REE Corp lên kế hoạch lãi gần nghìn tỷ từ bất động sản

Công ty cổ phần Cơ Điện Lạnh (REE Corp) mới công bố báo cáo thường niên 2022, thông tin chi tiết về kết quả hoạt động cũng như định hướng kinh doanh năm nay của các mảng hoạt động chính.

Năm ngoái, tập đoàn đa ngành này ghi nhận kết quả cao nhất kể từ khi cổ phần hóa với doanh thu tăng trưởng 61% lên 9.372 tỷ đồng và lãi ròng tăng 45% đạt mức kỷ lục 2.693 tỷ đồng.

Lên kế hoạch cho năm 2023, REE Corp đặt mục tiêu doanh thu 10.962 tỷ đồng, tương ứng tăng 17% so với năm ngoái. Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế công ty mẹ nhích nhẹ lên 2.700 đồng, vẫn là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động.

Xét theo cơ cấu, mảng truyền thống là năng lượng vẫn đem về nguồn thu lớn nhất với con số dự kiến 5.198 tỷ đồng, chiếm gần phân nửa tổng doanh thu nhưng giảm 3% so với năm trước. Lợi nhuận mảng này ở mức 1.351 tỷ đồng, giảm 19% so với thực hiện năm 2022.

Lãnh đạo công ty cho biết đề xuất một kế hoạch thận trọng do tiềm ẩn những khó khăn về vĩ mô và địa chính trị dự kiến sẽ tiếp tục kéo dài, các điều kiện thủy văn được dự báo sẽ trở nên bất lợi hơn, trong khi REE sở hữu danh mục nhà máy thủy điện chiếm hơn 50% tổng công suất lắp đặt.

Ngoài ra, khung giá phát điện cho các dự án năng lượng tái tạo chuyển tiếp có hiệu lực từ ngày 7/1 là một tín hiệu tích cực cho thị trường, song mức giá thấp hơn rất nhiều so với kỳ vọng, đặt ra nhiều thử thách để đạt được mức sinh lời kỳ vọng, khiến tốc độ phát triển các dự án mới chững lại.

REE Energy dự kiến tiếp tục gia tăng danh mục tài sản thêm 100 MW, chủ yếu vào các dự án năng lượng tái tạo theo định hướng chiến lược của Quy hoạch Điện VIII, đồng thời tận dụng cơ hội M&A và phát triển dự án mới.

Mảng cơ điện lạnh đem về nguồn thu lớn tiếp theo với 3.383 tỷ đồng và lợi nhuận kỳ vọng 160 tỷ đồng, đều tăng trưởng 20%. Công ty sẽ đẩy mạnh phân phối cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực đầu tư công, đầu tư phân xưởng nhà máy mới và du lịch - khách sạn.

Đáng chú ý nhất là mảng bất động sản (bao gồm phát triển dự án và cho thuê văn phòng) được đặt nhiều kỳ vọng. Chỉ tiêu doanh thu 2.230 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 930 tỷ đồng; lần lượt tăng 115% và 61% so với năm trước.

Công ty cho biết sẽ có 2 dự án mới (Phú Hội và Bồ Xuyên) về phân khúc nhà ở trong năm, kỳ vọng cải thiện đáng kể kết quả của khối này; đồng thời tiếp tục phát triển quỹ đất mới để mở đường cho việc phát triển các dự án mới trong tương lai.

Theo đó, riêng lĩnh vực phát triển bất động sản được kỳ vọng sẽ đạt kết quả đột biến trong năm nay với mức doanh thu 1.144 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 405 tỷ đồng, tương ứng gấp hơn 6 lần năm ngoái.

Đối với hoạt động cho thuê văn phòng, REE lên kế hoạch các tòa nhà văn phòng đạt tỷ lệ lấp đầy là 98,5% với lợi nhuận mục tiêu 525 tỷ đồng. Tòa nhà E.Town 6 cũng sẽ được hoàn thành trong quý IV và đưa vào vận hành để nâng tổng diện tích cho thuê lên 181.652m2.

Mảng kinh doanh lớn cuối cùng là nước & môi trường đặt mục tiêu thu 151 tỷ và có lãi 335 tỷ đồng, đều giảm nhẹ so với năm ngoái. REE Water sẽ tập trung tìm kiếm các cơ hội mua bán và sáp nhập (M&A) các nhà máy sản xuất và cấp nước tư nhân nhằm mở rộng quy mô danh mục tài sản.