Thị trường BĐS Nam Sài Gòn sôi động nhờ hạ tầng phát triển

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị, TP HCM sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Tuy nhiên, thời gian qua, chính sách phát triển hạ tầng của thành phố đang dồn mạnh vào khu vực phía Nam (quận 7, quận 8, huyện Nhà Bè, Bình Chánh) với hàng loạt dự án hạ tầng đã, đang và sẽ được đầu tư mạnh.

Cụ thể, quy hoạch phát triển giao thông của TP HCM, từ nay đến năm 2018, khu Nam sẽ xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố. Trong đó, dự án mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30 m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh (quận 7) đã tác động tích cực đến lượng giao dịch của các dự án bất động sản nằm dọc theo đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh. Các dự này cũng có lợi thế do thừa hưởng hạ tầng của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Ngoài ra, một dự án đáng chú ý khác là cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 7 với quận 2, có vị trí cách cầu Thủ Thiêm 3 khoảng 1,1 km theo đường sông về phía hạ lưu, giao cắt với cảng Tân Thuận thuộc bến cảng Sài Gòn và kết nối khu đô thị mới Nam Sài Gòn với khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhằm hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực.

Bên cạnh đó, hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ đôla Mỹ, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố, bao gồm: dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm là tuyến có vốn đầu tư lớn nhất lên đến 97.000 tỷ đồng; hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng cùng những tiện ích ngoại khu sầm uất đã hiện hữu như Đại học RMIT, nệnh viện FV… Tất cả mang tới nhịp sống sôi động, sung túc và tiện nghi cho khu đô thị Nam Sài Gòn, biến nơi này thành điểm ngắm của giới đầu tư.

Phối cảnh tổng thể dự án khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity tại khu Nam Sài Gòn.

Theo báo cáo quý III/2015 của CBRE Việt Nam, thị trường tiếp tục tăng trưởng tích cực, thúc đẩy số lượng căn hộ mới mở bán và lượng giao dịch. Tổng cộng có khoảng 10.114 căn hộ được tung ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp 3 lần quý III/2014. Trong đó, thị trường khu Nam Sài Gòn có hơn 10 dự án đang mở bán, với số lượng hàng nghìn căn hộ. Đơn cử như dự án Luxcity (Huỳnh Tấn Phát, quận 7) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Chỉ sau 3 tháng tung ra thị trường, dự án thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Tính đến thời điểm này, Luxcity giao dịch thành công 300 căn hộ.

Dự án khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nằm ở giao điểm của các trục đường chính: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, kết nối nhanh với các quận 1, 2, 4. Dự án sở hữu đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống tiện nghi với 25 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, khu vận động ngoài trời, khu BBQ, thác nước nhân tạo, phòng gym, không gian vui chơi cho trẻ nhỏ, khu vực sinh hoạt cộng đồng, vườn tĩnh tâm… Dự án thừa hưởng hơn 60 tiện ích ngoại khu sầm uất như The Crescent Mall, Vivocity, Big C, Lottemart, CoopMart…

Phối cảnh phòng khách căn hộ Luxcity.

Các căn hộ trong Luxicity được thiết kế hướng về thiên nhiên, mang ánh sáng tự nhiên và làn gió vào mỗi căn hộ, tạo nên không gian sống trong lành giữa lòng thành phố. Với 1,59 tỷ đồng/căn hai phòng ngủ, người mua có thể sở hữu một không gian sống thoải mái.

Phối cảnh phòng ngủ căn hộ Luxcity.