Hơn 300.000 USD cho một chỗ đậu xe ở New York

Bên trong một chỗ để xe giá 450.000 USD tại New York. Ảnh: CNBC.

Thành phố New York (Mỹ) mới đây đã trở thành nơi có chi phí đỗ xe đắt đỏ nhất thế giới. Theo Parkopedia, trung bình các chủ xe ở đây sẽ phải trả khoảng 43,1 USD cho mỗi 2 tiếng đỗ xe, còn chi phí đỗ xe hàng ngày thì khoảng 52,65 USD/8 tiếng.

Tuy nhiên, CNBC lại cho biết rằng đây mới chỉ là chi phí ở các bãi trông xe truyền thống trong thành phố. Đối với những bãi đỗ xe công nghệ cao - một tiện nghi hiếm có ở thành phố này - giá để sở hữu một chỗ đỗ xe có thể rơi vào khoảng 300.000-600.000 USD/chỗ.

Các chỗ đỗ xe công nghệ cao thường có giá khoảng 300.000-600.000 USD/chỗ hoặc cao hơn. Ảnh: CNBC.

Hệ thống đỗ xe tự động

Theo CNBC, một trong những lý do khiến các chỗ đỗ xe này trở nên đắt đỏ là vì nó chỉ dành riêng cho cư dân của các tòa nhà cao cấp.

Đầu tháng này, bà Lori Alf (50 tuổi) đã mua một căn hộ 2 tầng trị giá 9,45 triệu USD tại Manhattan (New York), và được tặng kèm một chỗ đỗ xe giá 300.000 USD tại bãi để xe công nghệ cao của tòa nhà.

Theo bà, đây là một khoản đầu tư đáng giá, vì giờ đây, khi bất cứ thành viên nào trong gia đình cần đỗ xe vào bãi, họ chỉ cần lái xe vào khu vực chờ, quẹt thẻ ID và xuống khỏi xe. Sau đó, tất cả những công việc còn lại sẽ giao cho robot.

Được biết, sau khi khách hàng xuống khỏi xe, hệ thống camera sẽ quét lại một lượt để xác nhận rằng cốp xe và cửa xe đều đã đóng, cũng như không có bất cứ người nào còn bị bỏ lại trên xe. Sau đó, xe sẽ được tự động đẩy vào vị trí đỗ, và hệ thống trục sẽ thực hiện nâng hạ theo chiều thẳng đứng hay di chuyển ngang để sắp xếp lại vị trí các xe.

Đến khi lấy xe thì cũng giống như lựa chọn từ một máy bán hàng tự động, khách hàng chỉ cần quét thẻ ID một lần nữa và hệ thống sẽ giao xe lại trong khoảng 2 phút 15 giây. Điểm đặc biệt ở đây là khách hàng có thể chọn hướng đi, và với bà Alf thì đây là một điều tuyệt vời vì bà sẽ không cần phải lùi xe để ra khỏi tòa nhà.

Theo ông Pedro Fernandez - đại diện hệ thống đỗ xe tự động Klaus Parking - hiện nay có rất nhiều khách hàng ưa chuộng dịch vụ này và nó đang dần trở thành một hệ thống cần thiết cho tất cả các tòa nhà.

"Chi phí lắp đặt cho mỗi vị trí đỗ xe thường có giá 50.000-70.000 USD tùy loại, và các chủ thầu thường sẽ đầu tư khoảng 1-2 triệu USD vào cơ sở hạ tầng bãi đỗ xe thông minh này", ông Fernandez cho biết.

Các chỗ đỗ xe công nghệ cao tại New York thường đi kèm với một căn hộ cao cấp. Ảnh: Getty Images.

Đối với ông, ngoài việc lắp đặt bãi đỗ xe công nghệ cao thì chẳng có cách nào khác để sắp xếp hàng trăm chiếc ôtô trong một không gian hẹp. Hơn nữa, hệ thống thông minh này còn có thể mở ra nhiều không gian hơn trên mỗi m2 vì nó không yêu cầu làn đường để lái xe.

Giá cả sẽ còn tăng cao

Nhận xét về khoản chi phí để mua chỗ đỗ xe, cô Senada Adzem - một nhà môi giới bất động sản tại Douglas Elliman - cho biết: "Nghe thì có vẻ điên rồ, nhưng 300.000 USD cho một chỗ đỗ xe ở khu dân cư của New York là một cái giá hợp lý".

Theo cô, tình trạng thiếu chỗ đỗ xe trong thành phố là một vấn đề đang diễn ra và không có hồi kết, vì đất đai thì chẳng tăng thêm mà ngày càng nhiều người sở hữu ôtô. Chính vì vậy, cô Adzem tin rằng giá để "mua chung cư mini cho mỗi chiếc xe" sẽ còn tăng thêm nhiều trong những năm tới.

Bên cạnh đó, cô Adzem cũng cho rằng thiếu hụt nguồn cung sẽ khiến cho tỷ lệ đầu cơ tăng lên, khi những người mua trước mua thật nhiều chỗ và bán lại vị trí của họ để kiếm lời.

Ngoài những lý do trên, cô Julie Pham - đại diện của công ty bất động sản Corcoran - thì lại cho biết rằng nhiều khách hàng thích bãi đỗ xe kiểu này là vì họ không cần tiếp xúc với bất cứ ai cả.

"Họ thích việc không cần phải tương tác với người phục vụ hay bất cứ chủ xe nào ra vào sau đó, chỉ cần lặng lẽ để xe vào vị trí chờ và đi lên nhà", cô chia sẻ.

Ngoài ra, một số tòa nhà còn cung cấp thêm cả ứng dụng riêng để cư dân có thể kiểm tra chiếc xe của mình bất cứ khi nào cần, và điều này khiến nhiều người càng ưa chuộng nó hơn nữa.

Doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc được giải cứu Các công ty địa ốc của Trung Quốc đang được cấp những khoản vay có tổng trị giá hàng trăm tỷ nhân dân tệ để gượng dậy từ khủng hoảng. 14:00 24/11/2022

World Cup khiến nhà trọ ở Qatar 'cháy phòng' Một số chủ nhà ở Doha và thậm chí cả Dubai đã chuyển đổi hình thức cho thuê từ dài hạn sang ngắn hạn để phục vụ người hâm mộ World Cup. 11:27 24/11/2022

Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm 9 tháng liên tiếp Doanh số bán nhà tại Mỹ đã giảm trong 9 tháng liên tiếp do lãi suất vay thế chấp tăng cao và các nhà đầu tư muốn giữ tiền, tránh đầu tư vào thời điểm này. 20:30 23/11/2022