Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2021 với khoản doanh thu và lợi nhuận ròng cao kỷ lục từ khi hoạt động kinh doanh.
Cụ thể, trong 3 tháng cuối năm 2021, nhà môi giới bất động sản tại TP.HCM này ghi nhận 776 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 270% so với cùng kỳ năm trước. So với quý III cùng năm, mức doanh thu kể trên cũng tăng tới gần 4 lần.
Trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp này, đây là mức doanh thu cao nhất công ty ghi nhận được trong một quý kinh doanh.
Theo thuyết minh báo cáo, nguyên nhân giúp doanh thu quý IV/2021 của Khải Hoàn Land tăng gấp nhiều lần cùng kỳ là nhờ tăng trưởng ở mảng môi giới bất động sản và ghi nhận thêm nguồn thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Cụ thể, trước quý IV/2021, Khải Hoàn Land chỉ có doanh thu ở hoạt động môi giới bất động sản. Trong quý gần nhất, hoạt động này đã tăng trưởng tới 81%, mang về cho công ty hơn 380 tỷ đồng.
Ngoài ra, sau đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ từ 1.748 tỷ lên 3.188 tỷ đồng cuối năm 2021, Khải Hoàn Land đã chi gần 2.000 tỷ đồng đi đầu tư bất động sản. Kết quả là hoạt động này mang về cho công ty hơn 396 tỷ đồng doanh thu trong quý vừa qua.
Với doanh thu tăng mạnh kể trên, lãi gộp Khải Hoàn Land thu về được trong quý gần nhất cũng là hơn 401 tỷ đồng, tăng 264%.
| KHẢI HOÀN LAND LÃI ĐẬM NĂM 2021 | |||||
| Kết quả kinh doanh hàng năm của Khải Hoàn Land | |||||
| Nhãn | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Doanh thu thuần | tỷ đồng | 171 | 137 | 303 | 1288 |
| Lợi nhuận sau thuế | 16.4 | 10.2 | 97 | 414 | |
Sau khi trừ các chi phí phát sinh trong kỳ, nhà môi giới bất động sản tại TP.HCM này thu về gần 392 tỷ đồng lãi trước thuế, cao gấp 4,3 lần cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận ròng sau khi trừ thuế cũng là 313 tỷ đồng, tăng tương ứng gần 330%.
Chính khoản doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong quý cuối năm vừa qua là lý do chính giúp Khải Hoàn Land có một năm kinh doanh 2021 kỷ lục.
Trong đó, doanh thu thuần cả năm 2021 của nhà môi giới bất động sản này đạt 1.288 tỷ đồng, tăng 325%. Ngoài nguồn thu gần 400 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản ghi nhận trong quý IV, doanh thu môi giới bất động sản của Khải Hoàn Land cũng tăng gấp 3 lần trong năm qua, đạt xấp xỉ 900 tỷ đồng.
Cùng năm, lợi nhuận ròng sau thuế của công ty này cũng tăng gần 4,3 lần, đạt 414 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử kinh doanh của Khải Hoàn Land. Như vậy, riêng kết quả kinh doanh quý IV đã đóng góp hơn 60% vào tổng doanh thu và 75% lợi nhuận hợp nhất cả năm 2021 của công ty này.
Lãnh đạo Khải Hoàn Land cho biết nguyên nhân giúp doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh trong quý IV và cả năm 2021 là nhờ hoạt động môi giới bất động sản tăng mạnh khi triển khai bán hàng tại nhiều dự án quy mô lớn.
Trong năm 2021, Khải Hoàn Land đã hoàn thành đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn và thu về 2.304 tỷ đồng.
Trong đó, công ty đã dành 1.940 tỷ để mua bất động sản có sẵn để bán và 364 tỷ còn lại dùng để bổ sung vốn lưu động.
Đáng chú ý, cả 3 dự án Khải Hoàn Land đầu tư mua lại một phần đều do Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển (tức bầu Hiển) phát triển.
Số này bao gồm 940 tỷ mua lại 1 phần dự án T&T City Millennia (huyện Cần Giuộc, Long An); 550 tỷ mua lại 1 phần dự án T&T Phố Nối (huyện Mỹ Hào, Hưng yên) và 450 tỷ mua lại 1 phần dự án T&T DC Complex (Hoàng Mai, Hà Nội).
