Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM chiều 5/12, bà Trần Thị Ngọc Chung, Trưởng phòng Kế hoạch đầu tư Ban quản lý Khu Công nghệ cao, cho biết đối với 12 dự án dự kiến khởi công trong năm 2025, có 5 dự án đang thực hiện Quy hoạch tổng mặt bằng, 2 dự án đã được thẩm định Quy hoạch tổng mặt bằng.
Bên cạnh đó, 2 dự án đã được thẩm định Quy hoạch tổng mặt bằng, 1 dự án đã được phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Ngoài ra, 4 dự án cũng đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và Ban Quản lý đang thực hiện song song các thủ tục đầu tư xây dựng cùng với việc thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thu hút vốn đầu tư không đạt chỉ tiêu
Mặt khác, đối với 7 dự án dự kiến khởi công trong năm 2024 - gồm 3 dự án FDI (tổng vốn 696 triệu USD) và 4 dự án trong nước (tổng vốn 181,56 triệu USD) - mới có 1 dự án khởi công là Nhà máy Nipro Việt Nam và 1 dự án chuẩn bị khởi công vào ngày 12/12.
Trong khi 1 dự án đã cấp phép xây dựng nhưng chưa khởi công là Trường Đại học Fulbright và 4 dự án đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng và sẽ cấp phép trong năm nay.
Đại diện Ban quản lý KCNC TP.HCM cho biết dự kiến cả năm 2024, giá trị sản xuất sản phẩm công nghệ cao của KCNC đạt khoảng 20,05 tỷ USD, tăng 18% so với cùng kỳ và đạt 100% kế hoạch đặt ra.
Giá trị xuất khẩu đạt ước đạt 19,2 tỷ USD, tăng 13% và giá trị nhập khẩu đạt 17,03 tỷ USD, tăng 16% so với cùng kỳ.
Tổng vốn thu hút đầu tư mới vào KCNC TP đạt hơn 28 triệu USD, không đạt chỉ tiêu đề ra do các doanh nghiệp KCNC cũng gặp những khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh như doanh thu giảm, xuất hiện tình trạng nợ lương, nợ bảo hiểm, có trường hợp chấm dứt hoạt động dự án.
KCNC hiện tập trung thực hiện 19 dự án, trong đó có 7 dự án khởi công năm 2024 và 12 dự án dự kiến khởi công quý I-II/2025. Tuy nhiên, các dự án đều chậm tiến độ theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cũng như chậm đưa đất vào sử dụng.
Để xác định nguyên nhân, Ban Quản lý đã tổ chức kiểm tra các dự án được bàn giao đất nhưng chưa đưa đất vào sử dụng (khởi công xây dựng công trình) và các dự án chưa đưa vào sử dụng (chưa triển khai xây dựng) hết phần diện tích đất được giao lại đất, cho thuê đất.
Đồng thời, Ban Quản lý cũng sẽ tiến hành lập biên bản kiểm tra để xem xét gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định, trong đó có 17/19 dự án nêu trên.
Đến nay, việc kiểm tra các dự án đã hoàn thành. Tuy nhiên theo Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ 1/8, một số thẩm quyền về kiểm tra chuyên ngành, quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất không thuộc Ban Quản lý.
Vì vậy, Ban Quản Lý đang rà soát, tham mưu, đề xuất phân cấp, ủy quyền cho Ban Quản lý KCNC TP quyết định cho thuê đất trong KCNC theo chỉ đạo của UBND TP.
Bà Chung nhấn mạnh việc xem xét, gia hạn tiến độ sử dụng đất của các dự án chậm tiến độ là rất cấp thiết. Về nguyên tắc, các thủ tục đầu tư xây dựng của dự án (quy hoạch, báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xậy dựng,...) chỉ được xem xét giải quyết sau khi thực hiện điều chỉnh tiến độ triển khai dự án quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Dù vậy, để đẩy nhanh tiến độ triển khai của dự án, Ban Quản lý hiện thụ lý song song các thủ tục đầu tư xây dựng cùng với việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Sử dụng vốn đầu tư khoảng 23.700 tỷ đồng
Cũng tại buổi họp báo, bà Nguyễn Võ Minh Thư, Phó trưởng Ban Quản lý các khu chế xuất, khu công nghiệp tại TP.HCM cho biết tính đến tháng 12, các khu chế xuất, khu công nghiệp trên địa bàn TP đã thu hút 491 triệu USD vốn đầu tư, đạt gần 90% kế hoạch đề ra. Suất đầu tư trung bình khoảng 8,5 triệu USD/ha.
 |
| Bà Nguyễn Võ Minh Thư, Phó trưởng Ban Quản lý các khu chế xuất, khu công nghiệp tại TP.HCM. Ảnh: Anh Nguyễn. |
Hiện tại, Ban Quản lý đang rốt ráo triển khai hỗ trợ các nhà đầu tư để hoàn thành chỉ tiêu thu hút 550 triệu USD năm nay. "Một số dự án lớn đang triển khai, khi đi vào hoạt động sẽ sử dụng vốn đầu tư khoảng 23.700 tỷ đồng", bà Thư cho hay.
Về giải pháp hình thành thêm 800 ha đất công nghiệp phục vụ thu hút đầu tư các khu công nghiệp chuyên đề, công nghiệp kỹ thuật cao, bà Thư cho biết một số khu công nghiệp đã được quy hoạch đến nay vẫn còn vướng mắc trong quá trình triển khai, do đó Ban Quản lý đã phối hợp các sở ngành gửi kiến nghị đến UBND TP.HCM.
TP sau đó đã có văn bản chỉ đạo để các sở ngành phối hợp hỗ trợ triển khai, đặc biệt là trong việc xác định giá đất.
Vừa qua, Ban Quản lý cũng phối hợp các sở ngành xem xét cơ cấu quỹ đất phát triển công nghiệp, dự kiến sẽ có 10 khu công nghiệp mới với tổng diện tích 2.465 ha.
Liên quan đề án chuyển đổi các khu chế xuất, khu công nghiệp hiện hữu, Ban Quản lý đang xây dựng đề án thí điểm chuyển đổi 5 khu công nghiệp có cơ sở thuận lợi, bao gồm KCX Tân Thuận, KCN Bình Chiểu, KCN Tân Bình, KCN Hiệp Phước, KCN Cát Lái.
Hiện nay, các khu chế xuất, khu công nghiệp đã từng bước chuyển đổi, chủ động liên hệ các đơn vị tư vấn để xây dựng đề án chuyển đổi cho từng khu, thời gian hoàn thành là tháng 4/2025.
Không phải ai cũng có cơ hội gặp gỡ, trò chuyện với những doanh nhân, tỷ phú, những nhà quản lý doanh nghiệp nổi tiếng thế giới. Tuy nhiên, vẫn có cách để chúng ta tiếp cận, tìm hiểu về câu chuyện kinh doanh, cuộc đời, kinh nghiệm của các doanh nhân, tỷ phú nổi tiếng thông qua sách.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách doanh nhân - nơi chia sẻ những cuốn sách, câu chuyện về cuộc đời và kinh nghiệm của các tỷ phú, nhà quản lý nổi tiếng thế giới. Tủ sách không chỉ bao gồm các cuốn sách, câu chuyện từ tác giả độc lập mà còn bao gồm những cuốn sách do chính các tỷ phú viết về cuộc đời mình. Tủ sách doanh nhân mong muốn gửi tới độc giả các câu chuyện, góc nhìn về những cá nhân thành công nhất trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời mong muốn lan tỏa tri thức, phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
