Nhu cầu luôn hiện hữu trên khiến giá bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực tại những khu vực mới nổi giữ nhiệt, ngay cả khi thị trường biến động.
Phong độ bền bỉ nhờ giá trị thực
“Vài tháng gần đây, hầu hết cuộc gọi chúng tôi nhận được đều xoay quanh nhu cầu tìm kiếm căn hộ để ở hoặc cho thuê tại TP.HCM. Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực chưa bao giờ dừng sức nóng”, anh Huỳnh Bảo Dương, chuyên viên tư vấn bất động sản, chia sẻ.
 |
| Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn là lựa chọn hấp dẫn ngay cả trong biến động. |
Theo thống kê, TP.HCM chiếm 0,6% diện tích Việt Nam với dân số vào khoảng 10 triệu người - tương đương gần 10% dân số cả nước. Cùng với đó, hàng năm thành phố cũng đón nhận làn sóng di dân của giới sinh viên, trí thức với tiêu điểm là các làng đại học, khu công nghệ cao… Sự chênh lệch này tạo ra yêu cầu lớn về hạ tầng và không gian sống.
Ngược lại với nhu cầu, nguồn cung mới cho phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục giảm. Số liệu từ Savills cho biết chỉ tính riêng quý III/2022, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ tại TP.HCM giảm còn 6.600 căn (giảm 51% theo quý). Đến năm 2025, nguồn cung dự kiến tăng thêm 133.400 căn nhưng con số này cũng chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch.
Nhờ thực tế này, bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, đặc biệt ở dòng căn hộ, ít bị ảnh hưởng chung trước khó khăn. Đặt trong bối cảnh giá bất động sản TP.HCM liên tục tăng cao, các dự án căn hộ ở ngưỡng giá 50-60 triệu đồng/m2 được xem là lựa chọn lý tưởng. Vì thế, dù thị trường biến động, một số dự án căn hộ tại TP.HCM vẫn “ngược sóng” chào bán với tỷ lệ hấp thụ khá tốt.
Anh Huỳnh Bảo Dương chia sẻ: “Khách hàng mua ở và cho thuê khi được giới thiệu đến các khu vực có nhiều mảng xanh, tiện ích phong phú như đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) thường chốt nhanh. Đặc biệt, The Beverly - dự án căn hộ mới tại Vinhomes Grand Park - được khách hàng đánh giá cao với nhiều đặc quyền đi cùng mức giá hấp dẫn”.
The Beverly - chất Mỹ cuốn hút cư dân đông TP.HCM
Là trái tim của Vinhomes Grand Park, The Beverly thừa hưởng đặc quyền kết nối nhanh chóng tới các trọng điểm sáng tạo của TP Thủ Đức gồm trung tâm công nghệ cao Sài Gòn (SHTP), trung tâm công nghệ giáo dục Đại học Quốc gia TP.HCM, trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, khu công nghệ sinh thái Tam Đa…
Quanh dự án The Beverly và Vinhomes Grand Park là hơn 20 trường học danh tiếng như Đại học Bách khoa, Đại học Quốc tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Kinh tế - Luật (Đại học Quốc gia TP.HCM), Đại học Thể dục Thể thao, Đại học An Ninh, Đại học Cảnh sát, Đại học Luật, Đại học Ngân Hàng, Đại học Fulbright Việt Nam…
Với vị trí sáng giá, The Beverly là nơi lý tưởng để các chuyên gia nước ngoài, giảng viên, sinh viên đến sinh sống và làm việc, học tập.
 |
| The Beverly nằm kế cận TTTM Vincom Mega Mall, đối diện công viên 36 ha và 2 sông lớn với tầm nhìn không bị che chắn. Ảnh phối cảnh. |
Hiểu rõ thế mạnh này, The Beverly được chủ đầu tư thiết kế với bộ sưu tập đặc quyền “đo ni đóng giày” cho nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi.
Dự án nằm kế cận TTTM Vincom Mega Mall, đối diện công viên 36 ha và 2 con sông lớn. Nhờ đó, đa phần căn hộ tại đây có tầm nhìn ra công viên và khu thấp tầng. Tầm nhìn này là đặc quyền đắt giá với nhóm cư dân tri thức - vốn có gu thưởng thức cao và nhu cầu giải tỏa tinh thần sau giờ làm việc căng thẳng.
Mảnh ghép đắt giá của The Beverly còn nằm ở loạt cảnh quan độc đáo theo phong cách nghỉ dưỡng Mỹ. Không chỉ là nơi ở, The Beverly còn là resort “chuẩn Mỹ” dành riêng cho cư dân với chuỗi tiện ích hàng đầu như hồ bơi Marina Pool, sàn cát nhân tạo Hawaii, vườn suối sương mù Harmony, khu thể thao Aqua Gym, đại lộ danh vọng Starlight... mang đến tiện ích nghỉ ngơi, giải trí bất tận cho cư dân.
