Người Hà Nội, TP.HCM vào 'danh sách' khó sở hữu nhà ở
Theo báo cáo mới của CBRE, 2 thành phố lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân người lao động.
563 kết quả phù hợp
Theo báo cáo mới của CBRE, 2 thành phố lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân người lao động.
Hai cựu cán bộ Ngân hàng Saigonbank chi nhánh Thốt Nốt (TP Cần Thơ) bị cáo buộc nhận hối lộ để lập hồ sơ vay vốn sai quy định.
Hai nguyên cán bộ ngân hàng ở TP Cần Thơ bị cơ quan CSĐT bắt tạm giam vì nhận hối lộ 1,4 tỷ đồng.
Theo chuyên gia, nếu trước đây người mua căn hộ chung cư đơn thuần chỉ để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ.
Thị trường nhà đất tại các huyện phía Tây Hà Nội như Chương Mỹ, Quốc Oai, Thanh Oai... giảm mạnh giao dịch, giá cũng đã chững lại gần 2 tháng qua.
Sau một năm nhiều biến động, thị trường bất động sản được dự báo bước vào nhịp nghỉ. Đây cũng là thời điểm cơ quan quản lý đưa ra các giải pháp phát triển thị trường bền vững hơn.
Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới tăng đột biến có thể làm tăng giá bất động sản, thậm chí hợp thức hóa cho tình trạng giá nhà đất tăng "ảo" hiện nay.
Cơn sốt chung cư Hà Nội có dấu hiệu chững lại từ giữa quý III khiến nhiều nhà đầu tư muốn sang tay các suất mua nhưng không dễ dàng.
Trong bối cảnh giá đất nền, căn hộ và nhà riêng đều tăng cao, người dân TP.HCM gặp khó khi khả năng chi trả chỉ đạt trung bình 49-68% giá trị một bất động sản.
Theo DKRA, thanh khoản bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, trong khi niềm tin của nhà đầu tư suy giảm khiến thị trường này khó phục hồi trong ngắn hạn.
Giá neo quá cao khiến người lao động không còn khả năng mua nhà, nhóm đầu tư cũng trở nên thận trọng hơn.
Chỉ hơn 1 tháng nữa sẽ đến Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu lên kế hoạch thưởng Tết cho nhân viên của mình.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, nhóm thu nhập cao nhất ở Việt Nam cũng không thể mua nhà tại Hà Nội hay TP.HCM, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá 1/3 thu nhập.
Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân cho rằng giá nhà ở xã hội hiện chỉ bằng 50% giá nhà thương mại cùng vị trí, độ cao và chất lượng.
Đại diện Gamuda Land nhấn mạnh khi giá vượt khả năng chi trả của người mua, sức cầu sẽ giảm và chủ đầu tư cũng không hưởng lợi.
Cùng một dự án, cùng một diện tích và tình trạng nội thất, các căn hộ chung cư cũ ở Thủ đô được rao bán chênh nhau 200-300 triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng.
Từ đầu năm đến nay, nhiều đại gia địa ốc vẫn mạnh tay mở rộng quỹ đất. Cuộc đua này hiện có sự tham gia của cả chủ đầu tư trong nước lẫn nước ngoài.
Thị trường bất động sản có nhiều triển vọng tích cực trong quý cuối năm. Các loại hình, phân khúc được kỳ vọng gồm căn hộ cao cấp, đất nền pháp lý sạch, biệt thự, liền kề.
Trong khi Hà Nội đã cơ bản qua giai đoạn khan hiếm nguồn cung căn hộ thì tại TP.HCM, lượng căn hộ mở bán trong quý III lại xuống mức thấp kỷ lục.
Nếu sở hữu bất động sản thứ 2 trở đi, Anh tăng thuế từ 3%; Singapore áp mức 20% và thậm chí 30% cho căn thứ 3. Dù vậy, giá nhà ở các nước này vẫn khó hạ nhiệt.