Khi con trai lên lớp 4, chị H.T. (37 tuổi, nhân viên văn phòng) bắt đầu tìm mua căn hộ ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) để có thể cho con học cấp 2 tại khu vực này. Tháng 5/2020, vợ chồng anh chị quyết định chi 2,7 tỷ đồng mua một căn rộng rộng 91 m2 tại dự án Dreamland Bonanza.
Địa chỉ ghi trên hợp đồng là số 23 phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, đến khi ra công an phường làm tạm trú tạm vắng, chị T. mới biết tòa nhà mình thuộc quản lý của phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Lúc này, việc đăng ký cho con đi học tại quận Cầu Giấy trở nên vô cùng khó khăn. “Rõ ràng là chủ đầu tư treo đầu dê, bán thịt chó. Từ lúc mời chào đến khi ký kết, họ đều khẳng định chung cư thuộc địa bàn quận Cầu Giấy, chứ không đả động gì đến Nam Từ Liêm”, chị T. nói.
Cuối cùng, con chị T. vẫn được học cấp 2 tại một trường thuộc quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, chị chia sẻ việc cho con học trái tuyến “tốn không ít tiền”.
 |
| Cư dân căng băng rôn kín trước tòa Dreamland Bonanza đòi quyền lợi. Ảnh: D.T. |
Bức xúc của chị H.T. cũng là nỗi lòng của hàng trăm người sống tại chung cư Dreamland Bonanza. Nhiều ngày qua, cư dân thường xuyên mang băng rôn xuống tòa nhà biểu tình, phản đối chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinaland.
Trong đơn phản ánh, cư dân Dreamland Bonanza cho biết tại các hồ sơ/tài liệu có liên quan (do nhân viên tư vấn của Công ty cổ phần BIC Việt Nam cung cấp - đơn vị quản lý dự án và đầu tư tiếp thị tòa nhà), không ghi nhận thông tin về địa chỉ tại quận Nam Từ Liêm.
“Điều này đã ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu căn hộ; thủ tục cư trú, hộ khẩu, hộ tịch, việc được học đúng tuyến tại quận Cầu Giấy cho con em của chủ sở hữu các căn hộ tại chung cư Dreamland Bonanza”, nội dung thư có đoạn.
Trả lời cư dân, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinaland cho biết lô đất xây dựng tòa nhà Dreamland Bonanza thuộc ô quy hoạch D14 trong quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Cầu Giấy, được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2007, phê duyệt điều chỉnh năm 2017.
Căn cứ địa giới hành chính của dự án thuộc 2 phường là Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy và phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm. Toàn bộ mặt tiền dự án và 1/2 diện tích ô đất bám mặt tiền dự án thuộc quận Cầu Giấy. Mặt khác, các hồ sơ pháp lý của dự án được các cấp, ngành phê duyệt được xác định có địa chỉ tại quận Cầu Giấy.
Chủ đầu tư Vinaland cho biết sẽ tổng hợp, xác nhận đơn đề nghị của cư dân về việc đăng ký địa chỉ giao dịch, đăng ký hộ khẩu thường trú, khai báo tạm trú tạm vắng… sau đó báo cáo UBND TP Hà Nội, Sở Nội vụ, UBND quận Cầu Giấy để được chấp thuận cho cư dân Dreamland Bonanza đăng ký, khai báo các thủ tục hành chính liên quan tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy.
 |
| UBND phường Mỹ Đình 2 đã nhiều lần tổ chức đối thoại trực tiếp giữa chủ đầu tư và cư dân Dreamland Bonanza. Ảnh: NVCC. |
Đến tháng 11/2020, UBND TP Hà Nội có văn bản gửi Sở Nội vụ, UBND quận Nam Từ Liêm và Công ty Vinaland về việc quản lý dân cư tại tòa nhà Dreamland Bonanza.
Theo đó, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Nội vụ cùng đơn vị thực hiện dự án địa giới hành chính của TP Hà Nội phối hợp với UBND quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm đẩy nhanh trình tự, thủ tục trình các cấp có thẩm quyền ban hành chính thức bộ hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính của các phường, các quận (trong đó đã xác định rõ toàn bộ diện tích dự án Dreamland Bonanza thuộc địa giới hành chính của phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm) để thay thế bộ hồ sơ, bản đồ địa giới hiện nay.
Đồng thời, UBND TP Hà Nội đề nghị Công ty Vinaland có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng thống kê, tuyên truyền, hướng dẫn dân cư sống tại tòa nhà Dreamland Bonanza thực hiện các thủ tục hành chính, khai báo đăng ký quản lý dân cư tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Chung cư Dreamland Bonanza có tổng diện tích xây dựng 2.166 m2 với 3 tầng hầm và 378 căn hộ.
