Thị trường chứng khoán trong nước đã khép lại tháng giao dịch 11 với phiên giảm điểm trên cả sàn HNX và HoSE. Tuy nhiên, trên thị trường, nhiều cổ phiếu vẫn ghi nhận xu hướng tăng trong phiên cuối tháng này, đặc biệt là nhóm bất động sản khu công nghiệp.
Trong phiên 30/11, giá cổ phiếu ITA của Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo ghi nhận mức tăng 2,3% so với giá tham chiếu, đóng cửa ở mức 13.200 đồng/đơn vị.
Trên thực tế, bất chấp biến động của thị trường chứng khoán gần đây, thị giá ITA vẫn đang trong xu hướng tăng mạnh từ giữa tháng 7 đến nay, cùng đà tăng chung với nhóm cổ phiếu bất động sản.
Theo đó, từ vùng giá dưới 6.000 đồng/cổ phiếu hồi giữa tháng 7, ITA đã tăng một mạch lên hơn 13.000 đồng hiện tại, tương đương mức tăng ròng hơn 130%.
Nếu tính từ đầu tháng 9, thị giá ITA đã tăng gần 98%. Còn tính riêng tháng 11, thị giá cổ phiếu nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp này đã tăng hơn 50%.
Việc thị giá ITA tăng phi mã những tháng gần đây đã giúp tài sản của các lãnh đạo doanh nghiệp này tăng thêm hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
 |
| Bà Đặng Thị Hoàng Yến, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo. Ảnh: Việt Dũng. |
Trong đó, tài sản quy đổi từ lượng cổ phiếu ITA do bà Đặng Thị Hoàng Yến (nay là Maya Dangelas) - Chủ tịch HĐQT Tân Tạo - đã tăng gần gấp đôi trong 3 tháng gần nhất.
Cụ thể, bà Yến hiện sở hữu hơn 54,34 triệu cổ phiếu ITA, tương ứng 6,48% vốn doanh nghiệp. Tạm tính theo thị giá hiện tại, lượng cổ phiếu này có giá thị trường vào khoảng 717 tỷ đồng.
So với 3 tháng trước, giá trị thị trường lượng cổ phiếu này đã tăng ròng gần 360 tỷ đồng. Tính riêng tháng 11, tài sản bà Hoàng Yến cũng đã tăng thêm hơn 250 tỷ.
Ngoài nữ đại gia kể trên, một đại gia khác cũng ghi nhận tài sản gia tăng hàng trăm tỷ đồng nhờ việc cổ phiếu ITA tăng phi mã.
Cụ thể, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) - hiện nắm giữ hơn 29 triệu cổ phiếu ITA, tương đương giá thị trường khoảng 384 tỷ đồng.
Lô cổ phiếu ITA do ông Tâm nắm giữ đã tăng hơn 136 tỷ trong 1 tháng gần nhất và tăng gần 200 tỷ đồng so với đầu tháng 9.
 |
| Thị giá cổ phiếu ITA tăng gấp đôi trong 3 tháng qua. Nguồn: Tradingview. |
Đáng chú ý, trong bối cảnh thị giá ITA liên tục tăng cao, 2 cổ đông lớn nhất của công ty là Công ty CP Đại học Tân Tạo và Công ty CP Tập đoàn Tân Tạo (2 doanh nghiệp do bà Yến sáng lập) lại liên tục mua gom cổ phiếu này.
Trong đó, đầu tháng 11, Đại học Tân Tạo đã mua vào 10 triệu cổ phiếu ITA, trong khi Tập đoàn Tân Tạo mua thành công hơn 1,7 triệu đơn vị. Mới đây, Đại học Tân Tạo tiếp tục đăng ký mua thêm 20 triệu cổ phiếu ITA từ ngày 11/11 đến 3/12.
Nếu giao dịch thành công, số lượng cổ phiếu đơn vị này nắm giữ tại ITA sẽ nâng lên mức 134,3 triệu cổ phiếu, tương đương 14,31% vốn và trở thành cổ đông lớn nhất.
Là một trong những nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp lớn nhất tại thị trường Việt Nam, năm nay, Tân Tạo dự kiến ghi nhận 910 tỷ đồng doanh thu và khoản lãi sau thuế 237 tỷ đồng. So với năm 2020, hai chỉ tiêu kinh doanh này cao hơn lần lượt 40% và 35%.
Theo báo cáo tài chính quý III, nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp này đã ghi nhận hơn 665 tỷ đồng doanh thu thuần trong 9 tháng đầu năm, tăng 21% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng Tân Tạo ghi nhận được trong giai đoạn này lại giảm 6%, đạt hơn 173 tỷ đồng.
Lý do dẫn tới tình trạng này là công ty phải trích bổ sung dự phòng phải thu khó đòi dẫn đến chi phí quản lý tăng cao gấp đôi cùng kỳ.
