Sáng 21/9, cuộc họp báo thông tin về kế hoạch thực hiện kết quả kiểm tra một số nội dung chủ yếu liên quan đến việc khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra tại trụ sở UBND TP.HCM.
Tại đây, UBND TP.HCM xin nhận trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng vì đã thực hiện không đúng quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.
UBND TP chân thành xin lỗi nhân dân thành phố, nhất là các hộ dân bị ảnh hưởng tại khu vực 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2, đã chịu nhiều thiệt thòi, tổn thất, vất vả trong cuộc sống nhiều năm qua.
 |
| Ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP.HCM, thay mặt UBND TP xin lỗi người dân vì những sai phạm ở Thủ Thiêm. Ảnh: Lê Quân. |
Theo đó, UBND TP.HCM cho biết trước ngày 15/10 sẽ rà soát, hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục thực hiện quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó có khoảng 4,3 ha Khu phố 1, phường Bình An, quận 2.
Trước ngày 30/10 sẽ tổ chức gặp gỡ các hộ dân, trong đó có các hộ khiếu nại liên quan đến phạm vi ranh quy hoạch, và các trường hợp đã chấp thuận chủ trương di dời nhưng còn khiếu nại về chính sách hỗ trợ.
Việc tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án trong khu tái định cư trong quy hoạch theo kết luận của Thanh tra Chính phủ phải thực hiện trước 1/11.
Về vấn đề xây dựng chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ, tái định cư đối với các hộ dân trong phần đất diện tích khoảng 4,3 ha Khu phố 1, phường Bình An nằm ngoài ranh quy hoạch, thành phố phải hoàn thành trước 30/11. Đồng thời, UBND TP.HCM sẽ tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, xử lý vi phạm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan tại thời điểm phát sinh vụ việc theo phân cấp quản lý cán bộ.
Khiếu nại của người dân Thủ Thiêm có cơ sở
Theo thông báo của UBND TP.HCM, việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000, trong đó điều chỉnh diện tích và ranh giới là không đúng thẩm quyền (giảm 23,3 ha đất đã giao dự án cho 5 doanh nghiệp trước đó, nhưng vẫn lập và trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 1/5000).
Đặc biệt, việc tăng 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2, không đúng quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Vị trí, giới hạn quy hoạch được phê duyệt không thống nhất về tên gọi so với bản đồ và thực địa.
 |
| Tuyến đường Lương Định Của chạy qua khu 4,3 ha thường xuyên bị ngập khi mưa và triều cường khiến người dân đi lại khó khăn. Ảnh: Lê Quân. |
Trách nhiệm việc này trực tiếp thuộc về Kiến trúc sư trưởng Thành phố, các sở, ngành liên quan, và UBND Thành phố.
Như vậy, việc khiếu nại của người dân về ranh quy hoạch đối với 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm là có cơ sở, cần sớm được xem xét, có giải pháp giải quyết phù hợp.
Thu hồi đất, bồi thường chưa đủ cơ sở pháp lý
Cũng trong buổi họp báo, UBND TP cho biết quyết định thu hồi đất đối với diện tích 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An, để thực hiện một số dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phần lõi với diện tích 770 ha) là chưa đủ cơ sở pháp lý.
Việc thu hồi cũng không đúng với quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cần sớm xem xét, có giải pháp giải quyết phù hợp.
Ngoài ra, việc đền bù, giải phóng mặt bằng có trường hợp chưa phù hợp quy định, chưa đúng thời điểm thu hồi đất, nhất là khi luật Đất đai 2003 có hiệu lực, không có kế hoạch triển khai xây dựng nhà tái định cư trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Việc thực hiện đền bù còn chậm, còn hạn chế, bất cập, dẫn đến phát sinh khiếu nại về chế độ, chính sách, hỗ trợ tái định cư. UBND TP cần rà soát để giải quyết dứt điểm.
Trách nhiệm liên quan đến các khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc về Công ty Đo đạc Địa chính - Công trình, Sở Địa chính, UBND quận 2 và UBND TP.HCM.
 |
| Bên trong khu đất 4,3 ha, các căn nhà còn lại của những hộ dân khiếu kiện đất ngoài quy hoạch nằm giữa các loại cây cỏ dại. Ảnh: Lê Quân. |
Sai phạm ở khu tái định cư 160 ha
UBND TP.HCM đã vi phạm các quy định của pháp luật trong việc lập, trình, phê duyệt quy hoạch và thu hồi đất trong phạm vi khu tái định cư 160 ha thuộc 5 phường đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Theo đó, UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch, chấp thuận chủ trương thu hồi, giao đất cho 51 dự án với tổng diện tích 144,6 ha để đầu tư kinh doanh nhà ở, văn phòng, khu vui chơi, giải trí, công trình công cộng,...
Hậu quả là không đủ đất để bố trí tái định cư theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt, dẫn đến làm phá vỡ quy hoạch được phê duyệt, việc đầu tư xây dựng bị đình trệ do người dân khiếu nại kéo dài, chưa được giải quyết dứt điểm, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.
 |
| Vị trí khu 4,3 ha ở Thủ Thiêm. Ảnh: Google Maps. |
