200 căn hộ trên nằm trong dự án tái định cư Phú Mỹ 2, do Công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư. Dự án này được thành phố giao đất cho Công ty Đức Khải từ năm 2009 và hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2014, với hơn 1.000 căn hộ. Với giá khởi điểm 167 tỷ đồng, kết quả có 3 doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 224 tỷ đồng (tăng 57 tỷ đồng).
Sau khi xây dựng xong, Công ty Đức Khải đã bàn giao cho thành phố 470 căn để bố trí tái định cư dự án di dời các hộ dân sống trên và ven kênh Tẻ, khu vực kênh rạch thuộc địa bàn quận 7. Trong đó, có 270 căn đã bố trí tái định cư và 200 căn thành phố không có nhu cầu sử dụng tái định cư nên đem bán đấu giá.
 |
| 200 căn hộ tại dự án tái định cư Phú Mỹ đã đấu giá thành công. |
Hiện nay, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM đang chờ ý kiến chính thức của UBND TP.HCM để tiếp tục thực hiện bán đấu giá (lần 2) 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Thủ Thiêm 12.500 căn. Trước đó, vào tháng 2-2018, Trung tâm tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng nhưng không thành công.
Trên cơ sở thẩm định giá theo giá thị trường vào thời điểm tháng 7/2018, Sở Tài chính đã báo cáo kiến nghị UBND TP xem xét, phê duyệt phương án giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất (3.790 căn hộ) với tổng giá trị là hơn 9.900 tỷ đồng
Theo quy định, doanh nghiệp khi tham gia đấu giá phải ký quỹ 20% giá khởi điểm, nếu đơn vị trúng đấu giá thì trong vòng 1 tháng phải nộp 50% giá trị trúng đấu giá, 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày.
Ngoài ra số căn hộ trên, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và UBND TP.HCM bán đấu giá khu tái định cư 30,2 ha phường Bình Khánh, quận 2 do Công ty TNHH Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư. Thành phố sẽ phải thu xếp nguồn vốn thanh toán cho chủ đầu tư đối với khối lượng xây dựng đã thực hiện, gồm chi phí xây dựng chung cư lô D07, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, phần móng… của 8 lô chung cư và các chi phí liên quan.
Đối với dự án đầu tư xây dựng 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh, do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công làm chủ đầu tư hiện UBND TP.HCM đang xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ xử lý theo hướng không tiếp tục thực hiện việc thanh toán và mua lại quỹ nhà mà giao chủ đầu tư phát triển dự án nhà thương mại. Khi đó thành phố sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường phù hợp với mục đích sử dụng đất, để thu tiền sử dụng đất. Hiện chủ đầu tư dự án này đã tạm nộp số tiền sử dụng đất hơn 700 tỷ đồng.
