Sức hút của Long Thành với nhà đầu tư BĐS miền Bắc

Với nhiều công trình giao thông lớn đang trên đà hoàn thiện như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây… thị trường BĐS tại đây hứa hẹn là điểm đến sáng giá cho nhà đầu tư.

Điểm đến mới của nhà đầu tư

Đồng Nai là khu vực hút vốn FDI lớn của cả nước, cùng 7 tỉnh/thành phố khác nằm trong vùng kinh tế trọng điểm. Tỉnh hội tụ nhiều lợi thế phát triển công nghiệp, dịch vụ với tiềm năng tăng trưởng hiệu quả, bền vững.

Trong đó, Long Thành (thuộc tỉnh Đồng Nai) được quy hoạch thành cửa ngõ giao thương quan trọng với sân bay quốc tế Long Thành. Khu vực này tập trung nguồn lực đầu tư để hiện thực kỳ vọng phát triển trong tương lai.

Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây góp phần tăng giá trị cho BĐS Long Thành.

Long Thành sở hữu 2 tuyến giao thông quan trọng gồm quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đồng thời, huyện đang triển khai 2 tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đi Long An và Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, nhiều tuyến đường thi công thời gian tới phục vụ việc xây dựng sân bay Long Thành như đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 2021-2025, huyện Long Thành ưu tiên nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông, hướng đến trở thành trung tâm kết nối các huyện, thị, thành phố. Quy hoạch vùng đến năm 2035, tầm nhìn 2050 chỉ ra, Long Thành là trung tâm thương mại, tài chính cấp vùng, trung tâm dịch vụ logistics quốc gia.

Đại diện Tập đoàn Đất Xanh cho biết, cơ sở hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng quyết định giá trị dự án BĐS. Trong đó, Long Thành đang được chú trọng đầu tư, định hướng trở thành trung tâm phát triển, tạo tiền đề quy tụ dự án quy mô lớn, đầu tư bài bản và thu hút nhà đầu tư ở xa, đặc biệt giới địa ốc miền Bắc.

Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khởi công vào quý II/2021.

Ngoài cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh sân bay sắp triển khai như khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha, các trường đại học mở ra cơ hội tăng giá trị đầu tư nhà phố thương mại. Lợi thế này hút nhà đầu tư miền Bắc thường có tâm lý chuộng dự án quy mô lớn, đa dạng tiện ích, vị trí thuận lợi, đầu tư bải bản, chỉn chu, pháp lý minh bạch… khi “đánh bắt xa bờ”.

Ngoài ra, điều kiện tự nhiên ôn hòa, mức giá phù hợp, thừa hưởng tiện ích nội - ngoại khu quanh các dự án tại Long Thành cũng là lợi thế để nhà đầu tư miền Bắc mạnh dạn xuống tiền.

Các nhà đầu tư khu vực miền Bắc chuộng dự án quy mô lớn, đầu tư bài bản.

“Thị trường BĐS Đông Nam Bộ luôn sôi động, nhất là Long Thành được đánh giá có tiềm năng trung dài hạn tốt. Vì vậy, việc mua, bán, cho thuê đều dễ dàng, tạo dòng tiền xoay vòng nhanh chóng”, ông Lê Văn Nguyên (Hà Nội) chia sẻ lý do Nam tiến để đầu tư.

Thế mạnh của khu đô thị thương mại giải trí phía đông TP.HCM

Cách sân bay Long Thành khoảng 5 km, dự án Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển được xem là nơi đầu tư giàu tiềm năng cho giới địa ốc miền Bắc. Bên cạnh vị trí, dự án định hướng quy hoạch thành khu đô thị thương mại giải trí quy mô lớn, điểm nhấn là công viên trung tâm Sky Park rộng 3 ha có hệ thống trò chơi vận động liên hoàn Adventure Forest theo tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án cung cấp hơn 4.000 sản phẩm đa dạng loại hình như shophouse, shopvilla, shopgarden... hứa hẹn mở ra khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp kết hợp không gian giải trí hiện đại phục vụ cư dân nội khu cũng như người dân địa phương Long Thành. Các tuyến đường nội khu kết nối liền mạch, thông suốt theo mô hình bàn cờ giúp tất cả sản phẩm có thể trở thành điểm kinh doanh.

Shophouse (nhà ở thương mại) là dòng sản phẩm gia tăng giá trị theo thời gian.

Phát triển trên quỹ đất đấu giá của tỉnh Đồng Nai, chủ đầu tư cho biết Gem Sky World có pháp lý minh bạch như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch điều chỉnh 1/500, quyết định xác nhận tên thương mại Gem Sky World tại địa bàn, cam kết có sổ hồng riêng từng sản phẩm… Điều này tạo lợi thế then chốt thuyết phục giới đầu tư miền Bắc - những người chú trọng tính bền vững, chỉn chu và an toàn của dự án.