Khu đô thị xanh Cát Lái thu hút người mua

Mô hình đô thị xanh từ lâu đã trở thành xu hướng phát triển của mọi thành phố mà TP HCM không phải ngoại lệ. Tuy nhiên, trong bối cảnh đô thị hóa ồ ạt như hiện nay, không phải khu đô thị nào cũng đủ tiềm lực để xây dựng mô hình này.

Đô thị xanh - xu hướng tất yếu và thời thượng

 Theo dự báo của Bộ Xây dựng, đến năm 2025, Việt Nam sẽ có khoảng 1.000 đô thị, đạt tỷ lệ đô thị hóa 50%. Điều này có nghĩa là cả nước sẽ có thêm 120 đô thị và 12% tỷ lệ đô thị hóa so với hiện tại. Tốc độ đô thị hóa nhanh, mạnh là đòn bẩy cho sự phát triển vượt bậc về kinh tế, nhưng đồng thời cũng mang đến nhiều lo ngại về sự mất cân bằng môi trường sống đô thị: không gian công cộng bị thu hẹp, các mảng xanh mất dần đi (chỉ còn khoảng 0,7 m2/người ở khu vực nội thành) để nhường chỗ cho bê tông, cốt thép, vôi vữa...

Sống tại khu trung tâm thành phố trước kia vốn là mục tiêu của nhiều người trẻ. Nhưng giờ đây, xu hướng đã chuyển hẳn trước làn sóng di cư lớn về những khu đô thị mới xanh mát tại các khu vực lân cận, mà tiêu biểu là khu đô thị Cát Lái tại quận 2, TP HCM.

Những con đường rợp bóng cây tại khu đô thị xanh Cát Lái.

Anh Thành Công, chuyên viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Cát Lái cho biết: “Với mật độ cây xanh gần 7 m2/người cùng lợi thế quỹ đất sạch rộng, môi trường sống sinh thái trong lành, Cát Lái hội tụ nhiều yếu tố để phát triển thành khu đô thị xanh kiểu mẫu ở TP HCM. Thực tế cho thấy từ đầu 2015, nhiều người trẻ đã đổ về đây với niềm tin có được một không gian sống tốt hơn. Thống kê cũng cho thấy nhiều dự án nhà ở chất lượng tung ra trong giai đoạn này đều nhanh chóng được người mua đón nhận như Citihome, Citibella 1 và 2… Những dự án mới như khu căn hộ Citisoho cũng được người mua thăm dò, tìm hiểu từ khi chủ đầu tư Kiến Á mới lên ý tưởng thực hiện”.

Sống chất lượng tại đô thị xanh

 Lý giải sự hấp dẫn của đô thị xanh Cát Lái, ông Hoàng Minh - một nhà đầu tư thường mua căn hộ để cho thuê hoặc bán lại cho rằng chất lượng sống vượt trội chính là yếu tố quyết định niềm tin và sự lựa chọn của người mua hiện nay. “Với thực trạng giảm sút mảng xanh đáng báo động ở TP HCM nhiều năm trở lại đây, mật độ cây xanh đã trở thành yếu tố then chốt, được người mua nhà ưu tiên hàng đầu khi đánh giá chất lượng không gian sống. Sở hữu mật độ cây xanh cao gấp 9 lần so với nội thành và được quy hoạch bài bản, tôi hoàn toàn có cơ sở để tin rằng Cát Lái sẽ mang đến một không gian sống chất lượng gấp 9 lần cho cư dân trong tương lai”, ông Minh nhận định.

Không gian sống chất lượng gấp 9 lần tại đô thị xanh không chỉ cần mật độ cây xanh cao là đủ. Đó còn là nơi mọi tiện ích luôn sẵn sàng phục vụ cuộc sống của cư dân, cho phép họ kết nối dễ dàng với khu trung tâm và các khu vực lân cận nhờ mạng lưới giao thông thông thoáng cùng hệ thống hạ tầng hiện đại. Gần đây nhất vào ngày 3/6, việc khởi công cầu vượt - hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy đã cho thấy sự ưu ái của thành phố nhằm phát triển khu đô thị mới Cát Lái nói riêng và khu phía Đông nói chung.

Phối cảnh lối dạo bộ và ghế nghỉ trong nội khu xanh mát của Citisoho.

Tọa lạc ngay tâm điểm khu đô thị Cát Lái, Citisoho hội tụ đầy đủ yếu tố về tiện ích và kết nối nói trên. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận, cũng như thừa hưởng và tiếp cận nhanh chóng hệ thống tiện ích đã sẵn sàng trong nội khu: 15 phút đến quận 1, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các tiện ích liền kề như Metro, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, trung tâm TDTT Rạch Chiếc, 2 phút đến cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học chuẩn quốc gia, Đại học Quản lý Công nghệ… Chưa kể, với mức giá cạnh tranh chỉ khoảng 1,1-1,2 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 59 m2, dự án khu căn hộ hiện đại này thực sự là điểm sáng trên thị trường căn hộ quận 2.