Công ty Cổ phần Vinhomes vừa công bố báo cáo tài chính quý IV. Doanh thu thuần hợp nhất trong 3 tháng cuối năm 2019 đạt 14.184 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ 2018.
Trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 13.199 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ. Vinhomes lý giải nguyên nhân sụt giảm do khác biệt về sản phẩm ghi nhận doanh thu trong hai kỳ báo cáo.
Tuy doanh thu sụt giảm nhưng nhờ việc tiết giảm gần 70% giá vốn hàng bán, lợi nhuận gộp của Vinhomes trong kỳ kế toán vừa qua tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ, đạt hơn 10.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp cho biết lợi nhuận tăng trưởng cao do các dự án ghi nhận doanh thu năm 2019 có tỷ suất lợi nhuận tốt hơn. Bên cạnh đó, công ty có một năm thành công với hoạt động bán buôn.
Trong quý IV/2019, doanh thu hoạt động tài chính của Vinhomes đạt 1.388 tỷ đồng, thấp hơn 60% so với cùng kỳ 2018. Nguyên nhân đến từ việc thu nhập từ hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vingroup và một công ty con sụt giảm cũng như Vinhomes không ghi nhận thu nhập từ thanh lý khoản đầu tư như cùng kỳ.
Trong kỳ kế toán vừa qua, Vinhomes đã giảm gần 30% chi phí lãi vay và phát hành trái phiếu nhưng chi phí bán hàng và quản lý doanh nhiệp lại tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, chi phí quảng cáo, tiếp thị tăng từ 57 tỷ lên 494 tỷ. Chi phí quản lý khác tăng từ 95 tỷ lên 621 tỷ là hai khoản tăng nhiều nhất.
Sau khi trừ đi các khoản chi phí, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6.858 tỷ đồng trong quý cuối cùng của năm 2019, cao gấp 2,5 lần so với quý IV/2018.
 |
| Đồ họa: Việt Đức. |
Lũy kế năm 2019, Vinhomes đạt doanh thu thuần 51.826 tỷ đồng, tăng 34% so với năm 2018. Bên cạnh đó, các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con có doanh thu 15.455 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế của Vihomes năm qua đạt 24.206 tỷ đồng, tăng 64% so với năm 2018. Đây là lần đầu tiên Vinhomes báo lãi vượt mốc 1 tỷ USD.
Đến hết năm 2019, tổng tài sản của Vinhomes là 197.170 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 64.756 tỷ đồng, tăng lần lượt 65% và 35% so với cuối năm 2018.
Trong năm 2019, giá trị hàng tồn kho là bất động sản để bán đang xây dựng của Vinhomes cũng tăng thêm 22.614 tỷ đồng, lên mức 56.297 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu bao gồm chi phí xây dựng và phát triển các dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes West Point, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Marina.
Vinhomes cũng cho biết đến hết năm 2019, tổng giá trị hợp đồng đã ký nhưng chưa ghi nhận doanh thu lên tới 91,4 nghìn tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước.
Trong năm 2020, Vinhomes cho biết đặt mục tiêu nâng cao hiệu quả kinh doanh và thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng, tăng giá trị của công ty bằng cách tối ưu trải nghiệm khách hàng, cung cấp thêm dịch vụ gia tăng và sản phẩm phụ trợ, và đẩy mạnh hoạt động quản lý cho thuê.
Trong cơ cấu cổ đông của Vinhomes hiện tại, tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng nắm gần 70% cổ phần. Quỹ đầu tư Government of Singapore (GIC) của Chính phủ Singapore nắm gần 6% cổ phần và hiện là cổ đông lớn thứ hai tại Vinhomes.
