Tập đoàn Đại Dương thâu tóm tòa nhà 41A Lý Thái Tổ

99,98% cổ phần của công ty Việt Bắc (đơn vị sở hữu tòa nhà 41A Lý Thái Tổ, Hà Nội) đã về tay tập đoàn Đại Dương và công ty riêng của ông Hà Văn Thắm.

Giữa tháng 3, CTCP Bất động sản Việt Bắc trở thành công ty đại chúng, cùng với đó là sự “thay máu” cổ đông. CTCP Khách sạn và Dịch vụ Đại Dương (Ocean Hospitality) đã  mua lại 91,25% cổ phần Việt Bắc, qua đó chi phối công ty này.

Ocean Hospitality là thành viên của Ocean Group, tập đoàn đa ngành do ông Hà Văn Thắm làm chủ tịch. Doanh nghiệp tư nhân Hà Bảo - công ty riêng do ông Thắm sở hữu toàn bộ cũng mua lại 8,73% cổ phần. Như vậy 2 công ty này đã sở hữu tới 99,98% cổ phần của Việt Bắc.

Tòa nhà Sentinel Place, tại 41A Lý Thái Tổ.

Kiểm soát được Việt Bắc đồng nghĩa với việc quản lý tòa nhà văn phòng Sentinel Place, tọa lại tại số 41A Lý Thái Tổ, nằm ngay bên cạnh Hồ Gươm.

Tòa nhà này được xây dựng dựa trên sự hợp tác giữa công ty Việt Bắc và Cục đối ngoại, Bộ Quốc Phòng. Theo hợp đồng hợp tác giữa 2 bên kí ngày 17/3/2008, công ty có nghĩa vụ thanh toán cho cục đối ngoại khoản tiền cố định hàng năm trong toàn bộ thời hạn dự án (40 năm). Khoản tiền cố định sẽ không phụ thuộc vào doanh thu hoặc lợi nhuận của dự án và được tính vào chi phí kinh doanh. Kỳ điều chỉnh của khoản tiền này là 5 năm/lần.

Trong 5 năm đầu tiên, kể từ ngày bắt đầu dự án, Cục đối ngoại sẽ được hưởng khoản tiền cố định mỗi năm là 4,25 tỷ đồng. Ngoài ra, kể từ khi công ty có lãi, Cục Đối ngoại sẽ được hưởng 10% lợi nhuận sau thuế. Trong 2 năm 2011 và 2012, lợi nhuận sau thuế của Việt Bắc lần lượt là 17,8 tỷ và 23,8 tỷ đồng.

Giá trị đầu tư tòa nhà được Việt Bắc ghi nhận trên sổ sách là hơn 152 tỷ đồng - chiếm phần lớn tài sản của công ty và đã khấu hao 13,8 tỷ.

Chủ tịch HĐQT của Việt Bắc hiện là một doanh nhân khá trẻ, ông Lê Minh Thành, sinh năm 1984. Trước đây, Ocean Hospitality cũng từng có tổng giám đốc sinh năm 1984, ông Phó Thiên Sơn.

Năm 2011, Ocean Hospitality cũng đã có thương vụ mua lại gần ½ cổ phần của Khách sạn Dầu khí Phương Đông (Nghệ An).

Theo CafeF/TTVN