Là một trong những quận nội đô sở hữu nhiều công viên và hồ nước nhất Hà Nội, Hoàng Mai, đặc biệt khu vực Linh Đàm, thu hút lượng lớn cư dân nhờ không gian thoáng mát, trong lành.
Hạ tầng kết nối
Linh Đàm là một trong những khu vực phát triển trọng điểm của Hà Nội khi quy tụ nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh lân cận và xuôi về miền Trung, miền Nam như vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A…
Nhiều tuyến đường trọng điểm đang được triển khai như tuyến nối vành đai 2,5 với đường Đại Từ, tuyến qua phường Giáp Bát kết nối vành đai 2,5 với Aeon Mall Hoàng Mai, dự án mở rộng đường Tam Trinh, Tân Mai… giúp quận Hoàng Mai “thay da đổi thịt” về hạ tầng đô thị.
Riêng tại bán đảo Linh Đàm - điểm sống sầm uất bậc nhất khu vực, chiếc cầu vòm sắt dành cho xe máy đi thấp qua hồ Linh Đàm (nằm dưới gầm cầu cạn vành đai 3) với chiều dài gần 300 m sắp đến ngày thông xe, hứa hẹn nâng cao năng lực lưu thông cho khu vực.
Trước đó, việc khởi công và đưa vào sử dụng cầu Bắc Linh Đàm và hai cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm đã góp phần giảm tải giao thông, mang tới diện mạo mới cho cửa ngõ phía nam thủ đô.
 |
| Cầu cạn vành đai 3 và hai cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm. |
Theo quy hoạch, Linh Đàm còn kế cận 3 tuyến đường sắt đô thị chạy qua quận Hoàng Mai là tuyến số 1, 4, 8. Cùng với đó, nhiều đề án quy hoạch ở phía nam cũng đang được đề xuất như tuyến đường kết nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường vành đai 3, đề xuất mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên 8-10 làn xe, hay quy hoạch sân bay thứ hai của Hà Nội tại huyện Thường Tín…
Không chỉ có hạ tầng giao thông phát triển, Linh Đàm và quận Hoàng Mai còn sở hữu hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ, hiện đại. Nơi đây có nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn…
Về giáo dục, có Đại học Bách khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân và trường học các cấp… Tại đây còn phát triển nhiều công viên như hồ Yên Sở, Linh Đàm, hồ Định Công… được xem là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho thủ đô.
Những con đường trọng điểm được nâng cấp, xây mới cùng bầu không khí mát mẻ đã khiến Linh Đàm nói riêng và quận Hoàng Mai nói chung trở thành địa chỉ thu hút khách hàng tìm nơi an cư.
Hanoi Melody Residences - dự án mới tại tây nam Linh Đàm
Tọa lạc tại quỹ đất hiếm phía tây nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences - tổ hợp căn hộ đa tiện ích do Hưng Thịnh Land phát triển - thừa hưởng lợi ích từ hạ tầng giao thông đồng bộ của bán đảo Linh Đàm và quận Hoàng Mai. Cư dân dự án có thể di chuyển đến trung tâm, về các tỉnh cũng như tiếp cận tiện ích ngoại khu đa dạng.
Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất 5 phút để đến một trong hai bến xe chính của thủ đô là Giáp Bát và Nước Ngầm - nơi giao thông huyết mạch kết nối nhanh chóng các tỉnh. Cư dân cũng chỉ mất 15 phút đến Bệnh viện Bạch Mai và các trường đại học, 20 phút đến hồ Hoàn Kiếm…
 |
| Hanoi Melody Residences nằm trên quỹ đất hiếm phía tây nam thủ đô. Ảnh phối cảnh. |
Đặc biệt, Hanoi Melody Residences còn gần tuyến phố đi bộ đang được quy hoạch xây dựng tại khu đô thị mới phía nam đường vành đai 3 với chiều dài gần 1 km. Khi tuyến phố hoàn thiện, cư dân dự án sẽ được tham gia nhiều hoạt động giải trí đa dạng tại đây.
Dự án cũng kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông hiện hữu cùng 3 tuyến số 1, 4, 8 theo quy hoạch, mở ra kết nối thuận tiện, đồng thời bảo chứng tiềm năng tăng giá của căn hộ trong tương lai.
Nhờ vị trí này, 4 mặt của Hanoi Melody Residences hoàn toàn thông thoáng, không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào. Cư dân tương lai không chỉ có tầm nhìn bao quát toàn khu vực, mà còn được tận hưởng nguồn không khí xanh mát mỗi ngày từ hệ thống công viên và sông hồ bao quanh.
 |
| Cư dân Hanoi Melody Residences tiếp cận các tiện ích ngoại khu nhờ vị trí kết nối. Ảnh phối cảnh. |
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, sự xuất hiện của Hanoi Melody Residences được xem là điểm sáng, giải tỏa “cơn khát” nhà ở thực nội đô. Chưa kể, dự án còn góp phần nâng tiêu chuẩn sống tại Linh Đàm với hệ tiện ích đa dạng nội khu.
Mặt khác, ghi nhận từ thị trường căn hộ tại Hà Nội nửa cuối năm cho thấy, giá bán trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp duy trì xu hướng tăng. Các báo cáo thị trường chỉ ra nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu mua nhà ngày càng lớn, khiến giá căn hộ tiếp tục tăng trong tương lai. Do đó, đây được xem là thời điểm thuận lợi để xuống tiền cho những căn hộ vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa có tiềm năng đầu tư như Hanoi Melody Residences.
