Theo khảo sát gần đây của Công ty Nam Long, giá đất nền tại khu vực Long An giáp ranh TP.HCM khoảng 10 -12 triệu đồng/m2, một số nơi đến 20 triệu/m2, tăng gấp đôi so với cách đây vài năm. Trong khi đó, giá đất Bình Dương và Đồng Nai ở mức 15-20 triệu đồng/m2; những khu vực đô thị hóa nhanh, đông dân cư có giá 30-35 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư này khẳng định bất động sản Long An còn nhiều tiềm năng.
 |
| Cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Long An với sân bay quốc tế Long Thành. |
Khu vực này đón làn sóng cư dân TP.HCM có nhu cầu chuyển ra vùng ven để hưởng không khí trong lành. Ngoài ra, theo Nam Long, BĐS Long An vẫn thiếu dự án nhà ở cho người lao động trong các khu công nghiệp, dự án nhà ở cao cấp đầy đủ tiện ích, phục vụ doanh nhân, chuyên gia và quản lý cấp trung.
Tháng 5, hai KCN với quy mô 1.800 ha và 200 ha khởi công, một tập đoàn cũng công bố lập quy hoạch khu công nghiệp - đô thị với diện tích 3.045 ha tại huyện Bến Lức, hứa hẹn lực lượng lao động đổ về Long An sắp tăng mạnh, tạo áp lực về nguồn cung nhà ở.
 |
| Nhiều khách hàng tham quan tìm hiểu dự án Waterpoint. |
Hiện nay, Long An đang hoàn thành nâng cấp tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành giúp tỉnh này kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải, và sân bay quốc tế Long Thành mang đến nhiều triển vọng cho thị trường.
Gần đây, TP.HCM đã làm việc với các tỉnh, thành để điều chỉnh hướng xây dựng tuyến đường sắt qua địa bàn TP.HCM, Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Cần Thơ, với tổng vốn đầu tư đến 5 tỷ USD. Tuyến đường vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành - Tân Kiên cũng rục rịch khởi động.
Các dự án hạ tầng nói trên không chỉ xây dựng hệ thống giao thông hiện đại cho vùng đô thị TP.HCM, mà còn mở lối hình thành đô thị vệ tinh tại Long An. Trong đó, Waterpoint là dự án được chủ đầu tư Nam Long ví như “thành phố bên sông”, với diện tích 355 ha, nằm ngay mặt tiền đường ĐT 830, ba mặt còn lại bao quanh bởi sông Vàm Cỏ Đông.
 |
| Câu lạc bộ ven sông kết hợp bến du thuyền là một trong những tiện ích sang trọng của Waterpoint. |
Nằm cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 40 phút di chuyển, Waterpoint gây ấn tượng với tổng diện tích mảng xanh và mặt nước đến 95 ha, bao gồm 6 hệ thống công viên, 5,8 km bờ sông, 8,6 ha vịnh nước ngọt kết hợp bến du thuyền, 8 km kênh đào len lỏi từng góc phố, tạo môi trường sống trong lành.
Theo chủ đầu tư, hệ thống tiện ích của Waterpoint gồm 25 ha công trình giáo dục liên cấp, từ mầm non đến đại học chuẩn quốc tế; 3 ha công trình y tế; 3 ha sân tennis, sân bóng đá, phòng tập gym, phòng hội thảo; 8 ha tiện ích thể dục thể thao ngoài trời, đường chạy bộ, đường đạp xe, sân chơi vận động; 1,5 ha nhà thờ, chùa; hệ thống dịch vụ bus 1,3 ha, và hơn 20 ha dành cho các tiện ích thương mại - giải trí, câu lạc bộ ven sông, trung tâm nghiên cứu, trung tâm dịch vụ, nhà văn hóa, nhà cộng đồng, văn phòng làm việc…
Dự án nhận sự hợp tác của nhiều tên tuổi quốc tế như Nishi-Nippon Railroad, Lascal (Nhật); Conybeare Morrison - CM+, Royal Haskoning DHV (Australia); Aurecon (Hà Lan); Swan & Maclaren (Singapore)…
Hiện nay, một số công trình đầu tiên của giai đoạn 1 được đưa vào vận hành, như làng nhà mẫu Show Village, văn phòng bán hàng Sales Gallery. Các sản phẩm Valora biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố vườn, nhà phố thương mại đã bán thuộc phân khu Rivera và Aquaria, dự kiến bàn giao từ quý III. Ngoài ra, loạt hạng mục phục vụ vui chơi giải trí cuối tuần cho cộng đồng cư dân cũng sắp hoàn thiện và đưa vào vận hành.
Bình luận