Thông tin từ Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC), hiện nhiều dự án bất động sản ở các địa phương trên cả nước đang được thế chấp tại VAMC. Dẫn đầu về số lượng dự án cầm cố vẫn là 2 thành phố lớn nhất là Hà Nội và TP.HCM.
Hà Nội, TP.HCM dày đặc dự án cầm cố
Cụ thể, tại Hà Nội, theo VAMC, một loạt quyền sử dụng đất và tài sản trên đất được thế chấp. Điển hình như toàn bộ diện tích tầng 2 chung cư E1 - toà nhà Chelsea Park Khu đô thị Yên Hoà, Cầu Giấy.
Tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên là công trình cao 15 tầng trên diện tích 3.426 m3 ở lô CT-08C. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành chứng nhận đầu tư.
 |
| Dự án Petro Vietnam Landmark gây ồn ào nhiều năm cũng đang thế chấp tại VAMC. Ảnh: Hải An. |
VAMC cũng đang nhận thế chấp toàn bộ công trình xây dựng thuộc dự án tòa nhà hỗn hợp công trình thương mại dịch vụ và nhà ở Skyview Trần Thái Tông tại Lô C, ô đất D4 Khu đô thị mới Cầu Giấy, quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại Khu đô thị mới Dịch Vọng, với diện tích đất 306.56 m2...
Một loạt bất động sản đang thế chấp trên địa bàn Hà Nội đáng chú ý khác như toàn bộ các căn hộ chưa ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng thuộc tòa nhà CT 104, khu CT1 - dự án Usilk City; khu đô thị Văn Khê mở rộng do Công ty Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư; 18 căn hộ hình thành trong tương lai của tòa CT4-108 - dự án Usilk City; tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (bao gồm 1,2,3) tòa 101,102,103 cụm CT1 thuộc dự án Usilk City.
Hay dự án khu nhà ở để bán cho cán bộ công nhân viên chức liên cơ quan huyện Thanh Trì, Trung tâm dịch vụ Thương mại Thanh Trì với 6 tầng, tổng diện tích sàn là 24.741m2 tại huyện Thanh Trì. Dự án Mê Linh diện tích 5.454 m2 và toàn bộ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh Làng BIDV tại khu đô thị mới CIENCO 5 cũng được thế chấp tại VAMC...
Tại TP.HCM, VAMC cũng đang nhận thế chấp nhiều quyền sử dụng đất và công trình hình thành tương lai, như dự án chung cư New Pearl số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (phường 6, quận 3). Gần 20.000 m2 để xây dựng Dự án khu cao ốc căn hộ và biệt thự cao cấp BMC - Hưng Long; dự án khu trung tâm thương mại và dân cư Hưng Điền (phường 16, quận 8); dự án PetroVietnam Landmark (phường An Phú, quận 2).
Ngoài ra, còn nhiều dự án đáng chú ý cũng đang thế chấp toàn bộ hoặc một phần, như khu dân cư 584 Tân Kiên, Bình Chánh (thế chấp trên 600 căn hộ); chung cư Vạn Hưng Phát, quận 8 (thế chấp 14 căn hộ); chung cư Thái Bình Plaza, quận 2 (thế chấp 141 căn hộ); dự án 584 Lilama SHB Plaza tại quận Gò Vấp (thế chấp 724 căn hộ); dự án Cao ốc Xanh, quận 9 (thế chấp 730 căn hộ)...
Một số dự án hình thành trong tương lai cũng đang thế chấp như SouthGate Tower (quận 7), chủ đầu tư là Công ty Hồng Hà); dự án căn hộ và văn phòng cao tầng Saigon Apartment do Lilama SHB làm chủ đầu tư; quyền sử dụng 7.016 m2 đất dự án tại 201-203 (Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình) thuộc quyền sử dụng của Tập đoàn S.S.G.
Một loạt dự án lớn tại Đà Nẵng được nêu tên
Tại Đà Nẵng, riêng phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, VAMC đang nhận thế chấp toàn bộ khu A3-1, A2-1, khu X1 thuộc khu phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở với 11.843 m2 cùng một dự án khác có diện tích 14.343 m2.
Ở Khu đô thị Phú Mỹ An, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, VAMC cũng nhận thế chấp 46 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 12.120m2 và quyền sử dụng đất, tài sản trên diện tích 15.482 m2 tại thửa đất số C2.
Khu du lịch biển Bãi Bụt, quận Sơn Trà cũng đang thế chấp quyền sử dụng đất diện tích 5.204 m2; quyền khai thác đất thuê diện tích 264.616 m2; toàn bộ công trình, hạ tầng trên khuôn viên dự án 290.920 m2 và nhiều bất động sản với tổng diện tích gần 20.000 m2.
 |
| Khu resort nổi tiếng Ana Mandara Hue Resort & Spa cũng đang được cầm cố. |
Ngay cả các tỉnh khác thị trường bất động sản không sôi động cũng có nhiều dự án đang thế chấp cho VAMC. Điển hình như cao ốc BMC cao 17 tầng tại đường Phan Đình Phùng, Hà Tĩnh. Ở Long An là quyền sử dụng 144.138 m2 đất và toàn bộ dự án khu dân cư đường vào cầu Thủ Thừa (huyện Thủ Thừa).
Thừa Thiên Huế có dự án Khu đô thị mới Đông Nam Thủy An; tài sản trên đất là toàn bộ công trình xây dựng khu nghỉ mát nghỉ dưỡng Biển Thuận An – Ana Mandara Hue Resort & Spa đang thế chấp.
Tại Quảng Ninh, VAMC đang nhận thế chấp quyền sử dụng đất và toàn bộ công trình trung tâm thương mại Móng Cái Plaza. Tại An Giang là hàng trăm quyền sử dụng đất ở khu đô thị mới thành phố lễ hội Châu Đốc. Quảng Nam có công trình khách sạn Little Hội An.
