Chuyên gia đề xuất không 'phân biệt đối xử' với tín dụng bất động sản
Chuyên gia cho rằng bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế, vừa là sản xuất, vừa là kinh doanh, nên không thể đối xử khác biệt với lĩnh vực này.
24 kết quả phù hợp
Chuyên gia cho rằng bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế, vừa là sản xuất, vừa là kinh doanh, nên không thể đối xử khác biệt với lĩnh vực này.
Các dự án nhà ở mở bán mới trong quý III có giá cao hơn nhưng vẫn được hấp thụ tốt, thậm chí “cháy hàng” nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư tăng lên trong bối cảnh dòng tiền rẻ và áp lực lạm phát.
Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2-3 nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, nhưng chuyên gia cho rằng biện pháp này khó khả thi về pháp lý và thực tiễn.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội sẽ được áp dụng giảm lãi suất 1,5%/năm với chủ đầu tư trong 3 năm và giảm 2%/năm với người mua nhà trong 5 năm.
Ngân hàng Nhà nước cùng các ngân hàng thương mại đang họp bàn với các doanh nghiệp bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường này.
Với tiềm năng phát triển du lịch lớn, BĐS ven biển Quảng Bình được kỳ vọng mang đến sự an tâm cho nhà đầu tư.
TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam nhấn mạnh động lực quan trọng của tăng trưởng là bất động sản, do đó cần thận trọng nhưng không thể bóp nghẹt.
Thị trường nhà ở của Trung Quốc trải qua đợt suy yếu chưa từng có sau khi Bắc Kinh siết tín dụng với lĩnh vực này. Điều đó có thể kéo tụt tăng trưởng kinh tế của đất nước tỷ dân.
Các chuyên gia cho rằng siết tín dụng bất động sản là giải pháp trước mắt nhằm chặn đà sốt đất, tuy nhiên không thể cào bằng mà phải siết đúng đối tượng mới thực sự hiệu quả.
Ông Nguyễn Đức Vinh đánh giá bất động sản là lĩnh vực quan trọng với các ngân hàng và nền kinh tế. Hiện VPBank vẫn có kế hoạch duy trì và mở rộng cho vay trong lĩnh vực này.
Chủ tịch Techcombank cho biết ngân hàng hiện nắm giữ khoảng 62.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp nhằm phục vụ nhu cầu đầu tư của khách hàng, tổ chức và cá nhân.
Vốn FDI đổ vào bất động sản quý I tăng mạnh nhờ DN nước ngoài tin tưởng về khả năng khống chế dịch của Việt Nam, cùng những hiệp định thương mại lớn được ký kết.
Đại diện BĐS EZ cho rằng chính sách về lãi suất, tín dụng BĐS… mới điều chỉnh được các cơn sốt đất. Một số chuyên gia khác thì bày tỏ thái độ không mấy lạc quan về dữ liệu giá đất.
Ngân hàng Nhà nước cho biết đến cuối tháng 3, tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản chiếm 19,31% tổng dư nợ tín dụng, tương đương hơn 1,6 triệu tỷ đồng.
Chính sách tín dụng mới của Ngân hàng Nhà nước theo thông tư 36 đã dần nắn dòng vốn vào các dự án trung - cao cấp, phục vụ nhu cầu nhà ở của số đông người dân tại các đô thị lớn.
Giá đất ở TP.HCM đã vượt đỉnh năm 2007 và cũng bị kích thích bởi hạ tầng, nhưng cơn sốt đất lần này đang có nhiều hướng khác biệt.
Dự kiến có khoảng 40.000 căn hộ chào bán vào năm 2017 - 2018, sẽ tạo ra thừa cung và áp lực giảm giá mạnh.
Thừa nhận việc siết tín dụng vào BĐS sẽ giúp thị trường lành mạnh, an toàn, giảm đầu cơ, song các chuyên gia, DN lại thể hiện nỗi lo tâm lý đang đè nặng lên người mua nhà.
Trong khi ngân hàng cho rằng, đích đến của siết tín dụng BĐS là ngăn ngừa tái diễn bong bóng, thì DN lại tính điều chỉnh kế hoạch kinh doanh 2016, vì lo thị trường hết khởi sắc.
Thông tư 36 vừa được sửa đổi của Ngân hàng nhà nước không nhằm mục đích giảm nợ xấu khó đòi mà chỉ để đảm bảo kiểm soát tốc độ tăng trưởng nóng của thị trường nhà đất.