Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Tri thức trực tuyến nếu mạng chậm. Đóng

Phát Đạt lãi quý I gấp đôi cùng kỳ

Trong quý đầu năm nay, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận lãi ròng gần 53 tỷ đồng, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ nhờ các hoạt động bán hàng thương mại, phát triển dự án.

Phát Đạt báo lãi 53 tỷ đồng trong quý I/2024. Ảnh: Liên Phạm.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 với doanh thu thuần đạt 162 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp chưa tới 1 tỷ đồng nên Phát Đạt vẫn có lợi nhuận gộp 161 tỷ đồng.

Trong kỳ, các chi phí tài chính và chi phí bán hàng cũng được tiết giảm đáng kể, giảm lần lượt 32% và 14% so với cùng kỳ.

Phát Đạt cũng ghi nhận thêm phần thu nhập khác gần 34 tỷ đồng được thuyết minh là tiền phạt chậm trả. Tuy nhiên, khoản lỗ từ công ty liên doanh, liên kết của doanh nghiệp tăng đột biến từ 492 triệu lên gần 7,7 tỷ đồng, tăng 15,6 lần.

Sau khi khấu trừ chi phí và thuế, nhà phát triển bất động sản này ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I đạt 52,6 tỷ đồng, gấp 2,35 lần so với cùng kỳ năm 2023. Phát Đạt lý giải mức lãi tăng này nhờ công ty thực hiện các hoạt động bán hàng thương mại, phát triển dự án.

PHÁT ĐẠT BÁO LÃI QUÝ I/2024 GẤP ĐÔI CÙNG KỲ
KQKD của Phát Đạt. Dữ liệu: BCTC DN.
NhãnQuý I/2022IIIIIIVQuý I/2023IIIIIIVQuý I/2024
Doanh thu thuần Tỷ đồng 6258531114192535568162
Lãi ròng
279409711-2292227610228353

Quy mô tổng tài sản của Bất động sản Phát Đạt tại ngày 31/3 tăng nhẹ so với đầu năm, đạt 21.428 tỷ đồng. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là hàng tồn kho với hơn 12.300 tỷ đồng.

Trong đó, phần lớn là tồn kho tại các dự án bất động sản như The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.423 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng), Phước Hải (1.526 tỷ đồng)...

Nợ phải trả của công ty tăng nhẹ lên gần 11.800 tỷ đồng, trong đó tổng dư nợ vay khoảng 3.542 tỷ đồng. Công ty có các khoản vay mới tại CTCP Đầu tư Tài chính Việt Long là 60 tỷ đồng với lãi suất 11%/năm, tài sản bảo đảm là 6 triệu cổ phiếu PDR.

Bên cạnh đó, còn có 1 khoản vay 353 tỷ đồng ở CTCP Đầu tư và Quản lý Khách sạn AKYN với lãi suất 12%/năm. Tài sản bảo đảm là quyền sở hữu toàn bộ cổ phần tại CTCP Bất động sản Commonwealth Properties.

Theo kế hoạch, Phát Đạt sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào ngày 26/4. Doanh nghiệp bất động sản này cho biết sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu 2.982 tỷ đồng doanh thu và 880 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 383% và 29% so với cùng kỳ năm trước. Nếu đạt được kế hoạch này, đây sẽ là mức doanh thu và lãi ròng cao nhất trong 3 năm.

Trong báo cáo thường niên 2023 được công bố cách đây không lâu, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết trong năm nay doanh nghiệp sẽ chỉ tập trung duy nhất vào mảng bất động sản. Các dự án ưu tiên phát triển sẽ phù hợp với nhu cầu thực.

Lãnh đạo nhà phát triển bất động sản này cho biết đang chuẩn bị đưa ra thị trường 4-6 dự án lớn với tổng giá trị doanh thu dự kiến lên đến 40.000 tỷ đồng.

Phát Đạt kỳ vọng doanh thu tăng gần 5 lần

Doanh nghiệp bất động sản này đặt mục tiêu doanh thu 2.982 tỷ đồng và lãi sau thuế 880 tỷ đồng, lần lượt tăng 383% và 29% so với cùng kỳ năm trước.

Phát Đạt muốn thu 40.000 tỷ đồng từ các dự án lớn

Nhà phát triển bất động này dự kiến mở bán 4 dự án tại Bình Dương, Bình Định và Côn Đảo trong 2 quý cuối năm nay, với tổng doanh thu dự kiến đạt 40.000 tỷ đồng.

Lương các sếp bất động sản Phát Đạt, Đất Xanh, Hải Phát giảm mạnh

Năm 2023, lãnh đạo hầu hết doanh nghiệp bất động sản vẫn nhận mức thù lao từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Tuy vậy, mức thù lao này đã giảm mạnh so với năm 2022.

Tri thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.

Liên Phạm

Bạn có thể quan tâm