5 tòa nhà kết nối trực tiếp với các ga ngầm metro số 1 là các trung tâm thương mại chuyên hàng xa xỉ, tòa nhà văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp..., đều thuộc địa phận phường Sài Gòn.
Sau sáp nhập, phường Sài Gòn tọa lạc tại trung tâm quận 1 cũ được xem là nơi đắt đỏ bậc nhất TP.HCM khi hội tụ hàng loạt yếu tố "vàng" về vị trí lẫn giá trị.
Trong không khí chào mừng 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2025), có một TP.HCM hiện đại với loạt tòa văn phòng cao cấp bên bờ sông Sài Gòn.
Bị “bỏ quên” khi vẽ đường biên giới, Point Roberts là thị trấn đặc biệt của Mỹ nằm biệt lập giữa Canada. Dù xa xôi và gặp không ít bất tiện, nơi đây vẫn sở hữu nhiều điểm hút khách.
Từ trực thăng kéo cờ luyện tập mừng đại lễ 30/4, hình ảnh TP.HCM hiện lên hiện đại với hàng loạt tòa nhà cao tầng, tháp văn phòng hạng A ở 2 bên bờ sông Sài Gòn.
9 tháng đầu năm, thị trường văn phòng TP.HCM bùng nổ khi các tòa nhà mới nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy cao, góp phần đẩy mức hấp thụ toàn thị trường lên mức kỷ lục trong 10 năm.
Giá thuê co-working (văn phòng chia sẻ) tại các tòa nhà cao cấp, hạng A ở TP.HCM trung bình gần 9 triệu đồng/chỗ ngồi/tháng. Thậm chí, một số nơi lên đến 15 triệu đồng/tháng.
Sau 49 năm thống nhất đất nước, cơ sở hạ tầng của TP.HCM đang phát triển một cách ngoạn mục. Từ trên cao, TP.HCM là một đại đô thị với hàng loạt cao ốc mọc lên san sát nhau.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, thị trường TP.HCM có 3 giao dịch thuê văn phòng với diện tích hơn 10.000 m2. Đáng chú ý, có giao dịch được thực hiện trước cả khi tòa nhà khai trương.
Khoản trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi từ Coteccons và khó khăn chung của thị trường đã khiến lãi ròng năm ngoái của Ricons rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 8 năm qua.
Trước bối cảnh kinh tế khó khăn, nhiều chủ tòa nhà tại TP.HCM đã quyết định giữ giá thuê văn phòng ở mức ổn định. Thậm chí, giá thuê tại Hà Nội còn giảm nhẹ so với quý trước.
Trong khi làn sóng trả mặt bằng chưa đến hồi kết, một số dự án văn phòng đạt các tiêu chuẩn quốc tế vẫn dự kiến ra mắt trong năm nay. Song, tỷ lệ lấp đầy còn "bỏ ngỏ".
Dù thị trường bất động sản còn trầm lắng, nhiều dự án căn hộ hạng sang quanh bờ sông Sài Gòn vẫn duy trì tiến độ xây dựng và cất nóc, dự báo là điểm sáng cho thị trường.
Giá thuê văn phòng hạng A được Knight Frank dự báo chạm đỉnh ở mức 58 USD/m2 vào cuối năm nay, trong khi giá thuê văn phòng hạng B trong các tháng tới tiếp tục giảm.
Hầu hết dự án quanh Cầu Thủ Thiêm 2 thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Sau khi cầu khánh thành, những sản phẩm này càng được kỳ vọng nâng cao giá trị.