Theo Hội đồng Quản trị Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), số tiền này được vay dưới dạng tín chấp, mục đích vay để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Thời gian vay tối đa là 2 năm và lãi suất theo thỏa thuận tại từng hợp đồng, lãi thanh toán một lần khi tất toán.
Đáng chú ý, đây là lần thứ hai chỉ trong thời gian ngắn, Kinh Bắc quyết định vay lại tiền từ công ty con này. Cuối tháng 10 trước đó, Kinh Bắc đã vay 700 tỷ đồng từ Công ty Sài Gòn - Bắc Giang cũng với mục đích bổ sung nguồn vốn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Theo báo cáo tài chính quý III, Kinh Bắc hiện sở hữu trực tiếp 59,5% vốn điều lệ tại Sài Gòn - Bắc Giang, giá trị ghi sổ gốc là 119 tỷ đồng.
Công ty Sài Gòn - Bắc Giang hoạt động chính trong lĩnh vực cho thuê đất đã được xây dựng xong cơ sở hạ tầng; cho thuê hoặc bán nhà, nhà xưởng; kinh doanh các dịch vụ khu công nghiệp, khu dân cư đô thị. Công ty này là đầu mối quản lý Khu công nghiệp Quang Châu (huyện Việt Yên, Bắc Giang) thuộc sở hữu của Kinh Bắc.
 |
| Khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang) là một trong các khu công nghiệp do Kinh Bắc là chủ đầu tư. Ảnh: SBG. |
Trước 2 khoản vay tại Sài Gòn - Bắc Giang, hồi giữa tháng 5, Kinh Bắc cũng đã vay lại 1.080 tỷ đồng từ Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên, một công ty con khác.
Đây cũng là khoản vay tín chấp không có tài sản bảo đảm và thời hạn vay kéo dài tối đa 2 năm với cùng mục đích bổ sung vốn hoạt động kinh doanh.
Đáng chú ý, khoản vay kể trên đúng bằng số vốn mà Kinh Bắc đã góp vào công ty này khi tiến hành thành lập từ giữa tháng 2 trước đó.
Ngoài việc vay tiền từ các công ty con, Kinh Bắc cũng liên tục phát hành trái phiếu để huy động vốn. Mới nhất, HĐQT công ty cũng đã phê duyệt phương án phát hành thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Thời gian phát hành dự kiến trong quý IV năm nay.
| KẾT QUẢ KINH DOANH GẦN ĐÂY CỦA KINH BẮC | ||||||||||||
| Nguồn: BCTC DN | ||||||||||||
| Nhãn | I/2019 | II | III | IV | I/2020 | II | III | IV | I/2021 | II | III | |
| Doanh thu thuần | tỷ đồng | 500 | 1070 | 917 | 763 | 556 | 172 | 202 | 1225 | 2002 | 750 | 325 |
| Lợi nhuận sau thuế | 103 | 408 | 132 | 434 | 94 | 15 | -9 | 201 | 715 | 71 | -59 | |
Trái phiếu có kỳ hạn huy động là 36 tháng, lãi suất 2 kỳ tính lãi đầu tiên cố định ở mức 10,5%/năm. Từ kỳ tiếp theo, lãi suất trái phiếu sẽ bằng lãi tham chiếu (lãi tiền gửi tiết kiệm cá nhân 12 tháng tại VietinBank, Vietcombank, Agribank và BIDV) cộng biên độ 4%/năm.
Trước đó, tập đoàn này cũng đã phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá chào bán 34.096 đồng/cổ phiếu. Toàn bộ tiền thu về được sử dụng để bổ sung nguồn vốn kinh doanh, tăng cường năng lực tài chính và nâng cao khả năng cạnh tranh của tổng công ty và các công ty thành viên.
Về hoạt động kinh doanh, sau 3 quý đầu năm, nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp lớn nhất phía Bắc này ghi nhận 3.077 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 733 tỷ, tăng lần lượt 230% và 663% so với cùng kỳ năm 2020.
Đây là kết quả kinh doanh tốt nhất mà Kinh Bắc ghi nhận được trong 9 tháng đầu hàng năm.
Năm nay, Kinh Bắc đặt mục tiêu ghi nhận 6.600 tỷ đồng doanh thu thuần và 2.000 tỷ đồng lãi sau thuế. Như vậy, sau 3/4 năm tài chính, dù kết quả kinh doanh tăng mạnh so với cùng kỳ nhưng Kinh Bắc mới hoàn thành 48% chỉ tiêu doanh thu và 36% kế hoạch lợi nhuận.
