Loạn giá chung cư 'rẻ thứ 2' Hà Nội trước khi mở bán

Dự án được đồn đoán "rẻ như Đại Thanh" Kim Văn - Kim Lũ dù chưa được mở bán chính thức đã "loạn giá" trên các trang rao vặt bất động sản.

Dự án Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) được đồn đoán là rẻ nhất nhì Hà Nội bởi có sự tham gia của công ty tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu, chủ nhân của dự án Đại Thanh. Nằm tiếp giáp đường vành đai 3, khu chung cư này có chút lợi thế gần trung tâm hơn những dự án giá rẻ đã mở bán trước đó. Hàng trăm tin rao bán chung cư này với giá dao động từ 13 đến 15 triệu đồng/m2 lan tràn trên các trang rao vặt. Thậm chí, để câu kéo người xem, có người rao bán giá chỉ 500 triệu đồng mỗi căn.

Trên thị trường, các trang mạng tình trang rao bán căn hộ dự án Kim Văn - Kim Lũ nhan nhản.

Khi phóng viên gọi điện tới một người tên Trung đang rao bán căn hộ chung cư này thì được tư vấn đủ các mức diện tích từ 45 - 60 đến 78m2, được thiết kế từ 2 -3 phòng ngủ. Về mức giá, thời điểm mở bán, người này cho biết "giá gốc" là 15 triệu đồng/m2 ở tầng cao, còn tầng thấp sẽ cao hơn, chưa kể tiền chênh lệch. Người môi giới này hẹn khoảng cuối tuần sau, 20/3 mới có căn hộ.

Không chỉ thế, anh này còn thông tin, tiến độ đóng tiền chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%. Tiến độ xây dựng và giao nhà dự kiến quý I năm 2015, hợp đồng mua bán, sổ đỏ.

Trong khi đó, một người tên Tuấn rao bán cả chục căn hộ trên mạng cho biết, sở dĩ bán giá rẻ vì đã đầu tư mua hẳn một sàn chung cư xây dựng hàng chục căn hộ tại dự án Kim Văn - Kim Lũ. Tuấn bổ sung, nếu "xuống tiền" mua sớm đợt này giá cả sẽ “mềm” hơn, chưa đến 15 triệu đồng/m2 cả tiền chênh lệch.

Anh Phạm Văn Khanh, một khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Kim Văn - Kim Lũ cho biết, gọi điện đến nhiều số điện thoại của môi giới rao bán trên mạng thì nhận được trả lời là suất ngoại giao, mức giá đủ các loại, 13 triệu/m2 cũng có, đến 14 triệu đồng/m2, thậm chí 15 triệu đồng/m2 chưa kể tiền chênh lệch.

Trong khi đó, ông Lê Thanh Thản - Tổng giám đốc công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu khẳng định, hiện nay dự án chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn - Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3. Dự án đang thi công phần móng, dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán. Khi hỏi về mức giá ông Thản cho biết công ty cũng chưa có cụ thể.

Theo Infonet