Những năm gần đây, phía nam TP.HCM thay đổi nhờ sự đầu tư hạ tầng quy mô và đồng bộ. Với trục “xương sống” gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh (dài 17,8 km, 10 làn xe) làm trọng tâm, hai đầu ranh giới kéo dài từ khu chế xuất Tân Thuận đến Quốc lộ 1A đi miền Tây, hạ tầng khu vực ngày càng nhiều tuyến đường được xây mới, mở rộng.
Lợi thế của đô thị vệ tinh
Phía namTP.HCM dự kiến đầu tư, mở rộng 7 dự án giao thông với tổng vốn đầu tư 24.000 tỷ đồng như quốc lộ 50 qua Bình Chánh - Cần Giuộc, đường Lê Văn Lương - ĐT826C, dự án xây tuyến đường song song Quốc lộ 50 (Bình Chánh) - đường trục động lực (Cần Giuộc)... Các dự án trọng điểm khác như khép kín đường vành đai 3 kết nối TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương - Long An, đường vành đai 4, trục động lực kết nối TP.HCM - Long An - Tiền Giang (dài 54,5km), mở rộng lộ giới đường Trịnh Quang Nghị - Quốc lộ 50…
 |
| Phía nam TP.HCM phát triển mạnh những năm gần đây. |
Cùng với đó, loạt dự án hạ tầng với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang triển khai có mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, các công trình phục vụ tuyến metro số 4, nút giao thông cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4...
Tiếp đó,TP.HCM tạo điều kiện với chủ trương huyện như Bình Chánh, Nhà Bè…sẽ lên quận. Chủ trương nàydựa trên tiềm năng và nội lực sẵn có của khu vực với vị trí cửa ngõ thành phố, tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đồng bộ... Cơ sở hạ tầng cùng lộ trình lên quận tạo ra vị thế mới, khẳng định vai trò kết nối của khu vực và mở ra cơ hội trở thành nơi hút nhà đầu tư BĐS lẫn người muốn an cư.
 |
| Đường Trịnh Quang Nghị và Song hành quốc lộ 50 mở rộng lộ giới lần lượt 60 m và 52 m. |
Cơ hội đầu tư BĐS nam TP.HCM
Thừa hưởng sự đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống tiện ích, dịch vụ hiện đại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các khu vực kế cận như Bình Chánh, Nhà Bè…tăng sức hút. Nhiều chủ đầu tư uy tín tập trung xây dựng dự án tại đây.
 |
| Dự án có hạ tầng đồng bộ, đa dạng tiện ích tại Bình Chánh thu hút sự quan tâm. |
Ngoài ra, BĐS phía nam TP.HCM hứa hẹn tăng trưởng ổn định, tạo cơ hội đầu tư lâu dài. Bên cạnh Cần Giờ được quy hoạch trở thành đô thị biển chiến lược, Bình Chánh hội tụ nhiều yếu tố lên quận và đang quy hoạch xây dựng các tiện ích hạ tầng xã hội.
Ngoài ra, làng đại học khu vực này quy tụ các trường lớn, uy tín tạo sức hút giới tri thức và chuyên gia. Điều này tác động đến giá trị cũng như giao dịch mua bán, cho thuê BĐS khu vực.
Bình luận