Bán chung cư để mua nhà đất vùng ven mang lại nguồn lợi về đầu tư, nhưng cũng có thể là quyết định mạo hiểm nếu bỏ qua những yếu tố quan trọng này.

_____

Show: How2Money

Host: Doctor Housing - Kim Tuyến

_____

Trong số How2Money tuần này, Doctor Housing Nguyễn Duy Chuyền tập trung phân tích ưu - nhược điểm giữa mua chung cư và nhà đất.

Ông cho biết mua nhà đất có tiềm năng tăng giá nhanh hơn chung cư. Tuy nhiên, với khoản tích lũy 3 tỷ đồng, người mua chỉ có thể lựa chọn các sản phẩm ở vùng ven, trong khi khu vực này lại không thuận lợi để di chuyển vào trung tâm TP.

"Để sở hữu nhà đất hoặc chung cư gần trung tâm TP.HCM, người mua cần ít nhất 7-8 tỷ đồng", ông Chuyền nhấn mạnh, đồng thời khuyến cáo người mua cân đối kỹ bài toán tài chính trước khi ra quyết định.

Thay vì dùng đòn bẩy quá lớn, ông Chuyền gợi ý nên mua đất nền vùng ven để đầu tư dài hạn và thuê nhà gần nơi làm việc, để vừa đảm bảo khả năng sinh lời, vừa ít chịu áp lực tài chính.

Dĩ nhiên, dù chọn bất động sản để đầu tư hay để ở, ông lưu ý người mua cần cân nhắc kỹ tính pháp lý, giá cả và vị trí.

_______

Độc giả đặt câu hỏi với Doctor Housing có thể gửi về email toasoan@znews.vn hoặc chia sẻ qua nền tảng YouTube.