Theo đó, tại khu vực sân bay Nha Trang có diện tích 186 ha sẽ xây dựng một khu phức hợp, hay còn gọi “là thành phố thu nhỏ” với đầy đủ loại hình thương mại, dịch vụ, nhà thương mại, công viên, bảo tàng… Tại khu vực giáp đường Trần Phú (đối diện Công viên Thanh Niên) sẽ dành khoảng 10 ha để xây dựng Quảng trường Đại Dương, Bảo tàng và Trung tâm triển lãm.
Nơi đây sẽ được trưng bày các tư liệu, hình ảnh liên quan đến lịch sử - văn hóa, sự hình thành và phát triển của Khánh Hòa. Riêng Quảng trường Đại Dương sẽ được dùng để tổ chức các hoạt động văn hóa - xã hội, các sự kiện lớn của tỉnh thay vì ở Quảng trường 2 tháng 4.
Tại Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang sẽ được xây dựng 6 trung tâm thương mại lớn, mỗi nơi rộng 2 ha, cao 30-40 tầng. Nơi đây sẽ là văn phòng cho thuê, các trung tâm dịch vụ, thương mại sầm uất, hiện đại mang tầm quốc tế.
Bên cạnh đó còn bố trí khu nhà ở thương mại, nhà liền kề, khu công viên, cây xanh và các tuyến phố đi bộ hài hòa. Trường học ở các cấp mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông cũng sẽ được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân sống trong trung tâm.
 |
| Phối cảnh Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang. |
Đặc biệt, theo quy hoạch, Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang dành khoảng 19% tổng diện tích đất để bán đất nền, đất biệt thự.
Tuy chưa có giá cụ thể nhưng theo Văn Dũng Chinh - Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản Cát Lợi, giá rẻ nhất trong Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang rơi vào khoảng 30 triệu đồng/m2, giá cao nhất có thể trên 100 triệu đồng/m2. Diện tích đất nền giao động 100-300 m2/lô.
Có ít nhất 4 đơn vị đăng ký trở thành nhà đầu tư tại khu vực đất sân bay Nha Trang nhưng hiện nay UBND tỉnh Khánh Hòa mới giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn.
Lãnh đạo công ty này cho biết, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định giao 62 ha đất trong sân bay Nha Trang để đơn vị thực hiện dự án giai đoạn 1. Đây là phần đất tạm tính mà UBND tỉnh Khánh Hòa đổi để công ty thực hiện dự án Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, Công ty Phúc Sơn sẽ thi công toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của 62 ha. Khu vực 10 ha xây dựng Quảng trường Đại Dương, bảo tàng và Trung tâm triển lãm sau khi xong hạ tầng kỹ thuật, UBND tỉnh sẽ đầu tư xây dự phần hạ tầng kiến trúc.
Công ty Phúc Sơn ngoài việc xây dựng hệ thống cây xanh, công viên trường học theo quy định cũng sẽ xây dựng 3 trung tâm thương mại (nằm trong cụm 6 trung tâm thương mại trong quy hoạch).
Hiện Công ty Phúc Sơn đã công bố quy hoạch tại khu vực đường Trần Phú, đoạn đối diện Khách sạn Ana Mandara. Bên cạnh đó, đơn vị cũng đã chuẩn bị các bước đầu tư, xây dựng hàng rào ngăn cách giữa khu vực dự án với khu vực còn lại của Trường Sĩ quan Không quân, bắt đầu đổ đất san nền thực hiện dự án.
Dự kiến trong năm 2017, Công ty Phúc Sơn sẽ làm xong phần hạ tầng kỹ thuật; 2018 sẽ lập hồ sơ từng tiểu dự án, xin duyệt đầu tư để xây dựng các khu trung tâm thương mại.
Ông Văn Dũng Chinh đánh giá: “Khu trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang hứa hẹn có sức hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản ở Nha Trang nói riêng và cả nước nói chung, nhất là tại Hà Nội. Với quy hoạch đã được phê duyệt và những chủ đầu tư có uy tín, nhiều chuyên gia đánh giá đây sẽ là một Phú Mỹ Hưng của Nha Trang với những khu đô thị hiện đại, vị trí đắc địa”.
