Theo quyết định 252- QD-TTG ban hành năm 2014 về quy hoạch phát triển kinh tế trọng điểm phía nam 2020-2030, TP.HCM được xác định là đô thị trung tâm kinh tế tổng hợp đa chức năng với 4 cực phát triển và 15 đô thị vệ tinh. Trong đó, với vị trí cửa ngõ kết nối giao thương thuận lợi, Đồng Nai nổi lên như “mắt xích” quan trọng trong phát triển kinh tế vùng. Thủ phủ của tỉnh Đồng Nai - TP Biên Hòa chiếm nhiều ưu thế về thu hút đầu tư cũng như dân cư.
 |
| Nhiều ông lớn BĐS đổ bộ về Đồng Nai với các dự án đô thị quy mô lớn để đón đầu xu hướng đô thị vệ tinh. |
TS Đinh Thế Hiển - chuyên gia kinh tế, phân tích: “Xét về hạ tầng kỹ thuật, Biên Hòa - Đồng Nai nằm ở vị trí tâm điểm của kết nối giao thông, liền kề TP.HCM và thuận tiện kết nối các vùng kinh tế lân cận qua đường bộ, đường thủy, đường hàng không. Phía nam Biên Hòa còn có tuyến Hương lộ 2 nối vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu vượt bắc qua sông Đồng Nai. Hệ thống metro, đường vành đai… hỗ trợ rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai về trung tâm TP.HCM”.
Cũng theo chuyên gia, Đồng Nai được biết đến thuộc danh sách địa phương dẫn đầu về phát triển khu công nghiệp (KCN). Hiện tỉnh có 32 KCN hoạt động, chiếm 10% cả nước, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 77%. Tính riêng năm 2018, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài của Đồng Nai đạt gần 1,5 tỷ USD, đứng thứ 6 trong 59 tỉnh thành trên cả nước theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Tăng trưởng kinh tế ổn định, số doanh nghiệp đăng ký mới không tăng… là những yếu tố quan trọng thu hút ngày càng nhiều người dân đến an cư.
 |
| Với quy mô hơn 100 ha, khu đô thị sinh thái Aqua City gồm tổ hợp shophouse, nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập… |
Chị Linh (quận Bình Thạnh, TP.HCM) đang tìm hiểu dự án đô thị sinh thái Aqua City và định dọn về đây sống trong vài năm tới khi không phải làm kinh doanh nữa. “Nơi đây không khí mát mẻ, trong lành vì 3 mặt giáp sông, tiện ích hoàn chỉnh, hiện đại và không quá xa TP.HCM nên con tôi đi về chơi cuối tuần cũng thuận tiện. Trong trường hợp các con không muốn làm ở TP.HCM thì cơ hội việc làm tại Đồng Nai cũng không khó”, chị Linh chia sẻ.
Trong khi đó, anh Vũ - kỹ sư tin học, cho biết vừa tìm được công việc tại KCN Amata Biên Hòa nên đang tìm nhà để cả gia đình chuyển về. “Trước đây mình luôn có suy nghĩ nếu vào miền Nam lập nghiệp thì phải đến Sài Gòn mới dễ sống. Tuy nhiên, bạn bè đang sống và làm việc ở Biên Hòa lại có cái nhìn khác. Nơi đây tập trung nhiều KCN, công ty với đa dạng ngành nghề nên tìm kiếm một việc làm phù hợp không quá khó”, anh Vũ nói.
Ngày càng nhiều chủ đầu tư BĐS đổ về Đồng Nai để đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của thị trường này. Mới đây, khu đô thị sinh thái Aqua City nằm ở xã Long Hưng (Biên Hòa) do Tập đoàn Novaland phát triển vừa ra mắt thị trường thu hút sự quan tâm lớn.
 |
| Aqua City tọa lạc tại điểm dễ dàng kết nối đến TP.HCM và các khu vực lân cận TP Biên Hòa, Bình Dương, Vũng Tàu, Phan Thiết. |
Theo đó, khu đô thị nằm ngay trục đường lớn Hương Lộ 2, gần quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là một trong số dự án đô thị sinh thái nằm trong định hướng quy hoạch đô thị vệ tinh “chuẩn” ở các vùng kinh tế trọng điểm phía nam của tập đoàn. Dự án tiên phong khai thác lợi thế của đô thị vệ tinh quanh TP.HCM.
Đô thị sinh thái Aqua City có nhiều tiện ích hiện đại như công viên ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền, hệ thống trường học, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, khu cắm trại, bến du thuyền… Ngoài ra, dự án còn đáp ứng nhu cầu sống xanh khi ứng dụng năng lượng mặt trời vào các tiện ích công cộng; hệ thống thu gom và phân loại rác thải thân thiện với môi trường… với kỳ vọng tạo ra không gian sống xanh và tiện ích hoàn chỉnh cho cư dân.
