Năm 2014 là một năm thành công của Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã chứng khoán: DXG). Trong bối cảnh tình hình kinh tế chưa thật sự hồi phục, ngành bất động sản vẫn còn đang gặp rất nhiều thử thách, công ty đã nỗ lực vượt qua mọi khó khăn để mang lại kết quả kinh doanh ấn tượng. Đó là doanh thu đạt 506,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 167,8 tỷ đồng, bằng 134,3% kế hoạch lợi nhuận đã đề ra trước đó. Các dự án đầu tư và hợp tác đầu tư như Sunview Town, Topaz City, Topaz Center, 4S Linh Đông… đều gây được tiếng vang lớn trên thị trường về giao dịch nhanh và chương trình tiếp thị hiệu quả. Đơn cử tại dự án Sunview Town (Thủ Đức, TP HCM), tính đến thời điểm hiện tại, hơn 1.553 căn hộ đã giao dịch thành công, chỉ còn lại 50 căn hộ cuối cùng.
 |
Bên cạnh đó, Đất Xanh tiếp tục mở rộng đầu tư sang thị trường Hà Nội, Đà Nẵng và tập trung vào mảng bất động sản du lịch. Tại miền Bắc, công ty triển khai đầu tư dự án khu phức hợp dân cư thương mại cao cấp với tổng mức đầu tư 673 tỷ đồng tại quận Long Biên (Hà Nội), dự án căn hộ cao cấp với tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng tại quận Thanh Xuân (Hà Nội)… Ở khu vực miền Trung, công ty triển khai dự án khu phức hợp dân cư tại Đà Nẵng và một số dự án khác. Riêng tại khu vực phía Nam, Đất Xanh đầu tư hàng loạt dự án như khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc với tổng vốn đầu tư 4.265 tỷ đồng, khu phức hợp cao cấp với tổng mức đầu tư 1.716 tỷ đồng tại quận 9 (TP HCM). Trong đó, nổi bật là sự gia nhập thị trường bất động sản ở phân khúc B tại khu Đông thành phố với dự án căn hộ cao cấp Thủ Đức có tổng vốn đầu tư 711 tỷ đồng.
Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Đất Xanh khẳng định: "Các căn hộ dành cho người thu nhập khá ở phân khúc B không phải là dòng sản phẩm mới trên thị trường. Khi tham gia vào phân khúc này, công ty chú tâm nhiều đến các yếu tố khác biệt như thiết kế, mảng xanh để làm hài lòng người sử dụng. Cụ thể, tại dự án căn hộ cao cấp tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, chúng tôi đã hợp tác với 2 đối tác thiết kế của Singapore. Chúng tôi tin tưởng rằng các thiết kế này sẽ làm hài lòng cả những chủ nhân khó tính nhất".
 |
Bên cạnh đó, tập đoàn Đất Xanh nhận sự hỗ trợ tài chính của các ngân hàng VietABank, MBBank… Đặc biệt, Ngân hàng VietinBank dành gói tín dụng 20.000 tỷ đồng cho công ty có nguồn vốn dồi dào để đẩy mạnh các thương vụ M&A, hợp tác đầu tư các quỹ đất sạch, pháp lý tốt. Kết quả là 5 tháng đầu năm, công ty đã thực hiện thành công 6 thương vụ, dự tính trong thời gian sắp tới sẽ tiếp tục nghiên cứu và thực hiện các thương vụ M&A tiếp theo.
Tại đại hội cổ đông lần này, Đất Xanh sẽ thông qua việc tăng vốn điều lệ từ 1.062 tỷ đồng lên 1.172 tỷ đồng. Cụ thể, DXG sẽ phát hành 10,6 triệu cổ phần để chi trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu, với giá dự kiến bằng mệnh giá (10.000 đồng/cổ phần) và theo tỷ lệ 10:1. Ngoài ra, công ty còn phát hành 400.000 cổ phần theo chương trình lựa chọn người lao động từ nguồn thặng dư vốn cổ phần hoặc lãi lũy kế cho cán bộ nhân viên tập đoàn. Bên cạnh đó, phát hành trái phiếu 1.000 tỷ đồng nhằm mục đích tăng quy mô vốn cho hoạt động mua bán sáp nhập, hợp tác để phát triển dự án bất động sản, mở rộng quy mô hoạt động. Cũng tại sự kiện này, Đất Xanh chia sẻ thông tin tái cấu trúc mảng dịch vụ, tái cấu trúc thương hiệu… Việc làm này giúp cho bộ máy công ty tinh gọn, đồng bộ và kịp thời để đáp ứng nhu cầu phát triển theo chiến lược .
Theo số liệu báo cáo 4 tháng đầu năm, tổng số sản phẩm căn hộ được Đất Xanh giao dịch thành công là trên 2.500 sản phẩm, trong đó tổng số sản phẩm giao dịch trong quý I của toàn thị trường là trên 12.000 sản phẩm (số liệu thống kê của Bộ Xây dựng). Cũng vào thời gian này, Đất Xanh được công nhận là một trong top 10 nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam thuộc hệ thống giải thưởng quốc tế BCI Asia Awards, diễn ra ở nhiều quốc gia châu Á. Dự kiến trong 6 tháng cuối năm, công ty sẽ tung ra thị trường 2 dự án mới.
