Những đại gia 'ôm' đất vàng rồi bỏ hoang
Bên cạnh một số doanh nghiệp bất động sản tầm trung, danh sách các địa chỉ vi phạm xuất hiện cả những cái tên lớn như Vietcombank, Vinaconex, Hacinco.
Nằm giữa “tam giác” phát triển đô thị mạnh nhất Hà Nội (Thanh Xuân - Cầu Giấy - Từ Liêm), Khu đô thị mới Cầu Giấy từ nhiều năm nay được giới đầu tư quan tâm. Giá đất dự án ở đây luôn đứng hàng cao nhất trên địa bàn thành phố. Thời điểm giữa năm 2010, khi thị trường bất động sản lên “đỉnh”, đất liền kề, biệt thự ở Khu đô thị mới Cầu Giấy được chào bán trên 300 triệu đồng/m2. Thế nhưng, những ngày này, dạo một vòng quanh khu đô thị mới Cầu Giấy, người ta bắt gặp hàng loạt ô đất vàng ở ngay mặt đường Trần Thái Tông nằm im lìm dưới lớp cỏ lác cao cả mét.
Gần cuối đường Trần Thái Tông, ô đất vàng rộng hơn 5.000m2 của Ngân hàng cổ phần Ngoại thương Việt Nam - Vietcombank là một ví dụ điển hình. Khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2008 song nhiều năm qua vẫn được quây rào tôn kín mít, cao quá đầu người để “bảo vệ”... cỏ dại mọc tự do phía bên trong.
 |
| Hàng loạt lô đất vàng đã có chủ nằm im lìm dưới lớp cỏ lác cao cả mét. |
Anh Nguyễn Văn Hoài, một người bán hàng rong phía ngoài tường rào dự án cho biết, nhiều năm nay dự án đã “nằm im” như vậy. “Quây tôn kín mít như thế, đường vào còn không có thì xây dựng cái gì. Tôi đứng bán hàng ở đây hơn 3 năm rồi có thấy động đậy gì đâu”.
Cách khu đất của Vietcombank không xa, hàng loạt dự án khác thay vì bịt kín lại đàng hoàng mở rộng cửa cho tư nhân vào thuê mặt bằng kinh doanh. Có rất ít nhà hàng hay đơn vị kinh doanh lớn chấp nhận thuê đất dự án bỏ hoang. Hầu hết cơ sở đang “bám mặt đường” ở những lô đất này là các dịch vụ nhỏ lẻ như rửa xe, quán ăn, trông giữ xe, sân bóng mini, hàng giải khát... Ô đất ký hiệu D2 tại Khu đô thị mới Cầu Giấy do Ban quản lý dự án quận Cầu Giấy quản lý đang ở trong tình trạng như thế. Rộng hơn 1.100m2, khu đất này đang được cho thuê, cho mượn trái mục đích làm gara ô tô, rửa xe, quán ăn.
Điểm mặt đại gia
Nghiêm trọng hơn, cũng nằm ở “tam giác” Thanh Xuân - Cầu Giấy - Từ Liêm và quận Tây Hồ, rất nhiều khu đất vàng khác tại Khu đô thị mới Nam Trung Yên, Khu đô thị mới Mỹ Đình II, Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, dọc hai bên tuyến Lê Văn Lương, khu đấu giá quyền sử dụng đất 18,6ha quận Tây Hồ... cũng đang nằm phơi sương, phơi nắng hoặc bị cho thuê, cho mượn, sử dụng sai mục đích.
Kết quả kiểm tra mới nhất về tình trạng các “khu đất vàng” bị bỏ hoang trên địa bàn 4 quận, huyện (Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Từ Liêm) của Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cho thấy phần lớn các khu đất này đều để trống, chưa sử dụng hoặc dử dụng sai mục đích.
Ngoài Vietcombank, người ta có thể thấy, trong danh sách dài các đơn vị vi phạm có thêm những cái tên vốn “lẫy lừng” trong lĩnh vực bất động sản như Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam (Vinaconex); Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD); Công ty cổ phần Hacinco; Tổng công ty Xây dựng Hà Nội; Công ty cổ phần Xây dựng dân dụng Hà Nội; Công ty cổ phần Tu tạo và phát triển nhà; Tổng công ty Xây dựng Sông Đà; Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội... Đã qua rồi thời hào nhoáng của các đại gia bất động sản, các doanh nghiệp này có trong tay quỹ đất đắc địa bậc nhất Hà Nội nhưng lại bỏ không hoặc chấp nhận cho thuê làm các dịch vụ nhỏ lẻ.
Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội, ông Vũ Văn Hậu cho biết, có nhiều dự án do phải rà soát, điều chỉnh lại quy hoạch hoặc do chủ đầu tư chưa đủ khả năng tài chính để thực hiện dự án do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế. Một số được thành phố giao làm chủ đầu tư các ô đất nhưng không tích cực lập dự án, lập hồ sơ giao đất, cho thuê đất theo quy định. Đối với các đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất, sau khi được cấp “sổ đỏ” và được bàn giao đất ngoài thực địa, nhiều doanh nghiệp đã không triển khai dự án để đưa đất vào sử dụng. Một số chủ đầu tư sau khi giải phóng mặt bằng và xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật lại sử dụng đất sai mục đích như làm gara ô tô, trông giữ ô tô, xe máy, sân bóng đá mini, bán bia hơi...
Theo An Ninh Thủ Đô
