Việc khởi động ngay trong quý I cũng cho thấy An Gia đang nghiêm túc hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh đã cam kết với cổ đông và nhà đầu tư trong năm.
Kế hoạch triển khai loạt dự án trong tương lai
Niêm yết ngay những ngày đầu năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) dự kiến triển khai loạt dự án. Điều này được thị trường đặt nhiều kỳ vọng có thể tạo ra nguồn cung dồi dào ở phân khúc tầm trung, đặc biệt trong bối cảnh ngành bất động sản khan hiếm sản phẩm và nguồn cung căn hộ tại TP.HCM gần như "án binh bất động”.
Kỳ vọng của thị trường không phải không có cơ sở, bởi trong vòng 5 năm, An Gia đã phát triển khoảng 10.000 căn hộ ở các dự án tại TP.HCM như The Star (Bình Tân), The Garden (Tân Phú), Riverside, Skyline, Sky89 (quận 7), The Sóng (Vũng Tàu)... Quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng và khả năng triển khai dự án nhanh là điểm cộng của tập đoàn, theo nhận định từ ông Yamaguchi Masakazu - đại diện quỹ đầu tư có quy mô 5 tỷ USD đến từ Nhật Bản - Creed Group.
 |
| Lãnh đạo An Gia đánh cồng khai trương phiên giao dịch đầu tiên của cổ phiếu AGG trên HOSE ngày 9/1. |
An Gia cho biết đang sở hữu quỹ đất khoảng 80 ha trong các khu vực nhiều tiềm năng phát triển ở TP.HCM như Bình Chánh, quận 7 và mở rộng ra những tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Với quy mô này, công ty có thể cung cấp ra thị trường khoảng 9.000-12.000 căn hộ trong 3 năm tới, đảm bảo nguồn doanh thu, lợi nhuận ổn định.
Trong năm nay, công ty ra mắt dự án Westgate tại trung tâm hành chính tây TP.HCM, đồng thời triển khai các dự án mới tại Bình Dương, Đồng Nai và một số khác đang trong quá trình đàm phán.
Khởi động thị trường với dự án tại trung tâm hành chính Bình Chánh
Với tổng dân cư hơn 10 triệu người, cứ mỗi 5 năm, TP.HCM lại tăng thêm 1 triệu người và có thêm 50.000 cặp kết hôn, nhu cầu nhà ở của siêu đô thị này vẫn không ngừng tăng cao, đặc biệt phân khúc trên dưới 2 tỷ đồng. Trong khi đó, tính đến tháng 2, thị trường BĐS toàn TP.HCM chưa ghi nhận dự án mới khởi động. Sản phẩm khan hiếm đồng nghĩa với việc người mua không có nhiều lựa chọn và tìm dự án rốt ráo hơn.
Nắm bắt nhu cầu thị trường, An Gia ra mắt Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) ngay quý đầu năm. Dự án có diện tích hơn 3,1 ha, gồm 4 block, cung cấp ra thị trường 2.000 căn hộ 2-3 phòng ngủ. Tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng, xây dựng khu nhà ở với hạ tầng đô thị hiện đại, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội với các khu vực xung quanh. Chủ đầu tư trang bị tiện ích nội khu đa dạng, nâng cao trải nghiệm cuộc sống cư dân như công viên nội khu 1,9 ha, hồ bơi olympic, hệ thống lọc nước trung tâm, an ninh đa lớp…
 |
| Phối cảnh dự án Westgate của An Gia nhìn từ công viên nội khu rộng 1,9 ha. |
Chủ đầu tư cho biết như mọi dự án khác, Westgate đã có sổ đỏ, pháp lý hoàn chỉnh đảm bảo quyền lợi khách hàng. Dự án sở hữu 5 mặt tiền gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Tân Túc, đối diện UBND Bình Chánh và bệnh viện Bình Chánh, công viên trung tâm rộng tới 2 ha. Đặc biệt, dự án thuộc khu vực tâm điểm của thị trường phía tây TP.HCM.
Bất động sản khu tây TP.HCM sở hữu ưu điểm về hạ tầng giao thông, đóng vai trò cửa ngõ lưu thông giữa thành phố và các tỉnh miền Tây. Khu vực này có các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Sắp tới, thành phố có kế hoạch triển khai các tuyến đường sắt cao tốc TPHCM - Cần Thơ, tuyến metro số 3A và số 5, đường Vành đai 3 liên kết TP.HCM với Bình Dương, Long An, Đồng Nai... Nhiều chuyên gia nhận định khu tây thành phố sở hữu nhiều yếu tố đánh thức tiềm năng bất động sản và có thể gia tăng giá trị trong tương lai.
Cùng vị trí thuận lợi, Westgate còn được thừa hưởng các tiện ích nội khu nổi trội trong phân khúc, hệ thống chăm sóc sức khỏe, dịch vụ và tiện ích công ngoại khu... Vì vậy, với mức giá từ 1,8 tỷ đồng, hỗ trợ thanh toán kéo dài đến 36 tháng kèm chiết khấu ưu đãi, dự án được đánh giá có sức hấp dẫn lớn. Thậm chí, nhiều chuyên gia cho rằng với bối cảnh thị trường TP.HCM “khát” căn hộ, dự án có thể xô đổ tốc độ bán hàng 80-90 sau 3 tháng % mở bán của An Gia để lập kỷ lục cao hơn.
Bình luận