Bất động sản tây TP.HCM hưởng lợi từ dự án hạ tầng giao thông lớn

Hạ tầng giao thông khu tây TP.HCM dần hoàn thiện nhờ sự góp mặt của các công trình giao thông trọng điểm như quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, cầu vượt An Sương, tuyến cao tốc 10 tỷ USD TP.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh) và TP.HCM - Cần Thơ, tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên), số 5 (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn).

Bên cạnh đó, danh sách 13 công trình giao thông mới được TP.HCM khởi công ngày 29/4 có 4 dự án thuộc khu tây TP.HCM, gồm: Cầu Kênh A, cầu Kênh B, hệ thống thoát nước Hương Lộ 11 (Bình Chánh), đường Trần Văn Giàu (Bình Tân).

Điểm giao đại lộ Nguyễn Văn Linh nối dài và đường Tân Túc tại trung tâm hành chính Bình Chánh.

Hạ tầng giao thông phát triển đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương, tạo cú hích cho bất động sản khu vực này. Nhờ 2 trục Võ Văn Kiệt - Nguyễn Văn Linh, thời gian di chuyển từ trung tâm Bình Chánh về quận 1, trung tâm quận 7 khoảng 20 phút. Giá cạnh tranh, vị trí thuận lợi giúp bất động sản Bình Chánh có tính thanh khoản cao, cơ hội tăng giá trị khi mua bán, chuyển nhượng.

Đại diện Savills chia sẻ, hạ tầng giao thông là đòn bẩy để tăng giá trị bất động sản bên cạnh các yếu tố hình thành khu dân cư, xã hội như trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp… Dự án Westgate được xây dựng để “đi tắt đón đầu” xu hướng này.

Tổ hợp gần 2.000 căn hộ Westgate của An Gia tọa lạc ở vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh, sở hữu 5 mặt tiền: Đối diện UBND, bệnh viện, công viên trung tâm, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Tân Túc. Thừa hưởng lợi ích từ công viên ngoại khu rộng 2 ha, kết hợp công viên nội khu 1,9 ha, Westgate hình thành không gian sống xanh đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.

Phối cảnh dự án Westgate nhìn từ UBND Bình Chánh.

Ngoài ra, tuyến đường sắt đô thị số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) dài gần 20 km, gồm 18 nhà ga đi qua 8 quận, huyện với tổng mức đầu tư dự kiến 68.000 tỷ đồng, đang được TP.HCM trình Chính phủ xem xét phê duyệt. Khi được phê duyệt và hoàn thành, Westgate cách trạm Nguyễn Cửu Phú thuộc tuyến đường này khoảng 3 phút di chuyển.

Westgate tạo điểm nhấn với thiết kế hiện đại, dự kiến trang bị hệ thống 50 tiện ích, an ninh đa lớp, phủ sóng Wi-Fi khu tiện ích chung, công nghệ lọc nước theo tiêu chuẩn QCVN01:2009/BYT…

Góc làm việc tại thư viện - một trong 50 tiện ích chung của Westgate theo bản thiết kế.

Dự án hỗ trợ phương thức thanh toán ưu đãi cho khách hàng. Cụ thể, chủ đầu tư cho biết người mua thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1%/tháng trong 15 tháng). Đồng thời, người mua được hỗ trợ lãi vay và ân hạn nợ gốc nhằm hỗ trợ tài chính trong thời điểm khó khăn 6 tháng đầu năm. Điển hình, với căn 2 phòng ngủ - 2 WC có giá 2 tỷ đồng, người mua trả trước 300 triệu và thanh toán 20 triệu/tháng trong 15 tháng, có thể nhận bàn giao, thực hiện sang nhượng hoặc cho thuê căn hộ.

Cho thuê được đánh giá là phương án có tiềm năng khi 2 năm tới, các KCN trọng điểm, cụm y tế kỹ thuật cao Tân Kiên của Bình Chánh được kỳ vọng lắp đầy đội ngũ chuyên gia, nhân sự cấp cao, kéo theo nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng…