Giới siêu giàu cũng bị ảnh hưởng khi nhà đất suy thoái

Theo công ty bất động sản Knight Frank, chỉ có 362 căn nhà hạng siêu sang với mức giá hơn 10 triệu USD được bán ra tại 12 thị trường hàng đầu thế giới trong quý III năm nay, giảm 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại London, 51 căn nhà siêu sang đã được bán trong quý trước, giảm so với con số 63 căn vào năm ngoái. Tại Singapore, con số này chỉ là 13, bằng 1/3 mức cùng kỳ năm ngoái là 34 căn. Không chỉ vậy, New York cũng chứng kiến tình trạng sụt giảm tương tự.

Trong khi đó, Dubai đã vượt qua tình hình suy thoái nói chung khi chuyển nhượng thành công tới 89 căn nhà trên 10 triệu USD, gần gấp đôi con số 58 căn trong quý III năm ngoái. Ngoài ra, Geneva (Thụy Sĩ) và Hong Kong cũng chứng kiến mức tăng nhẹ.

Nếu xét trên tổng thể, thị trường bất động sản siêu sang vẫn đạt một số dấu ấn tích cực khi tổng giá trị các thương vụ đạt gần 31,7 tỷ USD trong vòng một năm qua, cao hơn mức 18,6 tỷ USD của năm 2019 nhưng giảm so với mức cao nhất sau đại dịch là 40,7 tỷ USD vào năm 2021.

Theo ông Liam Bailey, nhà nghiên cứu tại Knight Frank, doanh số bán nhà siêu sang khá bền vững so với các phân khúc khác. Sự phục hồi sau đại dịch về kinh tế, di chuyển, giao thương và việc hoàn thiện các tòa nhà mới đã góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng”.

Tuy nhiên, Knight Frank dự báo doanh số sẽ giảm nhiều hơn trong năm 2024 tới, mà nguyên nhân chính là số lượng nhà siêu sang được xây dựng đang giảm đi.