Hội đồng nhân dân TP.HCM (HĐND) đã thông qua Nghị quyết số 105/NQ-HĐND về danh mục các dự án cần thu hồi đất và dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố trong năm 2016.
Trong danh mục 8 dự án cần thu hồi đất trong năm 2016 (đợt 3) có khu tứ giác vàng Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế (quận 1) với diện tích 1,31 ha, dự kiến sẽ được đấu thầu theo hình thức chỉ định thầu cho liên doanh nhà đầu tư là Công ty Larkhall Holding và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát.
 |
| Tập đoàn Vạn Thịnh Phát sở hữu hầu hết đất vàng ở phố đi bộ Nguyễn Huệ Ảnh: Lê Quân |
Thực tế, thông tin về việc đầu tư vào tứ giác vàng này xuất hiện từ tháng 5, khi Tập đoàn Vạn Thịnh Phát có văn bản xin chủ trương UBND TP.HCM xây công trình xây cao tối đa 40 tầng tại đây. Đây là khu đất vàng thứ hai được tập đoàn của đại gia Trương Mỹ Lan nhắm đến trong năm nay. Trước đó tập đoàn này cũng xin chủ trương đầu tư vào khu đất Bến Bạch Đằng (quận 1).
Bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được biết đến là một đại gia bí ẩn nhất Việt Nam, nhưng sở hữu hầu hết các vị trí đất vàng trong vùng lõi trung tâm TP.HCM. Thông qua động thái mua bán, chuyển nhượng trong những năm qua, có thể thấy "bộ sưu tập" đất vàng trung tâm của tập đoàn này.
Ngoài Times Square, doanh nhân Trương Mỹ Lan hiện đang nắm trực tiếp hoặc gián tiếp nhiều cao ốc ở những vị trí đắc địa nhất của khu trung tâm thành phố dọc theo phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Thương vụ mua lại Vincom Center A với giá trị chuyển nhượng gần 10.000 tỷ đồng, sau đó đổi tên thành Union Square, cũng được cho ít nhiều có liên quan đến Vạn Thịnh Phát. Hiện tổ hợp bất động sản của tập đoàn này dọc tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ bao gồm tòa nhà Times Square, Trung tâm thương mại và căn hộ Vincom Center A, tứ giác vàng Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế.
Tại các quận lân cận, tập đoàn này cũng sở hữu nhiều bất động sản có vị trí đẹp, giá trị cao.
Cụ thể là cụm trung tâm thương mại Thuận Kiều Plaza (quận 5), cao ốc căn hộ dịch vụ cao cấp Sherwood Residence (quận 3), Khách sạn Thương mại An Đông (quận 5), Khu dân cư Bonville Land (huyện Bình Chánh), Khu dân cư cao cấp Sterling Residence (huyện Bình Chánh), Khu căn hộ cao cấp Lambert Residence (quận 3)…. Mới đây nhất là dự án "Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị" - Saigon Peninsula (quận 7) có mức đầu tư 6 tỷ USD thông qua liên doanh với các đối tác nước ngoài.
Trong danh mục dự án cần thu hồi của HĐND TP.HCM còn có 2 khu đất vàng dự kiến thu hồi năm 2016 là Khu phức hợp Đồng Khởi – Nguyễn Huệ - Ngô Đức Kế (0,36 ha) và Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão (1,22 ha).
HĐND TP.HCM cũng cho phép thu hồi 329,96 ha đất ở phường Tân Tạo A, quận Bình Tân giao cho Công ty CP đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) đầu tư khu trung tâm dân cư Tân Tạo. Đồng thời thu hồi 109,91 ha đất ở xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh giao BCI đầu tư KCN Lê Minh Xuân mở rộng.
HĐND TP.HCM lưu ý, UBND chỉ quyết định thu hồi đất đối với các dự án có đầy đủ cơ sở pháp lý và phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng. Chủ đầu tư dự án khi sử dung vốn ngân sách nhà nước phải cam kết về thời gian, tiến độ thực hiện dự án và tuân thủ đúng quy định của Luật đầu tư công.
