 |
Ảnh hưởng của đại dịch và ô nhiễm môi trường thúc đẩy xu hướng sống wellness (chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần) trở nên phổ biến. Sức khỏe trở thành một trong những yếu tố chi phối nhiều nhất đến quyết định chọn mua bất kỳ sản phẩm, dịch vụ nào, và nhà ở cũng không ngoại lệ. Dường như các tiêu chí người mua nhà đặt ra đều liên kết mật thiết đến việc cải thiện sức khỏe thể chất, tinh thần một cách toàn diện.
Điều đó khiến khái niệm về dự án nhà ở thực thay đổi nhiều so với trước đây. Bên cạnh giá cả phù hợp và vị trí thuận lợi, căn hộ cần tạo không gian sống thoáng đãng, nhiều cây xanh, tích hợp loạt tiện ích hỗ trợ rèn luyện sức khỏe và tăng trải nghiệm.
Thiết kế thông thoáng
Các căn hộ có thiết kế nhiều mặt thoáng thường được người mua nhà ở thực ưa chuộng vì đón được gió trời và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian luôn mát mẻ, dễ chịu. Với ban công, sân phơi, hệ thống cửa sổ… các căn hộ này mang đến cảm giác rộng rãi, tăng kết nối giữa gia chủ với thiên nhiên, góp phần chăm sóc sức khỏe thể chất lẫn tinh thần.
Trên thực tế, ban công rộng cùng hệ cửa thông thoáng là yếu tố được ưu tiên hàng đầu đối với người mua nhà ở thực. Đây là không gian lý tưởng để gia chủ bố trí một khu vườn nhỏ xinh, phục vụ sở thích trồng cây, thưởng trà, ngắm nhìn phố phường. Ngoài ra, khu vực này còn dành cho các buổi yoga, tập luyện thể lực tại gia hay khơi dậy nhiều cảm hứng làm việc.
 |
| Dự án sở hữu 100% căn hộ nhiều mặt thoáng được quan tâm. Ảnh phối cảnh. |
Không gian sống xanh
Theo báo cáo xu hướng mua bán bất động sản năm 2022 của Batdongsan.com.vn, người mua nhà ở Việt Nam đang tìm kiếm nhiều không gian xanh và rộng rãi hơn. 61% người được khảo sát mong muốn sống gần không gian xanh và có sân vườn. Trong khi đó, 45% muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn. Xu hướng này không ngừng tăng trước ảnh hưởng của đại dịch và tình trạng ô nhiễm không khí ngày càng nghiêm trọng.
Nhiều nghiên cứu chỉ ra việc nhìn ngắm cây xanh sẽ giúp cơ thể tiết serotonin - hormone hạnh phúc, giúp tâm trạng trở nên tốt hơn. Không những vậy, tờ Psychology Today từng kết luận cây xanh tác động tích cực đến khả năng sáng tạo và cải thiện hiệu suất làm việc. Bên cạnh đó, không gian xanh mát có thể kích thích cư dân chăm chỉ tập luyện thể thao ngoài trời, nâng cao sức khỏe.
Đó là lý do nhiều chung cư hiện nay được chú trọng chăm chút mảng xanh trong khuôn viên khu căn hộ. Điển hình như dự án Phú Đông Sky Garden tọa lạc liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng sở hữu thiết kế giao hòa cùng thiên nhiên, cây cỏ. Với cảm hứng về một "ốc đảo xanh" thu nhỏ, các tiện nghi của dự án như công viên, đảo cảnh quan, lối dạo bộ, vườn thư giãn đều rợp mát bóng cây từ mặt đất đến tầng thượng, mang đến những trải nghiệm thư thái.
 |
| Dự án có không gian sống xanh được người mua nhà ở thực đánh giá cao. Ảnh phối cảnh. |
Đa dạng tiện ích chăm sóc sức khỏe
Bên cạnh lựa chọn chung cư có vị trí thuận lợi để dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị… người mua nhà ngày càng chú tâm nhiều hơn đến các tiện ích nội khu, nhất là các yếu tố liên quan đến sức khỏe thể chất và tinh thần. Các dự án tích hợp sẵn hồ bơi, phòng gym, yoga, spa, khu vui chơi giải trí… luôn chiếm nhiều cảm tình hơn từ người mua nhà ở thực.
Theo Tuấn Anh (TP Thủ Đức, TP.HCM), công việc bận rộn nên anh không có nhiều thời gian để rèn luyện sức khỏe. Do đó, anh mong muốn mua căn hộ tại dự án có đầy đủ tiện ích tập luyện, giải trí để tiết kiệm nhiều thời gian. “Với phòng tập gym, hồ bơi ngay trong dự án, tôi có thể tập luyện mỗi ngày, không phải đi xa nên vẫn kiểm soát tốt thời gian. Dự án có khu mua sắm, ăn uống, vui chơi… cũng sẽ giúp tôi và gia đình chăm sóc sức khỏe tinh thần tốt hơn”, anh Tuấn Anh chia sẻ.
Trước nhu cầu của những khách mua nhà như anh Tuấn Anh, các nhà phát triển bất động sản ngày càng chú trọng đầu tư bài bản hơn cho các tiện ích chăm sóc tốt cho sức khỏe của cư dân. Đơn cử, Sky Garden được chủ đầu tư Phú Đông bố trí đến 3 tầng tiện ích tựa resort: Tầng trệt - Earth Garden (công viên nhiệt đới, đảo cảnh quan, vườn thiên nhiên); tầng 4 - Aqua Garden (hồ bơi nước ấm vô cực, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em); tầng thượng - Sky Garden (vườn thư giãn, vườn đọc sách, vườn yoga).
 |
| Tiện ích hiện đại là một trong những yếu tố thu hút người mua. Ảnh phối cảnh. |
Cuộc sống tiện nghi, an ninh
Tính tiện nghi cũng là một trong những yếu tố mà người mua đề cao sức khỏe suy xét trước khi quyết định “xuống tiền”. Các căn hộ tích hợp giải pháp công nghệ thông minh (smarthome) giúp đơn giản hóa việc nhà, cho phép cư dân có nhiều thời gian đầu tư tập luyện, vui chơi, giải trí. Điểm nổi bật của các căn hộ này là khả năng tự động bật - tắt hệ thống chiếu sáng, kiểm soát nhiệt độ hệ thống điều hòa, hệ thống cảm biến an toàn cháy nổ.
 |
| Căn hộ thông minh (smarthome) giúp cuộc sống hiện đại, tiện nghi hơn. |
Cùng với đó, mức độ an ninh của dự án chung cư tác động không nhỏ đến việc chăm sóc sức khỏe tinh thần của cư dân, nhất là đối với mối bận tâm về tính riêng tư và sự an toàn trong cuộc sống hàng ngày. Một dự án ở thực cần đảm bảo tính biệt lập với cổng bảo vệ 24/7, hệ thống camera cảm nhiệt kết hợp đội bảo vệ 24/7, hệ thống khóa thông minh cho mỗi căn hộ, hệ thống kiểm soát ra vào thông minh…
Cuộc sống hiện đại kéo theo yêu cầu về dự án nhà ở thực của người mua ngày càng trở nên khắt khe hơn. Để chinh phục khách hàng, bên cạnh tìm kiếm vị trí thuận lợi, tối ưu giá thành, các nhà phát triển bất động sản cần bám sát mối quan tâm của người mua về việc chăm sóc sức khỏe toàn diện, hướng đến cuộc sống lành mạnh, văn minh.
