 |
Theo đó, dự án Sunshine Green Iconic được cấp phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai từ ngày 23/3.
Khan hiếm căn hộ nội đô pháp lý đầy đủ
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, từ tháng 1, Hà Nội ghi nhận tín hiệu tích cực ở thị trường mua và cho thuê căn hộ chung cư. Cụ thể, lượt tìm mua tăng 57% và thuê tăng 112%. Bên cạnh đó, mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội trong tháng 1 tăng mạnh nhất ở phân khúc căn hộ có giá rao bán trên 55 triệu đồng/m2. Mức tăng đến 97% so với tháng 1/2022.
Ở chiều ngược lại, báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy số lượng căn hộ mở bán mới tại Hà Nội giảm đến 37% từ đầu năm nay. Thống kê của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI) cho thấy ở quý I, nguồn cung mới mở bán nhìn chung khan hiếm, chủ yếu thị trường bán giỏ hàng cũ. Cụ thể, thị trường Hà Nội và các tỉnh lân cận (Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng) có khoảng 500 sản phẩm, giảm 92% theo năm, tỷ lệ hấp thụ là 15%.
Trước đó, theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2022 của Bộ Xây dựng, Hà Nội chỉ có 4 dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng số lượng khiêm tốn 716 căn.
 |
| Pháp lý đầy đủ là yếu tố tiên quyết để nhà đầu tư chấp thuận “xuống tiền”. |
Tình trạng khan hiếm nguồn cung diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, quá trình phê duyệt pháp lý bị trì hoãn do Luật Đất đai sửa đổi. Theo giới phân tích, phần lớn vướng mắc của các dự án bất động sản liên quan đến vấn đề pháp lý. Trước biến động thị trường, những dự án đầy đủ cơ sở pháp lý mới đủ sức thu hút nhà đầu tư, người mua.
Theo giới phân tích, việc cấp phép hay hoàn thiện pháp lý không chỉ là “giấy thông hành” phát triển dự án, mà còn khẳng định uy tín và năng lực của các đơn vị khi được cơ quan Nhà nước tin tưởng, chấp thuận phê duyệt.
Sunshine Green Iconic - quỹ hàng khó tìm trên thị trường
Nhờ nỗ lực của các chủ đầu tư và nhà phát triển dự án, thị trường địa ốc đang dần ấm lên. Những dự án triển khai bài bản, quy hoạch tốt, chuẩn pháp lý hứa hẹn chiếm lĩnh thị trường.
Tại Hà Nội, khu đông trở thành tọa độ được giới đầu tư săn đón. Đây là một trong số ít khu vực xuất hiện nhiều dự án đảm bảo pháp lý, vị trí kết nối đa tầng và tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Đơn cử, Sunshine Green Iconic - dự án sở hữu nhiều ưu điểm, quỹ hàng khó kiếm trong bối cảnh thị trường thiếu nguồn cung chất lượng.
Nằm giữa trung tâm quận Long Biên, sở hữu diện tích xây dựng lớn, chất lượng cao, tiện ích đồng bộ, pháp lý đầy đủ, Sunshine Green Iconic là thu hút nhiều khách hàng. Gần nhất, Sunshine Green Iconic nhận giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cấp, chính thức được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép xây dựng. Đồng thời, dự án được cấp giấy phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai từ ngày 23/3. Trên cơ sở này, dự án Sunshine Green Iconic đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo đúng quy định pháp luật.
Trước đó, dự án được Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt đủ điều kiện bán cho người nước ngoài. Đây là minh chứng cho năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án cao cấp, chất lượng, phù hợp đa dạng tệp khách hàng.
 |
| Sunshine Green Iconic - dự án đầy đủ pháp lý, được chấp thuận mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. |
Hướng đến chuẩn mực sống mới, Sunshine Green Iconic có mật độ xây dựng thấp, thoáng, đáp ứng tiêu chuẩn của hệ sinh thái xanh - thông minh. Dự án ôm trọn cảnh quan hồ điều hòa Harmony và hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.
Cùng hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, dự án kết nối thuận tiện đến loạt tiện ích ngoại khu như sân golf Long Biên, Aeon Mall Long Biên, Big C Long Biên… Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến nội đô trong 10 phút và các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng.
Giải tỏa “cơn khát” đô thị xanh giữa lòng phố, Sunshine Green Iconic áp dụng giải pháp xanh mặt đứng Vertical Garden 4.0 với gần 400 khu vườn ban công, mang đến cho gia chủ cảm giác sở hữu những khu vườn nhỏ trên mây. Căn hộ đón trọn ánh sáng tự nhiên trong lành với thiết kế cửa kính chạm sàn kịch trần, cách nhiệt, cản tia UV, giúp bảo vệ sức khỏe.
Theo đuổi triết lý “Mang đến giá trị thực cho người dùng cuối”, chủ đầu tư Sunshine Group đưa công nghệ “một chạm” Smart Home - Smart Living vào phục vụ đời sống cư dân. Bên cạnh đó, chuỗi tiện ích nội - ngoại khu đa dạng với phòng tập gym - spa, bể sục jacuzzi, phòng xông hơi, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng, siêu thị…
 |
| Không gian sống xanh - thông minh cùng pháp lý đầy đủ của Sunshine Green Iconic tạo điểm nhấn trên thị trường địa ốc khu đông Hà Nội. |
Sở hữu bộ sưu tập căn hộ có diện tích đa dạng (1-3 phòng ngủ), từ cao cấp đến duplex, sky villa cùng thiết kế sang trọng, Sunshine Green Iconic dễ dàng đáp ứng nhu cầu ở, lưu trú của khách hàng cá nhân lẫn gia đình đa thế hệ.
Được giới phân tích nhìn nhận về tiềm năng phát triển, cộng hưởng lợi thế sẵn có, đặc biệt yếu tố pháp lý vững vàng, Sunshine Green Iconic là lựa chọn phù hợp để an cư và đầu tư cho tương lai.
