Xưởng đóng hòm của gia đình ông Nghiêm (70 tuổi) nằm trên một phần nhỏ của khu đất vàng bỏ hoang, địa chỉ số 2 phố Thống Nhất, phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương. 5 năm qua, ông “mượn tạm” phần đất này, giúp ích cho công việc.
Tuy nhiên, ông Nghiêm và nhiều người dân khu vực cũng không khỏi xót xa với khu đất nằm ở vị trí đắc địa của thành phố bị bỏ hoang. “Không biết đã có dự án nào sắp triển khai chưa, chứ cứ để thế này thì nhếch nhác, lãng phí quá”, ông Nghiêm nói.
Nhà đầu tư từng đến rồi rút lui
Lô đất nói trên rộng gần 8.000 m2, nơi từng có một Trung tâm Thương mại sầm uất giữa lòng TP Hải Dương. Rạng sáng 15/9/2013, Trung tâm Thương mại này xảy ra hỏa hoạn. Tài sản của hơn 500 tiểu thương bị thiêu rụi thành tro tàn, tổng thiệt hại khoảng 400 tỷ đồng.
 |
| Hiện trường vụ cháy tại Trung tâm Thương mại Hải Dương năm 2013. Ảnh: T.C. |
Trung tâm thương mại Hải Dương sau đó buộc phải đánh sập để đảm bảo an toàn. Nhà chức trách sau đó đã dọn dẹp, tạo mặt bằng sạch để mời gọi nhà đầu tư xây dựng trung tâm thương mại mới.
Tuy nhiên, suốt 3 năm sau, một số nhà đầu tư chỉ đến khảo sát khu đất rồi lặng lẽ rời đi.
Mãi đến năm 2017, Công ty TNHH Toàn Gia (Hải Dương) đã tham gia đấu thầu dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí phức hợp tại vị trí trên.
Tháng 11/2017, UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đối với công ty này.
Thời gian sau, Công ty TNHH Toàn Gia xin được điều chỉnh dự án từ 14 lên 30 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại - dịch vụ và 23 tầng nhà ở thương mại. Tuy nhiên, việc này trái với quy định của Nhà nước nên không được chấp thuận.
 |
| Gần 8.000 m2 đất vàng giữa TP Hải Dương "ngủ quên" suốt nhiều năm. Ảnh: T.C. |
Ngày 22/5/2018, Công ty TNHH Toàn Gia có văn bản xin thôi không tham gia thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí phức hợp nói trên, hủy bỏ tư cách nhà trúng thầu. Số phận của khu đất vàng tiếp tục bị bỏ ngỏ.
Làm gì để "đánh thức" khu đất vàng?
Trước việc khu đất vàng bị lãng phí suốt nhiều năm, chính quyền tỉnh Hải Dương đã thay đổi một số phương án để sớm "đánh thức" nơi từng là biểu tượng cho sự phát triển kinh tế của tỉnh nhà.
Cụ thể, vào ngày 24/12/2018, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương đã nhất trí với đề xuất của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh về phương án hệ số điều chỉnh giá, mức tỷ lệ % tính đơn giá thuê và phương án giá khởi điểm để đấu giá lại quyền sử dụng đất thuê 50 năm tại khu đất rộng gần 8.000 m2 nói trên.
Việc này nhằm sớm thu hút được nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí phức hợp.
 |
| Người dân tận dụng vị trí cạnh khu đất vàng để bán hàng. Ảnh: Nguyễn Dương. |
Đến tháng 2/2019, Công ty CP Tập đoàn T&T đã trúng đấu giá lại quyền sử dụng khu đất số 2 phố Thống Nhất, phường Lê Thanh Nghị để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Giải trí phức hợp.
Theo đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương, cuối tháng 4 vừa qua, Công ty CP Tập đoàn T&T ở quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã ký quỹ bảo đảm thực hiện và nộp hơn 16,8 tỷ đồng để triển khai dự án này.
Tuy nhiên, hiện dự án này vẫn chưa khởi công. Cảnh nhếch nhác, cây cỏ dại mọc um tùm tại khu đất vàng vẫn còn đó. Dù chính quyền đã quây tôn bảo vệ nhưng người dân vẫn vứt rác bừa bãi và phóng uế xung quanh. Vỉa hè xung quanh được một số người dân tận dụng bán hàng, làm nơi đỗ xe hoặc mở xưởng đóng hòm.
Về vấn đề này, trao đổi với Zing, ông Trương Văn Hơn, Chánh văn phòng UBND tỉnh Hải Dương, chia sẻ lãnh đạo tỉnh này cũng rất xót xa trước việc gần 8.000 m2 đất vàng bỏ hoang quá lâu.
Theo ông Hơn, doanh nghiệp trúng thầu đang tích cực triển khai các thủ tục như cấp phép xây dựng, bàn giao mặt bằng để sớm triển khai dự án.
 |
| Phố Thống Nhất, vị trí khu đất vàng. Ảnh: Google Maps. |
