Đã trở thành quy luật, dòng tiền bất động sản thường chảy từ chỗ có mặt bằng giá cao sang nơi có mặt bằng giá thấp, để vừa tận hưởng được các cơ hội đầu tư hấp dẫn, vừa giúp thị trường phát triển cân bằng, ổn định.
Nhìn lại các năm qua, nhờ được quan tâm đầu tư hạ tầng, khu vực trung tâm và các quận phía đông TP.HCM đã chứng kiến mức tăng giá nhanh đến không tưởng. Trong bối cảnh thủ tục pháp lý siết chặt hơn, đi cùng quỹ đất sạch ở khu vực trung tâm ngày một hạn chế, mọi sự chú ý trên thị trường bất động sản đang đổ dồn về khu vực lân cận.
 |
| Khu tây TP.HCM vẫn còn quỹ đất rộng và giá rẻ hơn mặt bằng chung. |
Các quận, huyện như Nhà Bè, Bình Chánh được cho rằng sẽ hưởng lợi nhiều nhất, nhờ chất lượng hạ tầng ngày càng cải thiện, quy mô dân số không ngừng tăng và quỹ đất trống vẫn còn rộng lớn.
Đó là lý do dòng vốn bất động sản đang tìm về các khu vực cận nội đô còn nhiều tiềm năng, điển hình như Bình Chánh. Danh sách các thương hiệu lớn rót vốn vào thị trường nơi đây ngày càng dài, thông qua nhiều dự án quy mô được đầu tư bài bản và trải rộng trên nhiều phân khúc (căn hộ, nhà phố liên kế vườn, biệt thự sinh thái, đất nền, shophouse).
Làn sóng này đang tạo nên một diện mạo mới, nâng tầm thị trường, và góp phần giải tỏa cơn khát săn tìm sản phẩm chất lượng cao của giới đầu tư.
Chỉ cách khu vực trung tâm 15-20 km, Bình Chánh gần đây chứng kiến các thay đổi đáng kể, mang vóc dáng của một khu đô thị ngày càng hiện đại nhờ nhiều nhiều dự án hạ tầng được được triển khai, như cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 1A.
Đi cùng với nhiều dự án trọng điểm khác chuẩn bị được đầu tư như mở rộng Quốc lộ 50, các tuyến Metro số 3a và số 5, cao tốc Bến Lức - Long Thành, vùng đất này sở hữu điều kiện thuận lợi để tăng tốc phát triển, trở thành trung tâm kinh tế mới ngay tại cửa ngõ phía tây, gắn kết với đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn.
 |
| Chỉ cách khu vực trung tâm 15-20 km, Bình Chánh chứng kiến các thay đổi mang vóc dáng của một khu đô thị ngày càng hiện đại. |
Hiện diện trên địa bàn còn là hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh, điển hình là các khu công nghiệp, logistics quy mô lớn như KCN Tân Tạo, Phong Phú, Lê Minh Xuân, bệnh viện Nhi đồng Thành phố... Hơn thế nữa, nhờ sở hữu nhiều mảng xanh rộng lớn, Bình Chánh còn có cơ hội để phát triển các lĩnh vực du lịch - nghỉ dưỡng, hay công nghệ cao.
Tất nhiên, để có thể kinh doanh thành công tại các khu vực lân cận nội đô như Bình Chánh, chủ đầu tư sẽ cần đưa ra các dòng sản phẩm tương đương với mức độ phát triển về kinh tế xã hội của địa phương, đặc biệt là nhu cầu thực của các gia đình trẻ có ngân sách chưa mấy dư dả.
Ngay trong thời điểm cuối 2019, đầu năm nay, sự xuất hiện của tổ hợp căn hộ bề thế ngay tại khu trung tâm hành chính phía tây TP.HCM đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường BĐS. Sở hữu 4 mặt tiền đường lớn, đối diện UBND Bình Chánh, đi cùng quy mô lên tới 3,1 ha, dự án hứa hẹn trở thành không gian sống kiểu mẫu, đồng thời là điểm nhấn về kiến trúc cho bất động sản khu tây.
Không chỉ có mức giá hấp dẫn, dự án còn tạo hứng thú cho người mua nhà nhờ thiết kế đẹp, tiện ích nội khu đầy đủ. Với ưu thế về vị trí, đi cùng sự vượt trội về thiết kế, tổ hợp căn hộ này hứa hẹn trở thành tài sản có giá trị cao tại khu vực phía tây TP.HCM, giúp giải cơn khát mua nhà vừa túi tiền của số đông khách hàng hiện nay.
