Công ty CP Vincom Retail (VRE) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2021 với khoản doanh thu và lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ. Tuy nhiên, so với quý III liền trước, kết quả kinh doanh của nhà phát triển các trung tâm thương mại Vincom này cải thiện đáng kể khi các quy định về giãn cách xã hội được nới lỏng từ tháng 10.
Cụ thể, trong quý gần nhất, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 1.367 tỷ đồng, giảm 58% so với quý IV/2020. Tuy nhiên so với quý III cùng năm, mức doanh thu này tăng 74% nhờ việc các trung tâm thương mại bắt đầu được mở cửa trở lại.
Đóng góp chính vào doanh thu kể trên là hoạt động cho thuê bất động sản và cung cấp các dịch vụ liên quan với 891 tỷ, giảm 46% so với cùng kỳ và tăng 22% so với quý liền trước.
Bên cạnh đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản của công ty cũng đạt 436 tỷ đồng trong quý vừa qua, giảm 72% so với cùng kỳ nhưng tăng gần 22 lần so với quý III/2021 nhờ bàn giao các căn nhà phố thương mại chưa thể bàn giao trong giai đoạn giãn cách xã hội.
Do hoạt động kinh doanh chỉ mới được khởi động trở lại, chi phí bán hàng của công ty giảm mạnh 57% trong quý vừa qua. Tuy nhiên, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng 37% chủ yếu do tăng chi phí dự phòng với các khoản phải thu.
Kết quả là nhà phát triển và vận hành các trung tâm thương mại của Tập đoàn Vingroup ghi nhận khoản lãi trước thuế 181 tỷ đồng trong quý cuối năm 2021, chỉ bằng 1/7 số thu cùng kỳ năm trước, tương đương mức giảm ròng 85%.
| KẾT QUẢ KINH DOANH HÀNG QUÝ CỦA VINCOM RETAIL | |||||||||||||
| Nhãn | I/2019 | II | III | IV | I/2020 | II | III | IV | I/2021 | II | III | IV | |
| Lợi nhuận sau thuế | tỷ đồng | 611 | 640 | 717 | 880 | 492 | 343 | 572 | 975 | 781 | 388 | 24 | 122 |
Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, mức lãi ròng Vincom Retail ghi nhận được trong quý vừa qua là 122 tỷ đồng, thấp hơn 87% so với quý IV/2020, nhưng tăng 408% so với quý III/2021.
Lãnh đạo Vincom Retail cho biết nguyên nhân chính khiến doanh thu và lợi nhuận sụt giảm trong quý vừa qua là do công ty vẫn phải tiếp tục hỗ trợ các gian hàng và ngành hàng buộc phải đóng cửa do nằm trong vùng rủi ro cao, hoặc hoạt động với điều kiện hạn chế.
Trong đó, gói hỗ trợ dưới dạng miễn, giảm tiền thuê trong quý IV/2021 có giá trị 766 tỷ đồng và cả năm 2021 là 2.115 tỷ đồng, là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế của công ty thấp hơn kế hoạch đề ra đầu năm, khi chưa có làn sóng Covid-19 lần thứ tư.
Tính chung cả năm 2021, Vincom Retail ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.891 tỷ, lợi nhuận trước thuế đạt 1.692 tỷ đồng, giảm lần lượt 29% và 43% so với năm 2020.
Lợi nhuận ròng sau thuế của doanh nghiệp cũng giảm tương ứng 45%, mang về 1.315 tỷ đồng.
Năm vừa qua, Vincom Retail đặt ra mục tiêu đạt 9.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 2.500 tỷ đồng. Như vậy, kết quả thực tế công ty này thu về được trong năm mới chỉ hoàn thành 65% chỉ tiêu doanh thu và 53% kế hoạch lợi nhuận.
Vincom Retail cho biết nếu không hỗ trợ khách thuê 2.115 tỷ đồng kể trên, lợi nhuận sau thuế của công ty sẽ cao hơn kế hoạch nhờ các biện pháp cắt giảm chi phí.
Tính đến cuối tháng 12/2021, Vincom Retail có tổng tài sản gần 37.900 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Giá trị này chủ yếu đến từ việc công ty đang quản lý và vận hành hơn 80 trung tâm thương mại tại 43 tỉnh, thành trên toàn quốc với tổng diện tích sàn bán lẻ xấp xỉ 1,8 triệu m2.
Dự kiến trong năm 2022, Vincom Retail sẽ khai trương thêm 3 trung tâm thương mại là Vincom Mega Mall Smart City (Hà Nội); Vincom Plaza Bạc Liêu và Vincom Plaza Mỹ Tho (Tiền Giang) với tổng diện tích 95.000 m2.
