Sở Xây dựng vừa báo cáo UBND TP.HCM tình hình thực hiện Nghị quyết 11 của Chính phủ về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế trong lĩnh vực nhà ở.
Theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến triển khai 47 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, 10 dự án nhà ở xã hội sử dụng quỹ đất 20% tại dự án nhà ở thương mại.
Trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tự thực hiện nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thì giao chủ đầu tư đó thực hiện.
Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện nhà ở xã hội thì sẽ thu hồi và đấu thầu chọn chủ đầu tư nhà ở xã hội theo quy định. 37 dự án còn lại do đất doanh nghiệp tự đền bù, thực hiện, công nhận chủ đầu tư theo quy định Luật Đầu tư và Luật Nhà ở.
 |
| TP.HCM cần hơn 50.000 tỉ đồng để phát triển nhà ở xã hội và xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021-2025. |
Theo kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2025, dự kiến thành phố phát triển 2,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội (tương đương 35.000 căn), vốn đầu tư 37.693 tỷ đồng.
Cũng trong giai đoạn này, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo, sửa chữa 246 chung cấp B, C còn lại của giai đoạn 2016-2020, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 500 tỷ đồng. Ngoài ra, TP.HCM sẽ thúc đẩy đầu tư thực hiện 20 dự án xây lại chung cư cũ với quy mô 11.272 căn, tổng mức đầu tư 13.795 tỷ đồng.
19.280 tỷ đồng di dời 6.500 căn nhà
Thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021-2025 và những năm tiếp theo, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà ven, kênh rạch với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 19.300 tỷ đồng. Các dự án này đã triển khai các bước chuẩn bị đầu tư giai đoạn 2016-2020.
Trong đó, đáng chú ý có nhóm 3 dự án quyết nhu cầu thoát nước, cải thiện môi trường kết hợp di dời nhà ven, trên kênh rạch với 3.220 căn, tổng vốn đầu tư dự kiến 12.530 tỷ đồng.
Cụ thể, dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh và Gò Vấp), với tổng mức đầu tư dự kiến 9.350 tỷ đồng; dự án cải tạo kênh Hy Vọng (quận Tân Bình) 1.980 tỷ đồng; dự án nạo vét, cải tạo rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh) 1.200 tỷ đồng.
