ngay từ đầu mà ông chủ Tân Hoàng Minh chùn bước. Đã nhiều lần vị này nhắc đi nhắc lại triết lý kinh doanh, là “mang đến cho khách hàng một sản phẩm hoàn chỉnh và vươn tới sự hoàn hảo”, nên không từ bỏ khát vọng xây dựng D’. Palais de Louis thành một kiệt tác nghệ thuật.
Để xây dựng một công trình để đời, chủ nhân Tân Hoàng Minh cho rằng, thiết kế vô cùng quan trọng. Ngoài yếu tố thiết kế đẹp, quan trọng hơn chính là sự hợp lý trong công năng sử dụng. Vì thế, dù các kiến trúc sư Nhật Bản mất tới 8 tháng, họp 50 cuộc để đưa ra các phương án thiết kế mặt bằng cho căn hộ, nhưng ông vẫn không ưng ý. Cuối cùng, ông mời các kiến trúc sư Nhật đến nhà mình ở để họ hiểu rõ văn hóa và cuộc sống của người Việt, rồi đưa ra được phương án kiến trúc hợp lý nhất.
 |
| Tân Hoàng Minh kiên trì theo đuổi sự hoàn hảo. |
Hiện nay, dù tòa nhà chỉ mới bước vào giai đoạn hoàn thiện, nhưng Tân Hoàng Minh đã tính đến việc bảo hành các thiết bị lắp đặt cho cư dân trong vòng 20 năm hay 30 năm. Nghĩa là trong quá trình sử dụng, nếu hỏng hóc chủ đầu tư sẽ thay miễn phí. Tuy vậy, doanh nghiệp tự tin là những thiết bị sẽ rất bền. Bởi ngay từ đầu đơn vị đã lựa chọn những vật tư thuộc loại tốt nhất trên thế giới. Tân Hoàng Minh chỉ chọn sản phẩm tốt nhất của các hãng danh tiếng nhất thế giới nên, xuất xứ từ các nước phát triển G7.
Kỳ công vì công trình kiệt tác
Đích thân ông chủ dự án cùng các cộng sự sang tận Italia để chọn đồ nội thất cho căn hộ, sau đó, thuê luôn nhà thầu và công nhân từ Italia sang hoàn thiện nhà mẫu. Ông cũng kỳ công tới mức tự tay lựa chọn đá marble ốp mặt ngoài và lát bên trong tòa nhà. Không mua loại đá sẵn có trên thị trường, ông sang tận Tây Ban Nha tìm những mỏ đá chưa khai thác. Mặc dù loại đá này đắt hơn, nhưng bù lại màu sắc rất đẹp và khi gắn lại với nhau giống như một bức tranh nghệ thuật.
Để xây dựng một kiệt tác vượt thời gian, tồn tại hàng trăm năm không thay đổi, bề mặt tòa nhà sẽ không sơn như các công trình khác, mà ốp hoàn toàn bằng đá. Các bức tượng, phù điêu ở sảnh tòa nhà, giếng trời và bể bơi cũng sẽ được chạm trổ bằng đá, thay vì làm bằng composite phun sơn.
 |
| Bể bơi bốn mùa chăm sóc sức khỏe cho chủ nhân căn hộ. |
Chi phí đầu tư cho công trình này rất lớn. Riêng tiền ốp đá mặt ngoài tòa nhà đã lên tới 150 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cam kết, D’. Palais de Louis là công trình duy nhất, tức là cái đầu tiên và cũng là cái cuối cùng được thực hiện theo suy nghĩ và phương thức này; còn các dự án khác sẽ trở lại với nhà ở trong phân khúc thấp hơn, để phù hợp với xu thế chung. Chẳng hạn, dự án căn hộ D’. Le Pont D’or thời điểm chào bán giá chỉ từ 35 triệu đồng/m2.
D’. Palais de Louis là thương hiệu và danh tiếng của Tân Hoàng Minh. Vì thế, cho dù thị trường khắc nghiệt, nhiều ý kiến nói ngả nói nghiêng, tập đoàn vẫn chứng tỏ bản lĩnh thép khi kiên định mục tiêu xây dựng D’. Palais de Louis thành kiệt tác vượt thời gian.
