Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã chứng khoán: KDH) vừa thông báo nghị quyết liên quan đến việc góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước.
Theo đó, Khang Điền dự kiến rót thêm gần 350 tỷ đồng vào Gia Phước để tăng vốn điều lệ đơn vị này lên trên 599 tỷ đồng. Đây là công ty con do Khang Điền nắm giữ 99,9% vốn.
Công ty cho biết mục đích tăng vốn là để tăng quy mô hoạt động cho Địa ốc Gia Phước.
Động thái này diễn ra sau khi Khang Điền thông qua chủ trương cho phép Địa ốc Gia Phước nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Giao dịch dự kiến hoàn tất chậm nhất vào tháng 3/2022 với giá sang tay 620 tỷ đồng.
Bất động sản Phước Nguyên lại đang sở hữu 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở quy mô 60.732 m2 tại phường Bình Trưng Đông, Cát Lái, TP.Thủ Đức, TP.HCM (dự án Đoàn Nguyên).
Nhà Đoàn Nguyên từng là công ty con do Khang Điền nắm 99,99% vốn điều lệ, song đã thoái vốn vào tháng 8/2013 do tình hình kinh doanh không thuận lợi khi sau nửa đầu năm 2013.
Khang Điền khi đó giải thích về việc thoái vốn là do dự án Đoàn Nguyên có diện tích đất chung cư lớn, mà lượng hàng tồn kho của thị trường khi đấy rất nhiều, nếu triển khai bán hàng sẽ không hiệu quả. Đồng thời, để xây dựng chung cư cần vốn nhiều, thời gian thu hồi chậm tạo nên áp lực về vốn lên công ty trong giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản.
Đến năm 2018, dự án này được “sang tên” cho CapitaLand sau khi tập đoàn này mua 100% vốn góp BCLand - chủ sở hữu 100% vốn của Đoàn Nguyên khi đó. Số tiền mà CapitaLand chi cho thương vụ này là 1.380 tỷ đồng (khoảng 81,4 triệu SGD).
Như vậy, hành động tăng vốn cho Địa ốc Gia Phước là bước tiến tiếp theo cho việc Khang Điền muốn tái sở hữu lại dự án hơn 6 ha tại Thủ Đức.
