KĐT Cát Lái có tiềm năng phát triển đến 20-30 năm

Đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM  về KĐT Cát Lái.

Khu đô thị luôn giữ nhiệt

 Cùng với sự phát triển chung của khu Đông Sài Gòn, quận 2 đang trải qua thời kỳ phát triển đô thị chưa từng có trong lịch sử khu vực này. Nếu Thủ Thiêm được cho là trung tâm mới của thành phố thì Cát Lái đang được định hướng phát triển thành một khu đô thị xanh, chất lượng, hiện đại với quy hoạch bài bản.

Thực tế cũng cho thấy từ đầu năm 2015, ngày càng nhiều người trẻ chọn KĐT Cát Lái làm nơi sống mới cho mình và gia đình. “Thay vì mua nhà tại các khu dân cư hiện hữu, đông đúc, kém an ninh và thiếu không gian sống, hiện nay không chỉ ở Việt Nam mà tại các nước phát triển trên thế giới, người mua đang có xu hướng tìm đến các khu đô thị mới -  nơi quy hoạch bài bản nhưng vẫn giữ được thiên nhiên trong lành và không quá xa trung tâm. Điều đó giải thích lượng giao dịch BĐS tại KĐT Cát Lái, quận 2 đang ngày càng tăng lên”, ông Châu cho biết.

Có thể thấy, sức hút dân cư mạnh mẽ của KĐT Cát Lái hiện nay có được một phần không nhỏ nhờ sự phát triển về mặt hạ tầng. Hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 và 2, cầu Sài Gòn 1 và 2, các đại lộ Mai Chí Thọ, 25B, xa lộ Hà Nội kết nối Cát Lái với trung tâm thành phố và các quận lân cận; cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây đi Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu; dự án nút giao thông Mỹ Thủy - dự án hạ tầng nội khu lớn nhất Cát Lái với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 2.000 tỷ đồng vừa được khởi công vào đầu tháng 6.

Phối cảnh nút giao thông Mỹ Thủy - dự án đã được khởi công vào đầu tháng 6.

Đặc biệt, việc xây dựng đường Vành đai 2 từ cầu Phú Mỹ qua Đỗ Xuân Hợp ra ngã tư Bình Thái sẽ hút xe container ra khỏi KĐT Cát Lái. Đồng thời, việc mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh với lộ giới 30 m trong thời gian tới cũng sẽ là những cú hích hạ tầng quan trọng ảnh hưởng đến bộ mặt của khu đô thị tiềm năng này.

Bên cạnh đó, các dự án tại KĐT Cát Lái đang được người mua đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích hiện đại. Có thể kể đến cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học chuẩn quốc gia đã đi vào hoạt động, ĐH UMT sẽ khai giảng khóa đầu trong 2 năm tới. Công viên trung tâm 4 ha (bằng 3/4 công viên Gia Định) sắp triển khai xây dựng, các khu hành chính, tòa án, trung tâm thương mại... đang thi công. Các tiện ích ngoại khu liền kề cũng đã hoạt động ổn định (bệnh viện Phúc An Khang, Metro, Parkson, BigC, Vincom Mega Mall…), cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận những tiện ích này chỉ trong 5-10 phút.

Không gian sống hiện đại và khác biệt

 Không chỉ hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của khu vực, nhiều dự án nhà ở thuộc KĐT Cát Lái còn đầu tư phát triển nhiều tiện ích nội khu ấn tượng nhằm thu hút cư dân. Trong đó, dự án khu căn hộ Citisoho của chủ đầu tư Kiến Á - sắp tung ra thị trường vào cuối tháng 7 - là một ví dụ.

“Khác với các khu căn hộ lân cận thường dành một vài tầng dưới cùng của mỗi block để phát triển thành trung tâm thương mại nội khu, Citisoho sở hữu khối trung tâm thương mại lớn độc lập, cho phép cư dân trải nghiệm những dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí cao cấp trong không gian hiện đại. Điều đáng nói là cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi này trong lòng công viên trung tâm KĐT Cát Lái xanh mát với mật độ cây xanh lên đến gần 7 m2/người, gấp 9 lần trong nội thành hiện nay”, anh Thiên Minh, chuyên viên kinh doanh tại một sàn giao dịch BĐS ở KĐT Cát Lái cho biết.

Citisoho - dự án căn hộ tọa lạc giữa lòng công viên 4 ha của KĐT Cát Lái, quận 2.

Bên cạnh tiện ích nội khu và những lợi thế có được nhờ vị trí tại điểm giao 2 trục đường chính KĐT Cát Lái, kiến trúc tối giản ấn tượng chính là một điểm cộng quan trọng giúp người mua trẻ đặc biệt yêu thích Citisoho. Hướng đến phân khúc khách hàng trẻ - những người đang tìm kiếm không gian mang lại nhiều năng lượng để thỏa sức sáng tạo và tận hưởng cuộc sống mỗi ngày, Citisoho chứa nhiều phá cách trong kiến trúc. Từ cách đặt để các chi tiết đến cách phối màu, cách tạo hình khối… đều chú trọng sự khác biệt và hiện đại. Thêm vào đó, với chỉ 1,1-1,3 tỷ cho một căn hộ 2 phòng ngủ - mức giá khá dễ chịu cho một không gian sống chất lượng - người mua sẽ khó lòng chối từ sức hấp dẫn từ khu căn hộ đương đại cá tính này.