Gần đây, HĐQT Công ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC) vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy) cho Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương với tổng giá trị chuyển nhượng hơn 1.284 tỷ đồng.
Trong đó giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 1.250 tỷ đồng và giá chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chưa bao gồm thuế GTGT là hơn 34 tỷ đồng.
Thời gian thanh toán sẽ chia thành 2 đợt đối với quyền sử đất và hạ tầng. Tại báo cáo tài chính soát xét năm nay, Becamex TDC đã ghi nhận 600 tỷ đồng tiền đặt cọc từ Gamuda Land, tương ứng 48% giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo Nghị quyết, TDC sẽ nhận 650 tỷ vào thanh toán đợt 2.
 |
| Báo cáo tài chính Hợp nhất Soát xét 6 tháng đầu năm 2022. Ảnh: BCTC DN. |
Đồng thời, Gamuda Land cũng sẽ thanh toán số tiền hơn 16 tỷ đồng, tương ứng 48% giá chuyển nhượng hạ tầng đợt 1 ngay sau khi hợp đồng ký kết được công chứng và 18 tỷ tương ứng 52% vào đợt 2.
Theo ghi nhận của Zing, dự án Uni Galaxy được khai thác tại các lô đất có tổng diện tích là 56.015 m2 tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 350 căn nhà phố với tổng doanh thu dự kiến khoảng 1.250 tỷ đồng.
Được biết, tháng 10/2021, Gamuda Land đã có kế hoạch thâu tóm lô đất này với chiến lược tăng cường các dự án quốc tế trong danh mục của Gamuda. Đồng thời, việc phát triển dự án nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư và thương mại ngày càng tăng nhanh của thành phố.
Bước chân vào thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện đầu tư hai khu đô thị đẳng cấp là Gamuda City và Celadon City.
Về tình hình kinh doanh của Becamex TDC, theo BCTC hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu thuần 799 tỷ đồng, tăng 32,7% so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản và hợp đồng xây dựng.
Cùng với đó, chi phí và giá vốn tăng lên nên lợi nhuận sau thuế chỉ đạt gần 23,6 tỷ đồng, giảm 35,9% so với cùng kỳ năm trước.
Becamex TDC được thành lập vào năm 2002 là công ty con của Becamex IDC chuyên đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng.
