Giá từ 32 triệu/m2, BĐS thương mại quận 2 tăng nhiệt cuối năm

Săn BĐS thương mại để đầu tư cho thuê làm văn phòng đã trở thành xu thế nổi bật trên thị trường thời gian qua. Sở hữu một căn thương mại dịch vụ đa chức năng, vị trí đắc đia, số lượng hạn chế, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản.

Theo anh Trung (quận Bình Thạnh), thay vì chọn mua căn hộ, anh chấp nhận bỏ thêm tiền để mua căn thương mại vì nhu cầu kinh doanh hay cho thuê đều cao, bất kể thời gian nào. “Hàng hiếm, số lượng ít, chỉ chiếm 2-3% những khu căn hộ hoặc tối đa là 5% ở các khu đô thị lớn, nên chỉ cần xuống cọc là đã có lời. Điều tiên quyết là săn được căn có vị trí đẹp, giá phù hợp”, anh khẳng định.

Thế nên, với vị trí giữa trung tâm quận 2, nằm trong khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi được quy hoạch bài bản, các căn thương mại dịch vụ của dự án Thủ Thiêm Dragon đã nhận được sự chú ý của thị trường đầu tư từ khi công bố. Đặc biệt, đây là sản phẩm thương mại hiếm hoi có diện tích lớn nhưng mức giá lại thấp trong khu vực, chỉ từ 32 triệu đồng/m2.

“Gần cảng Cát Lái nên khu vực này tập trung rất đông các công ty nước ngoài, doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, vận tải, logistic… Nhu cầu thuê văn phòng làm việc đang tăng cao nên tôi tin hiệu suất cho thuê sẽ ổn định”, anh Trung đánh giá.

Nằm giữa trung tâm Quận 2 trong khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi được quy hoạch bài bản, gần cảng Cát Lái, Thủ Thiêm Dragon được cho là sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp trong khu vực

Đến nay, sự kiện giới thiệu chính thức 35 căn thương mại dịch vụ của dự án Thủ Thiêm Dragon sẽ diễn ra ngày 20/1 đã số lượng khách hàng đăng ký tham gia đến hơn 80% số lượng dự kiến.

Khá đông khách hàng chờ đợi sự kiện giới thiệu 35 căn thương mại của Thủ Thiêm Dragon vào ngày 20/01 để tận dụng các chính sách và ưu đãi hấp dẫn.

“Trong đợt này, sau khi ký hợp đồng mua bán, tôi được giãn tiến độ thanh toán chỉ phải trả 5% mỗi 2 tháng, rất phù hợp với khả năng tài chính. Chưa kể tôi còn có cơ hội trúng các gói nội thất, trang trí văn phòng… có giá trị lên đến 150 triệu đồng, xem như đỡ được một khoản đáng kể để trang bị cơ sở vật chất cho doanh nghiệp thuê”, chị Hương chia sẻ.

Mức giá và chính sách ưu đãi của căn thương mại dự án Thủ Thiêm Dragon không chỉ hấp dẫn với các nhà đầu tư mà còn hút các doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng để mở rộng kinh doanh.

Số lượng hiếm chỉ 35 căn và mức giá hấp dẫn so với mặt bằng khu vực Thạnh Mỹ Lợi khiến nhiều DN chọn các căn thương mại Thủ Thiêm Dragon thay vì thuê mặt bằng ở trung tâm.

Giá cho thuê văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố hiện nay ước tính 60-80 triệu đồng/m2, cá biệt có nơi lên đến hơn 100 triệu đồng/m2. Thay vì bỏ chi phí cao cho việc thuê mặt bằng tại trung tâm, nhiều doanh nghiệp tìm đến các căn thương mại dịch vụ của Thủ Thiêm Dragon để thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại trong dự án, mà chi phí chia ra hàng tháng lại mềm hơn nhiều.