Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản tăng nhanh
Dù thị trường bất động sản đã qua thời ảm đạm nhưng hiện có gần 30 doanh nghiệp bất động sản có tỷ trọng nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức trung bình ngành và đối mặt rủi ro mất cân đối tài chính.
17 kết quả phù hợp
Dù thị trường bất động sản đã qua thời ảm đạm nhưng hiện có gần 30 doanh nghiệp bất động sản có tỷ trọng nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức trung bình ngành và đối mặt rủi ro mất cân đối tài chính.
Ngân hàng AIIB muốn đầu tư tối đa 40 triệu USD trái phiếu do Vinhomes phát hành. Số tiền huy động được, Vinhomes sẽ dùng để đầu tư hạ tầng cho các dự án nhà ở.
Thị trường trái phiếu được "hâm nóng" vào cuối năm khi hàng loạt doanh nghiệp đầu ngành như Vinhomes, Becamex, Vietjet... đẩy mạnh huy động vốn qua kênh này.
Trong tháng 6, ngành ngân hàng bơm thêm 480.000 tỷ đồng ra nền kinh tế, cao hơn tổng số vốn hấp thụ 5 tháng đầu năm. Tăng trưởng tín dụng cao phần nào do nhu cầu phát hành trái phiếu doanh nghiệp...
Doanh nghiệp bất động sản của Vingroup dự kiến huy động thêm 10.000 tỷ đồng bằng các trái phiếu 3 không: Không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản bảo đảm.
Với bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, chuyên gia cho rằng các chủ đầu tư sẽ gặp khó trong việc tạo dòng tiền mới để có thể thực hiện các nghĩa vụ nợ.
Đây là lượng trái phiếu không có tài sản bảo đảm hoặc được bảo đảm bằng cổ phiếu, chiếm 30% giá trị trái phiếu bất động sản phát hành sau 11 tháng, tương đương hơn 56.000 tỷ đồng.
Vinhomes bán xong 60 triệu cổ phiếu quỹ với giá bình quân 108.637 đồng/cổ phiếu, tạm thu lãi khoảng 972 tỷ đồng.
Đây sẽ là lần đầu tiên Vingroup huy động trái phiếu trên thị trường quốc tế nếu kế hoạch phát hành được cổ đông thông qua.
Ba quý đầu năm 2020, thị trường chứng khoán chứng kiến các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp cao kỷ lục với tổng giá trị 324.668 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2019.
Thống kê cho thấy Tập đoàn Sovico và Saigon Glory (công ty con của Bitexco) là hai doanh nghiệp phát hành trái phiếu nhiều nhất tháng 8 với cùng giá trị 5.000 tỷ đồng.
Tính từ đầu tháng 9 đến nay, nhà sản xuất điện thoại này đã thực hiện thành công 16 đợt huy động trái phiếu với tổng giá trị phát hành 1.480 tỷ đồng.
Vingroup sẽ lấy ý kiến cổ đông về việc chào bán và niêm yết trái phiếu ra thị trường quốc tế cùng một số vấn đề khác thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông.
Những doanh nghiệp có lượng phát hành trái phiếu nhiều nhất nửa đầu năm nay chính là nhóm liên quan các đại gia giàu nhất Việt Nam.
Việc phát hành trái phiếu của Vinhomes dự kiến chia làm 2 đợt với giá trị lần lượt 5.470 tỷ và 6.530 tỷ đồng, diễn ra trong năm nay.
Năm 2019, Vinhomes đạt doanh thu thuần 51.826 tỷ đồng và lợi nhuận 24.206 tỷ đồng. Đây là kết quả kinh doanh cao kỷ lục của doanh nghiệp bất động sản thuộc tập đoàn Vingroup.
Tập đoàn Masan là cổ đông lớn nhất sở hữu 15% vốn Techcombank, ông Nguyễn Đăng Quang cũng đang là Phó chủ tịch ngân hàng, trong khi Vingroup là khách hàng lớn nhất tại ngân hàng.