Khu đô thị (KĐT) Cát Lái được phát triển theo hướng biến một khu vực với 6.500 người thành đô thị hiện đại với gần 50.000 cư dân.
Quỹ đất đang dần cạn
Với lợi thế nằm giáp quận 1, Bình Thạnh, quận 9 và ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, quận 2 được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố. Về tổng thể, quận 2 có quy hoạch đồng bộ, bài bản và khoa học. Nhờ vậy, môi trường sống tại đây luôn trong lành, thu hút tầng lớp tri thức, người có thu nhập cao đến sinh sống.
Trong quá trình phát triển, quận 2 từng bước xây dựng thành công nhiều khu đô thị và khu dân cư (KDC) sầm uất như: KĐT An Phú - An Khánh, KĐT mới Thủ Thiêm, Thảo Điền, KDC Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Cát Lái đang trong quá trình phát triển. Giá đất quận 2 luôn thuộc hàng cao nhất tại TP.HCM và không ngừng tăng.
 |
| KĐT Cát Lái là quỹ đất hiếm hoi còn lại của quận 2. |
KĐT Cát Lái được hoạch định như một đô thị mới có đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tam giác kinh tế miền Nam, bao gồm TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu.
Cát Lái thừa hưởng hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền quận 2, quận 9 với trung tâm thành phố.
Các trục đường chính trong nội bộ khu Đông giúp kết nối Cát Lái với các nơi cũng đã hoàn thành như: đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai Trong. Cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây đã được đưa vào sử dụng.
Bên cạnh đó, dự án cầu vượt và hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy cũng đã triển khai, cầu Cát Lái đã được Thủ tướng phê duyệt, tuyến Metro số 2 với điểm cuối ở Cát Lái cũng là một trong những lợi thế giúp nơi này trở thành điểm thu hút dân cư mới.
Tại đây, hàng loạt tiện ích nội khu đang triển khai như: trường mầm non Sơn Ca, trường tiểu học Mỹ Thủy, trường đại học UMT, trụ sở Toà phúc thẩm Toà án Nhân dân Tối cao TP.HCM… Về ngoại vi, KĐT Cát Lái liền kề Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc với qui mô 38 ha, đang được kỳ vọng kịp xây dựng cho SEA Game 31 năm 2021.
Từ đây, cư dân chỉ mất 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến quận 1, khoảng 5-10 phút để di chuyển tới KĐT mới Thủ Thiêm, Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang…
Hàng loạt dự án nhà căn hộ như: Ventura, Ninh Giang Riverside, Citibella, Citihome, Phố Đông Village… được chào đón nồng nhiệt là một minh chứng cho sự sôi động của BĐS tại khu vực này.
Nhà đầu tư, người mua đổ về Cát Lái
Hàng hiếm thì giá tăng, quy luật thị trường này đang thể hiện rõ tại KĐT Cát Lái. Khi khách mua và nhà đầu tư tiến về Cát Lái cũng chính là dấu hiệu báo động quỹ đất KĐT Cát Lái đang dần cạn. Các giao dịch tại dự án nhà cửa trở nên gấp rút vì nhà đầu tư và cả người mua ở đã nhìn thấy cơ hội tăng giá trong tương lai.
Đặc biệt, cơ hội sinh lời từ việc sở hữu nhà đất có thể tăng rất nhiều khi giá giao dịch trong thời điểm hiện nay còn khá mềm, khoảng 16-20 triệu đồng/m2 cho căn hộ tầm trung.
Quỹ đất sạch của Kiến Á Group tại KĐT Cát Lái lên đến gần 50 ha, chiếm gần 30% diện tích quy hoạch. Việc triển khai xây dựng và chào bán thành công Citihome; Citibella 1,2; Citisoho và trước đó là Ventura đã góp phần phát triển KĐT Cát Lái trở thành một đô thị kiểu mẫu, chú trọng đến không gian sống và giao tiếp công cộng, đồng thời đưa tên tuổi Kiến Á trở thành đơn vị phát triển uy tín trong khu vực này.
 |
| Citisoho tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. |
Hạ tuần tháng 11, Kiến Á Group hợp tác cùng Công ty CP BĐS Danh Khôi Á Châu chính thức chào bán Citisoho với giá chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Đây là dự án tầm trung dành cho khách hàng là các gia đình trẻ, yêu thích cuộc sống thành thị.
Chỉ cần đặt chỗ 10%, người mua đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước. Số còn lại sẽ được trả dần trong 36 tháng, giúp khách hàng chủ động trong chuẩn bị tài chính. Đặc biệt, nếu chọn thanh toán nhanh, khách hàng được chiết khấu lên đến 18% - tương đương 160-200 triệu đồng. Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng BIDV hỗ trợ với lãi suất ưu đãi.
Với tình hình quỹ đất KĐT Cát Lái đang dần cạn, nhiều khách mua đã tìm đến Citisoho để giải bài toán an cư. Trong khi các nhà đầu tư thì tìm thấy cơ hội sinh lời trong tương lai không xa.
Độc giả theo dõi sự kiện giới thiệu Block A, dự án Citisoho tại đây.
